商铺认购合同

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划商铺认购合同　　商铺认购协议　　双方当事人：　　甲方：　　注册地址：营业执照注册号：法定代表人：　　联系电话：　　乙方：【认购人】姓名：　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：地址：邮政编码：联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规规定。甲乙双方确定对项目及认购事宜已充分沟通了解，并在平等，自愿，公正的基础上，就由乙方认购商铺事宜达成如下协议:　　第一条：乙方认购商铺的基本情况　　乙方认购的商铺位于。项目名称为：“”，栋层号商铺。面积约为:平方米，实际面积以相关部门实测为准。　　第二条：计价和付款方式　　1、该商铺认购单价为每平米万仟佰拾元整，合计总价为:仟佰拾万仟佰拾元整。　　2、乙方按下列方式按期付款：　　1.一次性付款目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方在年月日前一次性付清该商铺全部购房款，即仟佰拾万仟佰拾元整。　　2.分期付款　　乙方在年月日前付该商铺总价款的%,即仟佰拾万仟　　佰拾元整；年月日前全部付清该商铺剩余的%购房款，即仟佰拾万仟佰拾元整。　　第三条：合同期限　　本合同有效期自年月日至年月日止。　　第四条：双方约定　　1.本协议届满时，在甲方取得相关手续完善后，并且甲、乙双方无任何异议时，双方签署正式《商品房买卖合同》，乙方交纳的款项抵作购房款。　　2.若因甲方原因导致本协议不能正常履行时，按照乙方在本协议中交纳购房款的数额退还乙方，甲方无条件收回本协议所示面积的商铺；并赔偿乙方实交金额的10%作为赔偿金。　　3.乙方在协议有效期内因自身单方原因不能履行本协议时，需提前三个月通知甲方，甲方除收取乙方实交金额的10%作为协议赔偿违约金，其余房款退还乙方。协议生效之日起，甲乙双方必须严格按照以上条款执行。　　4.回购：双方约定甲方在年月日前有对该商铺的绝对回购权，但必须一次性将回购款：仟佰拾万仟佰拾元目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　整支付乙方，乙方必须无条件履行本回购的约定。　　5.各方权责：为维护甲、乙双方的合法权益，在本协议存续期间双方权利义务：　　乙方在收到甲方全部退款项后，甲、乙双方所签定的《商铺认购协议》自动解除。乙方必须无条件配合甲方办理回购手续和《认购协议》解除手续，由此产生的一切认购、回购相关的必须税费由甲方全部承担；若不达征收范畴乙方不得单方申征申缴，否则费用自理。　　因甲方回购行为采用电话或信函方式提前随时通知乙方，所以双方所提供的联络方式和地址必须正确和通畅；否则由此引起的后果由乙方承担。　　第五条：争议解决方式　　在本协议履行的过程中若发生争议，可由双方当事人协商解决，协商无效后，也可向协议签署所在地法院提起诉讼。　　第六条：本协议未尽事宜，可由双方协商约定后签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　第七条：本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。本协议自双方签字盖章、乙方购房款完全进入甲方指定账户、甲方开据专用收款凭证之日起生效。　　第八条：协议签署地　　甲方：乙方：　　签署日期：年月日签署日期：年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　“海丰花苑”物业认购协议书　　出售方：认购方：地址：身份证号：联系电话：联系电话：地址：　　一、买卖细则：　　认购方自愿向出售方认购以下房产：　　海丰花苑商铺第幢号铺面该物　　业建筑面积约为平方米。　　该物业认购单价：￥元/㎡　　该物业认购总价：人民币拾万仟佰拾元整。。　　认购方关于该物业的付款方式：一次性付款/银行按揭付款　　享受优惠：　　即该物业实际认购单价：￥元/㎡　　该物业实际认购总价：人民币拾万仟佰拾　　元整。。　　认购该物业定金：人民币万元整，须于签　　署本认购书时付清。　　实际认购该物业首期应付款：人民币拾万仟　　佰拾元整，未付余额人民币拾　　万仟佰拾元整。　　备注：以上楼价计算如有误差，出售方保留权利以正式《商品房买卖合同》所列为准。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、买卖条款：　　自签订本认购书即日起柒日内，请认购方须携带本物业认购书、定金　　收据、身份证等相关证明文件及上述该物业首期应付款额到，与出售方工作人员协商签订《商品房买卖合同》及相关文件。若认购方自动放弃或逾期不至，视为认购方不履行本协议书，出售方已收认购方该物业定金不予退还，并有权解除本协议书另行处置该物业。　　认购方委托代理人代为办理签约手续的，代理人需出示认购方亲自授　　权委托书并携带本人身份证方可替认购方代办各种手续。　　认购方对自身所提供资料的真实性及准确性负责，如需更改须以书面　　形式告知出售方。若因认购方提供的资料原因导致出售方无法联系认购方所造成的一切损失，均由认购方负责。　　本认购协议书一式贰份，认购方、出售方各执壹份。自双方签署之日　　起生效，具有同等法律效力。　　本认购协议书未尽事宜，双方友好自行协商处理。　　出售方签署认购方签署：　　日期：日期：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　经办人：　　商品房认购协议书　　出卖方：*******　　地址：****联系电话：********　　买受方：________________身份证号：　　甲、乙双方本着平等自愿的原则，同意就下列事项定立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：　　一、乙方认购甲方开发的位于____住宅小区的下列物业：　　1．商品住宅：区______号楼______单元______号，建筑面积______平方米。　　2．商铺：____________号，建筑面积______平方米。　　二、上述房屋的价格　　1．商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠____________，实际成交　　价格为人民币：____________元。　　2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠____________，实际成交　　价格为人民币：______元。　　三、乙方应于签定本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整，甲方另开《收款收据》。　　四、乙方选择的付款方式目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1．一次性付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款。　　2．分期付款：　　首期付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》时交付总房价款的_50_%，计人民币______元。。　　第二期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至3个月内，交付总房价款_25__%，计人民币______元。　　第三期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至6个月内，交付总房价款25__%，计人民币______元。　　3．银行按揭：　　乙方在签定本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。　　乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。　　按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。　　五、乙方应在签订本协议书之次日起______日内即年月日前主动到******与甲方签定《商品房买　　卖合同》。甲方亦可以另行指定签约时间和地点。　　六、乙方前来签定上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：　　个人购房的，须持本人身份证及本协议书；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；　　七、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，且有权不在另行书面通知乙方，乙方无权收回所交定金。　　八、如甲方在本协议书第五条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。　　九、本认购书签定完成，买方交付定金，则表示已正式成交，如因买方原因退房的定金不退。　　十、本协议书所有手书之数据、文字内容均经乙方核对无误。　　十一、本协议书自双方签字后生效。　　十二、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。　　甲方：***************乙方：____________　　：　　：电话：________　　电话：**********通讯地址：___________年____月____日____年____月____日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。