赠与,委托书

XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观赠与,委托书　　篇一：赠与委托书　　委托书委托人：，，年月日出生，现住：，身份证号码：　　受托人：，，年月日出生，现住：，身份证号码：。委托人与受托人系________关系，兹委托受托人人名下房产，全权代表我办理以下列事　　项：　　一、全权办理位于：，（房地产权证：，建筑面　　积：平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅）的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事项受托人均有权全权代表委托人办理：　　1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜；　　2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等；　　3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文件。　　二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。　　三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。　　四、委托期限：自委托成立起至年月日止。　　五、受托人有转委托权。委托人（签章）：年月日篇二：房屋赠与合同范本房屋赠与合同范本　　委托人(甲方)：_____________经纪人(乙方)：_____________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础　　上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。　　第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1.“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的具体情况;4.法定代表人身份证明;5.　　营业执照;6.个人身份证。乙方提供：1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业　　执照。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共__项：　　1.房地产经纪事项内容：__________________________________________　　2.具体要求：_______________________________________________　　3.其他要求：_______________________________________________　　第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在　　规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。　　委托代理房地产转让，按成交价的_%计算支付;代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付;代理房地产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付;其他服务项目支付________元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款　　中约定。　　第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不　　支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行　　约定。　　本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服　　务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。　　第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通　　知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议，否则，　　由此造成对方的经济损失，由责任方承担。　　第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情　　况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须　　事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。　　第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追　　偿因乙方过失造成的经济损失：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;　　2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;　　3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事　　人利益的;　　4.____________________________________________________　　第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追　　偿因甲方过失所造成的经济损失：　　1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实;　　2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同;　　3.违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的;　　4.____________________________________________________　　第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　同生效之日起至__年__月__日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终　　止。在本合同终止后的__日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那　　么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。　　第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，　　均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执　　行。　　第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的　　按本合同约定的下列方法之一，进行解决：　　1.向________仲裁委员会申请仲裁;　　2.向人民法院提起诉讼。第十四条本合同壹式__份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。甲方(签章)乙　　方(签章)　　营业执照号码营业执照号码个人身份证号　　法定代表人法定代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编码按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　联系电话联系电话　　传真号码传真号码　　委托代理人承办经纪人员(资格证编号：)　　房地产权证/商品房现(预)售许可证(证件编号：)　　签约日期签约日期篇三：委托书(新)委托书委托人：，性别：，身份证号码：，地　　址：。委托人：，性别：，身份证号码：，地　　址：。受委托人：，性别：，身份证号码：，地　　址：。委托人是坐落在为：粤房地证字第号）产权人及其土地使用权人。现委托　　为我的合法代理人，代为执行和处理下列事项：　　一、受委托人以转让（包括出售、交换和赠与）、抵押、出租、入股、互换等各种法律允　　许的方式流转该房产所有权及其土地使用权，并收取流转该房产所有权及其土地使用权所得　　款项；　　二、对上述房产进行管理、修缮、订立租赁或有关征地拆迁的协议，收取租金，办理修　　缮、拆迁、报建手续；　　三、代为到房屋管理部门办理相关手续（包括涂销抵押、抵押登记、更正登记、遗失登按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　记、补办房产证、输入权证密码、查册、调阅档案、估价、测绘、退案、领取税单、交税费、　　领取房屋产权证、领取国有土地使用证、领取他项权利证等手续、领取相关费用凭证），并签　　署上述与该房产及其土地使用权有关的文件；　　四、有权代为到银行办理查询打印个人信用报告及相关信息、提前清偿贷款、支付相关　　费用并协助受让方办理抵押和签署相关文件；　　五、有权代为到银行办理抵押借款手续、签署《借款合同》、开立借据、收取贷款和签署相关文件，申请出具资信证明书及还贷账户历史明细清单；　　六、有权代为向街道办事处、民政局、公安局及其它政府部门办理上述房产及其土地使　　用权的相关事宜及开具证明；　　七、如房产及其土地使用权被征用或征收，有权代为与政府相关部门协商，谈判等相关　　事宜，收取因上述事宜取得的补偿款。　　八、有权代为但不限于在各种报纸、电视等媒体上发布各种声明。　　九、如上述房产及其土地使用权涉及诉讼，有权向人民法院起诉或应诉、承认、举证、　　答辩、放弃或者变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉；有权向人民法院申请强制执行按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　已生效的法律文书，土地解封，领取和处理被执行标的物和相关事项；　　十、受委托人有权聘请律师执行和处理上述事项；十一、上述委托事项，受委托人均有转委托权；受委托人在办理上述事项的过程中，所签署的一切文件，我们均予以承认。本授权委托书有效期自签署之日起至上述委托事项完成之日止。委托人：　　二o年月日篇四：办理房产赠与手续的具体步骤办理房产赠与手续的具体步骤是：　　(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。　　(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是　　房屋现值价格百分之三，领取契证。　　(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与　　人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事　　人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。相关法律规定：　　房产赠与需缴纳的税费　　1、房地产价值评估费用;按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　档次标的总额(万元)累进计费率‰⑴100以下(含100)　　⑵101以上至1000⑶1001以上至XX　　⑷XX以上至5000　　⑸5001以上至8000　　⑹8001以上至⑺10000以上　　2、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元;　　3、契税:成交价×%;　　4、印花税:成交价×%;　　5、权证印花税：5元每本;　　6、房产登记费：100元；相关法律知识：　　我国法律规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，离婚不分割!继承和赠予的权利不一样!继承则父母到死前都保有权利，赠予则随着赠予完成而权利消　　失!　　继承和赠予的税费不一样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不收契　　税的!　　一.赠予　　1.签署确认书　　与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与　　是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人　　单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每　　份50元，公证费每份200元，查册费100元。　　2.评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业　　务，评估价通常会较市价低。　　3.办理赠与公证　　收费情况：赠与公证费是评估价的2%。　　4.缴纳税费　　收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对　　该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由　　受赠人支付。　　还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之　　后，就改变了其性质，转为商品房。　　5.出新房产证回答二：　　办赠与费用最低，但今后会产生很多税；办正常过户，可以采取报低价过户；详细请看：根据通知，XX年6月份开始，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因　　无偿受赠房屋取得的受赠所得，须按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%，但有三种情　　况可免税。　　一是将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子孙女、外孙子外　　孙女、兄弟姐妹；二是将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡　　养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受赠人。　　市地税局人士表示，以前，房屋产权无偿赠予，不管直系亲属还是陌生人之间，都要征收个　　税，这次国税总局发文明确，直系亲属赠予房产免征税，而陌生人之间赠予房产征20%个税，按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　目的是打击市场偷逃税的行为。据了解，对受赠人无偿受赠房屋征收个税时，其应纳税额为房产赠予合同上标明的赠予　　房屋价值减除赠予过程中受赠人支付相关税费后的余额。赠予合同标明的房屋价值明显低于　　市场价或赠予合同未标明房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价或其他合理方　　式确定受赠人的应纳税额。赠予房产不能享受优惠政策“过去，市民采用无偿赠予方式转让房产，主要是为了避税，但现在这种避税的转让行　　为很少了。”市地税局一人士说，国家出台了一系列房产交易的优惠政策，并明确赠予房产视　　同交易，属于应税行为，如此一来，通过赠予转让房产，不如直接交易划算。按照现行的税费制度，个人或单位赠予不动产，都属于应税行为，需要缴纳%的营业　　税、附加税费等，但如果符合二手房交易优惠政策的条件，也可享受相应的优惠，比如满两年可免征营业税。这样的话，通过赠予　　的方式转让房产还不如通过市场正常交易转让划算，一是赠予房产需统一缴纳3%的契税，而　　市场交易非普通住宅仅需%的契税；二是赠予房产还需公证费、评估费、过户手续费等，　　总计下来，所缴纳税额远超过正常交易的税额。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观此外，通过正常市场交易，还可享受一系列优惠政策，比如年底之前交易，契税可享受　　返还80%的优惠，而二手房营业税不满两年，买卖双方缴纳的税收收入地方所得部分给予全　　额补贴。　　篇二：房产处置授权委托书　　委托书　　委托人：，，年月日出生，现　　住：，身份证号码：　　受托人：，，年月日出生，现　　住：，身份证号码：。　　委托人与受托人系________关系，兹委托受托人人名下房产，全权代表我办理以下列事项：　　一、全权办理位于：，（房地产权证：，建筑面积：平方米，建筑结构：混合，　　设计用途：住宅）的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事项受托人　　均有权全权代表委托人办理：　　1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、　　更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括　　但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等；　　3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项　　权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融　　部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；　　4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文　　件。　　二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以　　承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。　　三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托　　人愿承担全部法律责任。　　四、委托期限：自委托成立起至年月日止。　　五、受托人有转委托权。　　委托人（签章）：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　年月日　　篇三：委托公证书范本(共4篇)　　篇一：房产买卖委托公证书样本　　委托书　　一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖　　合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。　　三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关　　四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我　　委托人：　　二○○六年九月二十五日　　成都蜀都公证处谈话笔录　　谈话时间：二○○六年九月二十五日　　谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司　　谈话人：记录人：贺文君　　陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县　　石桥镇红山村五社2号，身份证编号：。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　问：你们是否签署有上述委托书？　　问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。　　问：委托原因？　　答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。　　问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？　　答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？　　问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。　　问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性　　告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证　　明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？　　当事人：　　委托书　　委托人：　　二○○六年九月二十五日　　成都蜀都公证处谈话笔录　　谈话时间：二○○六年九月二十五日　　谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君　　当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：。　　问：你是否签署有上述委托书？　　问：委托事项？按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。　　问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？　　答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。　　问：委托期限为多久？　　问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和　　告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证　　明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？　　答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。　　当事人：　　篇二：公证处授权委托书(模板)　　授权委托书按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　委托人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。受托人：，（性别），年月日出生，住址：，。_______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：1前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇三：委托公证书范本　　委托公证书范本（卖方）　　委托人姓名、身份证号、住址　　受托人姓名、身份证号、住址　　本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效　　委托人（签字）：　　年月日　　篇四：个人授权委托书范文　　个人授权委托书范文　　来源：作者：日期：09-12-18　　个人授权委托书范文：　　委托人姓名：xxx　　委托权限如下：1、xxx　　2、xxx　　委托人：xxx　　x年x月x日　　图片已关闭显示，点此查看　　授权书　　致：（招标人全称）　　授权书按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　授权人：（签字）　　被授权的代理人：（签字）　　日期：年月日　　1.格式法定代表人授权委托书　　兹委托×××(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的代理人，其权限如　　下：　　×××(具体说明代理的事项和内容，包括谈判权、签订合同权、代为承认或者放弃一定权　　利权等)　　法定代表人：×××　　×年×月×日　　个人授权委托书范本　　来源：作者：日期：10-04-19　　委托人：性别:身份证号:　　被委托人:性别:身份证编号:　　本人工作繁忙,不能亲自办理xxx的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签　　署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.　　委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.　　委托人:按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　年月日　　授权委托书委托公证　　来源：作者：日期：10-04-19　　法人授权委托书公证，是指公证机关根据法律规定和当事人的申请，对法定　　一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：法人资格证明;　　法定代表人资格证明及其本人的身份证件;　　二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：　　授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签　　房屋权属登记授权委托书　　来源：作者：日期：10-04-19　　单位(全称)　　单位地址　　房屋坐落　　法定代表　　(或负责)人　　邮政编码　　代理人　　联系电话按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　现授权委托同志前来办理上述房屋　　篇四：房产赠与公证书样本　　公证书（）××字第××号申请人：×××（基本情况）公证事项:赠与　　兹证明×××（申请人）于××××年×月×日来到我处，在本公证员的面前，在前面　　的赠与书[注2]上签名[注3]，并表示知悉赠与的法律意义和法律后果，愿意将本人所有的×　　×××（财产或者权利名称）[注4]赠与×××（受赠人）。×××（申请人）的赠与行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条[注5]的规　　定。中华人民共和国××省××市（县）××公证处公证员（签名或签名章）××××年×月×日注：　　1.本格式适用于证明单方赠与行为。证明赠与合同适用合同类要素式公证书格式。证明　　赠与书上的签名（印鉴）属实适用证明文书上的签名（印鉴）公证书格式。　　2.引用文书的全名。　　3.签署的形式应当据实表述：仅有签名的，表述为“签名”；签名、印鉴、指纹等几种形　　式同时存在的，一并予以表述；申办公证时提交了已签署的赠与书，且未作修改，表述为“×按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　××(申请人)在本公证员的面前确认，前面的赠与书是其真实的意思表示，赠与书上的签名（印鉴）是×××(申请人)本人所为”。　　4.赠与的财产为共有的，应当据实表述。　　5.有新法或者专门规定的，表述作相应调整。篇二：房产公证书范本实例及有效期探讨　　与研究　　房产公证书范本实例及有效期房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意　　义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于　　不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在　　地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;　　涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样　　本范例　　房产遗赠公证书样本　　公证书　　()××字第××号按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋　　×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。北京市××公证处　　公证员(签名)　　××××年×月×日　　以上就是中顾法律法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。赠与合同公证书　　()хх字第хх号　　兹证明赠与人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)　　与受赠人ххх(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)于хх年　　х月х日来到我处(或在хх地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上　　签名(盖章或按手印)。ххх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民　　法通则〉第五十五条的规定。中华人民共和国хх省хх市公证处公证员(签名)按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　хх年х月х日　　以上就是中顾法律法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。私有房屋买卖合同公证书(______)___字第___号兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖　　合同》。　　公证处：__________　　公证员：__________　　____年____月____日　　以上就是中顾法律法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。□◆公证书有效期是多久公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律　　行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期　　限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。公证书的有效期一般分为3类情况：　　一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。　　一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;　　二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如　　一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三　　个月;　　三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在　　不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了　　合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及　　时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。□◆专家疑难解答　　房产公证书相关问题您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产　　证，父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有　　个人户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写中顾律师解答：　　写个赠与合同，到公证处公证就可以。相关法律知识：　　如何办理房产证-按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房产证办理流程和费用--房产证办理流程和费用两种方法：　　一、委托开发商或代理公司办理房产证　　二、自己办理房产证　　办理房产证注意：　　无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。　　一、委托开发商或代理公司办理适用条件　　为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发　　商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收　　代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，　　契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。办理流程(一)按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是　　一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托　　其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费　　由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：　　1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用　　权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，　　只能让步了);　　2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;　　3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;　　4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种　　情况下购房人往往只能看一眼房产证;　　5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手　　续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;　　6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：　　1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可　　参见本书附录十一。　　2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。　　第三步：按照约定时间领取房产证按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以　　领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产　　证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。注意事项：　　1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;　　2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如　　与合同约定不符，要求开发商说明原因;　　3.核对他项权利一栏记载的抵押事项;　　4.索要缴纳税费的正式发票。办理流程(二)　　适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是　　一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托　　其代办房产证的委托书。　　有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事　　项：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　注意事项同办理流程一中的第一步。第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地　　区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房　　产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一　　步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证篇三：房产买卖委托公证书样本委托书　　委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身　　份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身　　份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属　　我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托　　xxx办理如下事项:一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并　　代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一　　切事宜。二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、　　领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相　　关事宜。　　三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。四、办理上述房屋抵押担　　保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登　　记等）。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们　　均予以承认。　　受托人有转委托权。　　委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人：二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录　　谈话时间：二○○六年九月二十五日谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳　　路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：。陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县石桥镇红山村五社2号，身份证编号：。问：你们申办何种公证？　　答：申办委托书公证。　　问：你们为什么办理上述公证？答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述委托书？答：我们于XX年9月25日签署了上述委托书。问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，　　自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问:你们的婚姻状况答:已婚。问：委托原因？按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单　　元1楼a号（权）房屋的相关手续,特申办上述公证。问：委托事项？答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按　　揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都　　市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国　　有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基　　金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包　　括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托　　人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。问：委托谁去办理？答：　　委托何小平办理。　　问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上　　述房屋如何取得的？　　答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。问：受托人有无转委托　　权？答：受托人有转委托权。问：委托期限为多久？答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。　　篇五：房产赠与公证书样本　　篇一：房产公证书范本实例及有效期探讨与研究　　房产　　公证书范本实例及有效期　　房产公证是指公证　　机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实　　性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(公证暂行　　条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及　　涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。□◆房产公证书样本范例　　房产遗赠公证书样　　本　　公证书　　()××字第××　　号　　继承人：×××，　　男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。　　被继承人：×××，　　男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。　　查×××于×××　　×年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗　　嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。　　北京市××公证处　　公证员(签名)　　××××年×月×　　日　　以上就是中顾法律　　法律专家为您提供的房产遗赠公证书样本。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　赠与合同公证书　　()хх字第хх号　　兹证明赠与人хх　　х(男或女，хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)与受赠人ххх(男或女，　　хх年х月х日出生，现住хх省хх县хх乡хх村)于хх年х月х日来到我处(或在х　　х地)，自愿签订前面的〈赠与合同〉，并在我的面前，在该合同上签名(盖章或按手印)。х　　хх与ххх签订上述〈赠与合同〉行为符合〈中华人民共和国民法通则〉第五十五条的规　　定。　　中华人民共和国хх省хх市公证处　　公证员(签名)　　хх年х月х日　　以上就是中顾法律　　法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。　　私有房屋买卖合同　　公证书　　(______)___字第　　___号　　兹证明______与按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。　　公证处：　　__________　　公证员：　　__________　　____年____月____　　日　　以上就是中顾法律　　法律专家为您提供的私有房屋买卖合同公证书样本。　　□◆公证书有效期　　是多久　　公证书的有效期一　　般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效　　期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委　　托书》的公证书的有效期限也为三个月。　　公证书的有效期一　　般分为3类情况：　　一、公证书中未规按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生　　公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该　　注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;　　二、公证书中被证　　明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定　　的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;　　三、公证书中被证　　明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书　　的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公　　证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，　　后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。　　□◆专家疑难解答　　房产公证书相关问　　题按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　您好，事情是这样的：我父亲现在单独住一处房产是我个人所建(私房)，此房没有房产证，　　父亲的户口在我自己家。现在父亲要写一份公证书，想公证下今后若此处房产拆迁还有个人　　户口补偿这块和我兄弟姐妹没有关系，拆迁所有都归我所有，这个应该怎么写　　中顾律师解答：　　写个赠与合同，到　　公证处公证就可以。　　相关法律知识：　　如何办理房产证-　　房产证办理流程和费用　　--房产证办理流程　　和费用　　两种方法：　　一、委托开发商或　　代理公司办理房产证　　二、自己办理房产　　证　　办理房产证注意：　　无论是期房还是现　　房，都存在办理房产证的问题。　　您可以选择委托开按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　发商或代理公司办理房产证。　　您也可以选择自己　　办理房产证。　　如果贷款银行要求　　委托代办，就不能自己办理。　　自己办理房产证可　　以省去代办费用1000元左右。　　自己办理房产证可　　以免除代缴的风险。　　自己办理房产证需　　要花费时间和体力。　　您需要提前了解自　　己办理房产证的程序和要求。　　一、委托开发商或　　代理公司办理　　适用条件　　为了节省自己的时　　间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。　　在使用银行按揭贷　　款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押的按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。　　即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交　　契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税　　和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。　　办理流程(一)　　适用范围：开发商　　或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用　　第一步：签订委托　　协议　　通常《购房合同》　　中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。　　此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意　　入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。　　有些时候，开发商　　会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　此时，您也可以选　　择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注　　意事项：　　委托代办的协议中　　应明确约定：　　1.开发商应该于什　　么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权　　证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);　　2.开发商或代理公　　司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;　　3.约定一旦因开发　　商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定可以退房或不退　　房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;　　4.约定如果贷款银　　行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　看一眼房产证;　　5.约定办理抵押登　　记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以　　及如何办理等事宜也应当约定清楚;　　6.约定代办费用的　　数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。　　如果《购房合同》　　对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。　　第二步：缴纳房产　　证代办费、公共维修基金、契税、印花税　　办理收房入住手续　　的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：　　1.在交钱之前，请　　您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。　　2.交钱之后，请您　　一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。　　第三步：按照约定时间领取房产证　　开发商或代理公司按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果　　贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记　　载错误，应及时要求更改。　　注意事项：　　1.仔细核对证书的　　数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;　　2.仔细核对房产证　　的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;　　3.核对他项权利一栏记载的抵押事项;　　4.索要缴纳税费的正式发票。　　办理流程(二)适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用　　第一步：签订委托协议　　通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：　　注意事项同办理流程一中的第一步。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第二步：缴纳房产证代办费　　售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：　　交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。　　第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税　　缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：　　请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。　　请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证　　篇二：房产买卖委托公证书样本　　委托书　　委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇六：房屋处理委托书　　委托书委托人：，，年月日出生，现住：，身份证号码：　　受托人：，，年月日出生，现住：，身份证号码：。委托人与受托人系________关系，兹委托受托人人名下房产，全权代表我办理以下列事　　项：　　一、全权办理位于：，（房地产权证：，建筑面　　积：平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅）的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事项受托人均有权全权代表委托人办理：　　1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提交文件资料等各项相关事宜；　　2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机构办理抵押借款，包括但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押合同、担保合同、办理抵押登记等；　　3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，签署所涉全部法律文件。　　二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。　　三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。　　四、委托期限：自委托成立起至年月日止。　　五、受托人有转委托权。委托人（签章）：年月日篇二：房屋手续办理委托书委托书　　委托人：张雪，女，一九九一年十二月四日出生身份证号码：受托人：张新全，男，一九六六年十二月二十八日出生，身份证号码：委托人张雪和受托人张新全是父女关系，委托人个人购买由荆州润恒地产有限公司开发　　的位于沙市区张居正路南侧的“国华·时尚公寓”1幢2单元11层1106号房屋一套，因故　　不能亲临办理购买该套房屋的相关手续，现委托张新全为我的代理人，全权代表我办理如下　　事项：　　一、签定定房协议书店　　二、签定商品房买卖合同　　三、签定银行借款合同和抵押合同（包括公积金借款合同和抵押合同）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　四、签署银行借款凭证并办理银行开户手续　　五、办理期房抵押登记　　六、办理预告登记　　七、办理产权证登记　　八、办理他项权证登记　　九、办理土地证登记　　十、领取物业单位钥匙十一、签定物业服务合同十二、办理单身证明　　受托人办理上述事宜时有权签署相关文件我均认可，因委托产生的法律责任由我承担。委托期限为上述事项办理完毕止受托人无转委托权。委托人：　　二〇一三年十一月二十六日篇三：房产证办理授权委托书(修改)授权委托书委托人：身份证号码：地址：_______________________________联系电话：受托人：身份证号码：地址：　　_______________________________联系电话：受托人：身份证号码：地址：　　_______________________________联系电话：委托人购买的_______________________小区号楼单元___室（以下简称　　“该房屋”）。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　转移相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权　　登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；　　领取房屋所有权证及相关土地使用权证；办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算　　该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；签署该房屋办理产权　　登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房　　屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。受托人　　受托人:　　年月日篇四：房屋授权委托书房屋授权委托书委托人：__________性别：____住址：___________________身份证号码：______________________受托人：____性别：____住址：___________________________身份证号码：_____________________鉴于委托人于年月按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观日自愿将座落在定陶县定陶　　镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户，储藏室____平方米（详见土地房屋　　权证第_____号)的房子卖给。特以为委托人，以为受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授权委托书》，授权受托人全权处置有关房屋的所　　有事宜。今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜，委托人都认可。　　一、受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的所有事宜，包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。　　二、全权处理全部拆迁事务，包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、款物的领取　　等事务。　　三、全权处理有关房屋其它没描述事宜。　　四、委托期限：自____年____月____日起生效，无终止日期。　　五、委托人无权转委托，受托人有权转委托。委托人：　　受托人：　　证明人：　　年月日　　1篇五：房产证办理授权委托书(模板)授权委托书　　委托人：身份证号码：通讯地址：联系电话：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观受托人：身份证号码：通讯地址：联系电话：委托人购买的xx地xx小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。现　　因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托上述受　　托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续，代理权限包括但不限于：办理房屋所有权　　证；领取房屋所有权证；办理房屋手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；签署“该　　房屋”办理产权登记所需相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关水费；领取该房屋面积　　测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。（代理权限部分根据房管局要求不同）受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法　　律后果由委托人承担。　　受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋相关产权登记手续　　并签署相关法律文书。　　篇七：委托签字公证书样本(共9篇)　　篇一：第一式委托公证书格式　　公证书　　（）××字第××号按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　申请人：×××（基本情况[注2]）　　公证事项:委托　　中华人民共和国××省××市（县）××公证处　　公证员（签名或签名章）　　××××年×月×日　　注：　　1.本格式适用于证明单方委托行为。证明委托合同适用合同类要素式公证书格式。　　2.自然人的基本情况包括：姓名、性别、公民身份号码，可以根据公证的内容增加出生日期、住址、联系方式等情况，发往域外使用的公证书应当注明出生日期；申请人为外国人的，还应当写明国籍和护照号码。　　代办的公证事项，应当在申请人基本情况后另起一行注明代理人的姓名、性别、公民身份号码。　　3.在本公证机构以外的地点办证的，办证地点据实表述。　　7.根据需要，可以另起一行注明公证书用途，如“本公证书用于办理继承×××在台湾的遗产手续”。　　篇二：委托公证书范本　　委托公证书范本（卖方）　　委托人姓名、身份证号、住址　　受托人姓名、身份证号、住址按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效　　委托人（签字）：　　年月日　　篇三：委托公证书样本及注意事项　　委托书　　委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：　　xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。　　委托期限：自年月日至年月日止　　委托人：xxxxxx　　年月日　　公证书　　（XX）保xx证民字第xxx号　　中华人民共和国xx省xx市第一公证处　　公证员：　　年月日　　委托书公证　　XX-05-2713:45:26按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；　　（3）草拟的委托书或委托合同；　　不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：　　（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；　　（2）委托的原因；　　（3）委托事项、权限和期限；　　（4）受托人可否转委托；　　（5）委托范围，主要有三种：①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；　　（6）委托费用与报酬；　　（7）委托产生的法律责任的承担；　　注意事项：　　（1）申办委托公证不得由他人代理；　　（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；　　（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇四：房产买卖委托公证书样本　　委托书　　一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖　　合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。　　三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关　　四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我　　委托人：　　二○○六年九月二十五日　　成都蜀都公证处谈话笔录　　谈话时间：二○○六年九月二十五日　　谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司　　谈话人：记录人：贺文君　　陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县　　石桥镇红山村五社2号，身份证编号：。　　问：你们是否签署有上述委托书？　　问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。　　问：委托原因？　　答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。　　问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？　　答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？　　问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？　　答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性　　告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证　　明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？　　当事人：　　委托书　　委托人：　　二○○六年九月二十五日　　成都蜀都公证处谈话笔录　　谈话时间：二○○六年九月二十五日　　谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君　　当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：。　　问：你是否签署有上述委托书？　　问：委托事项？　　答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？　　答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。　　问：委托期限为多久？　　问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和　　告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证　　明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？　　答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。　　当事人：　　篇五：委托公证书范本(借款方)　　委托公证书范本（借款方）　　委托人姓名、身份证号、住址　　受托人姓名、身份证号、住址按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法　　本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前一直有效　　委托人（签字）：　　年月日　　篇六：公证委托书样本　　委托书　　委托人：　　姓名：　　受托人：　　姓名：性别：身份证号码：　　我拥有位于省市区路花园栋号（深房地字第号）的房产，现委托：（身份证号：）　　为我的代理人，代理人可以以我的名义在代理期限：年月日至年月日内，代理如下事项：　　一、全权办理出租上述房产相关手续，代为签署上述房产租赁合同、办理租赁税、收　　二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、　　三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取　　六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有　　九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络费　　委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手　　委托人（签字、按指印）：　　篇八：委托书公证流程　　委托公证办理流程及所需材料委托人：　　1、身份证　　2、结婚证　　3、户口本　　4、房产证　　5、委托书（涉及多少人就要出多少份，有按揭要两份以上）；受托人：　　1、身份证　　2、结婚证　　3、户口本　　办理流程：　　1、准备上述材料按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、到公证处领号　　3、填写申请表　　4、等待叫号　　5、办理公证　　6、公证员现场核对信息（有些项目要录视频）　　7、核对完毕，到建行交费篇二：委托书公证,模板委托书委托人：　　姓名：性别：女身份证号：受托人:　　姓名：性别：男身份证号：本人拥有位于重庆市区（楼盘名）栋号的房产，现委托上述受　　托人为本人的代理人，在本人份额内以委托人的名义在代理期限：XX年月1日至XX　　年月30日内均可独立办理如下所列明的全部事项：　　1、到银行开立账户、领取和保管存折，申请转按揭贷款（又称赎楼贷款）收取转按揭贷　　款或短期赎楼贷款，办理所开立账户的存取款，转账等业务；签署借款申请书、借款借据、　　划款委托书、贷款合同、房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，办理　　借款合同公证及相关手续。到银行查询、修改、挂失银行账号及卡的密码，查询及关闭上　　银行、电话银行等功能，打印还款清单。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、到银行办理终止授信额度、赎楼（提前还清银行按揭款或抵押贷款）及相关手续，办　　理预存还款手续，支付因赎楼而产生的违约金、罚息等相关费用，签署相关文件、并领取《房　　地产证》、房地产买卖合同、购房发票、保险单、付清楼款证明书、借款借据、还款凭证等相　　关资料。到银行办理申请提前还清楼款、打印利息证明、打印上述房产贷款的还款记录及欠　　款本息清单相关手续并领取相关资料。到银行、档案管理部门或国土局或重庆市房地产权登　　记中心复印房地产证、复印银行贷款合同和抵押合同。　　3、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监　　管资金，签署资金监管协议、资金监管申请书及相关文件资料；办理上述房产的房款解除或　　终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管解除手续所需要签署的申请书及相关文件　　资料。　　4、到担保公司办理赎楼贷款担保的相关手续，签署贷款担保合同等相关文件，到公证处　　办理公证手续并代为签署合同公证文件、领取公证书等相关事宜。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　5、到国土局或重庆市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续，并回答国土局　　或重庆市房地产权登记中心注销抵押登记相关询问、签署注销抵押询问申请表询问笔录及领　　取《房地产证》、打印及领取《房地产买卖合同》等相关事宜；申请办理上述房产的《房地产证》及签署相关资料、办理相关手续　　并领取《房地产证》，到相关单位开具户口证明。到产权登记部门办理产权数据变更及相关手　　续；办理退件、撤销过户的相关手续。　　6、全权办理转卖上述房产的过户、转移登记的相关手续、签署房地产买卖或赠与等相关　　合同、办理买卖或赠与合同公证及相关手续、领取买卖合同公证书、领取《房地产证》，并回　　答国土局或重庆市房地产权登记中心转移登记相关询问、签署转移登记申请表询问笔录、支　　付相关税费并在相关文件上签字等。　　7、收取或指定账户收取上述房产的售楼款以及买方的银行按揭贷款。签署银行《按揭贷　　款存入帐户确认书》等明确收款账户的文件，签收银行出具的《贷款承诺书》。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　8、向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及　　贷款合同、借款借据等；并将该笔贷款放在受托人指定账户上。到银行或政府部门批准的信　　用征信机构查询打印委托人个人信用报告，全权办理相关手续，签署征信机构所要求的一切　　文件；办理上述房产过户后凭抵押回执提前发放按揭贷款的相关手续，签署相关文件。　　9、签署《房屋抵押合同》等办理房屋抵押所需要的相关文件，到国土局或重庆市房地产　　权登记中心办理房产查档、抵押登记手续、签署抵押物价值确认函及领取《房地产证》等相　　关事宜。　　10、办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线（数字）电视、络等过户以　　及变更的相关手续。　　11、到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件　　资料。　　12、到地税局办理申请减免税，签署并领取相关文件资料。　　13、受托人在代理期限内有权办理各环节中撤件手续并领取相关文件。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　14、办理上述房屋过户、赠与等其他一切手续。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续我（们）均　　予承认。　　受托人有转委托权，并均可独立办理以上委托事项。本委托书一式七份。委托人：　　XX年月日篇三：公证委托书格式委托书　　（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托　　书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签　　署的意思表示）　　委托人：xx，性别，年月日出生，身份证号码：，　　身份证住址：。委托人：xx，性别，年月日出生，　　身份证号码：，身份证住址：。受托人：　　xx，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住　　址：。我(们)与受托人xx系关系。我（们）因购买位　　于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）　　的代理人，办理以下事项：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，　　办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相　　关材料。　　二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等　　所有相关事宜。　　三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷　　的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。　　四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）　　在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。　　五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，　　并领取相关的证明文件。　　六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认　　并同意承担。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　委托期限：至上述委托事项办结为止。受托人有转委托权。委托人：　　年月日篇四：委托书(公证)委托书委托人：受托人：委托事项：　　委托人***与***系夫妻关系，俩人欲与他人在***一间地基上建造个人公寓式住宅]，　　现因委托人事务繁忙，特委托受托人***为代理人，在上述建房过程中，代为办理委托人应该　　履行的相应手续：　　1、向乡镇（县）人民政府申报个人建房、领取同意建房文件、苍南县建设用地审查意见　　表、同意个人建房报告、户籍证明或身份证复印件、电视、报纸等新闻媒体公告及出具的无　　举报证明、农村个人建房用地呈报表等建房所需材料、缴纳相关费用并领取乡镇（县）人民　　政府出具的设施费、增容费发票及证明等资料文件；　　2、申请、办理、领取县规划建设局的建设用地规划许可证或村镇选址意见书和建设工程　　规划许可证、建设工程施工许可证、县规划建设局出具的建设项目用地总平面布置图、建设　　用地现状图或勘测定界图等材料；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、建造上述房屋、处理房屋建造过程中与前后左右的相邻关系、签订套房分配协议书、　　办理房屋建筑工程竣工验收、房屋测绘、房屋交接验收等手续；　　4、向房产管理局、土地局等主管部门申请建房所有权初始登记、土地使用权初始登记手　　续（包括提交委托人身份资料、婚姻状况证明等），并领取新建成的房屋所有权证和土地使用　　权证；　　5、代表委托人接受相关产权登记机构就办理上述建房、产权登记相关事项过程中的询问　　并有权在相关询问笔录上签字；　　6、处理上述房屋建房、产权登记过程中本委托书未尽而需要办理的其他事宜。委托人在上述委托权限范围内所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承　　认和接受。　　受托人无转委托权。　　委托期限：自委托人签署委托书之日起至受托人完成委托事项止。委托人：　　XX年7月19日篇五：公证委托书大全委托人：性别：出生日期：身份证件号码：受托人：性别：出生日期：身份证件号码：　　委托人因故无法亲自办理购买位于上海市路弄按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产代　　表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人　　均予以认可。　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人：　　年月日　　附录：　　壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、　　代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续伍、代为办理预购商品房　　抵押预告登记/房地产抵押登记手续陆、办理有关合同公证，领取公证书柒、代为领取上述　　有关房地产登记证明、《房地产权证》捌、代为支付房价款玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管　　理费、维修基金等费用）拾、代为收楼拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观拾贰、维修并管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备　　案手续，并领取《备案证明》拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续拾伍、代为行使监护权委托书委托人：性别：出生日期：身份证件号码：受托人：性别：出生日期：身份证件号码：　　委托人拟在上海购买/出售/出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买/　　出售/出租事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录　　中所列的第　　项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的　　法律后果，委托人均予以认可。上述委托的期限自200年月日至200年月日止。委托人：　　年月日　　附录：　　壹、代为签订定金协议贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同叁、　　办理有关合同公证、领取公证书　　肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续陆、　　代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记柒、代为领取《房地产　　权证》、《房地产登记证明》捌、代为支付房价款玖、代为收取房价款　　拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为交房拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜拾肆、维修并管理房屋拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备　　案手续，并领取《备案证明》委托人：性别：出生日期：身份证件号码：受托人：性别：出生日期：身份证件号码：　　委托人因故无法亲自办理出售位于上海市路弄　　号室房屋的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人，就上述房地产　　代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人　　均予以认可。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。委托人：　　年月日附录：　　壹、代为签订定金协议　　贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书肆、代为办理房地产转　　移登记/预购商品房转让预告登记伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并　　办理公证）　　陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记柒、代为收取房价款、承兑银行票据捌、代　　为交房　　玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾、代为办理房地产买卖过程中的　　其他相关事宜拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续拾贰、代为行使监护权委托人：性别：出生日期：身份证件号码：受托人：性别：出生日期：身份证件号码：　　委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人　　为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第项（共计项）事项，受托人有/无转委托权。受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托　　人均予以认可。　　上述委托的期限自年月日至年月日止。　　篇九：委托书公证处公证流程　　篇一：公证处授权委托书(模板)　　授权　　委托书　　委托人：______，　　_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，　　公民身份号码：_________________。______，_____（性别），______年__月____日出生，　　住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。　　受托人：，（性别），年月日出生，住址：，。　　_______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特　　委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：1前还款的一切手续，领取注销抵　　押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；2、　　代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、　　领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；3、到房产抵押部门办理该房产的抵　　押注销手续及签署相关法律文件；4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；5、签署《房　　屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切　　事宜；6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签　　署房产承诺书；7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地　　址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手　　续并签署相关文件；9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；10、代为　　办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；11、代为办理该房　　产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；12、代为办理该房产室内　　的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；13、　　代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房　　产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法　　律文件；14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；　　15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、　　代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。16、代为到房产部门办理该　　房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可　　以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限：从即日　　起至上述委托事项办理完毕止。　　篇二：公证处委托书格式　　委托　　书　　委托人：**，男，　　一九五四年四月十一日出生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街482号，身份证号码　　**************.　　我与**是夫妻关系，　　是位于牡丹区*****的所有权人（房权证号：鲁菏市字第******号），现我们欲出售上述房屋，　　因不便亲自办理相关手续，现自愿委托高祥飞作为我们的合法代理人，并以我们的名义办理　　篇三：委托公证办理流程及所需材料　　公证办理流程及所需材料　　委托人：　　2　　3　　4　　5　　少人就要出多少份，有按揭要两份以上）；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2　　3　　2　　3　　4　　5　　6　　信息（有些项目要录视频）　　7　　行交费　　篇四：办理公证流程及所需资料　　2　　蓄和生活用品；　　3　　畜和家禽；　　4委托人：年月日委托、身份证、结婚证、户口本、房产证、委托书（涉及多受托人：、身份证、结婚证、户口本办理流程：、准备上述材料、到公证处领号、填写申请表、等待叫号、办理公证、公证员现场核对、核对完毕，到建、公民的收入；、公民的房屋、储、公民的林木、牲、公民的文物、图　　5、法律允许公民所按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　有的生产资料；　　6、公民的著作权、　　专利权中的财产权利；　　继承顺序：　　第一顺序继承人：　　配偶、子女、父母；　　继承开始后，由第　　一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。　　办理继承公证应提　　交的材料：　　1、所有继承人身份　　证、户口簿；　　2、被继承人的死亡　　证明材料（如死亡证明，或火化证、墓地证等）；　　3、被继承人的父母、　　子女、配偶情况证明；　　4、遗产所有权凭证，　　如房地产权证、存折、股权证等；　　5、弃权人的身份证　　件（有继承人放弃继承时）；　　遗嘱可处分财产的　　范围：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　应为遗嘱人个人所　　有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。　　办理遗嘱公证应提　　交的材料：1、立遗嘱人的身份证、户口簿；　　2、立遗嘱人的婚姻　　状况证明，如结婚证、户口簿或居（村）委会证明；　　3、遗嘱承受人的身　　份证或户口簿；　　4、遗嘱涉及的财产　　所有权的凭证，如房地产权证、存折、股权证明等；　　5、亲属关系证明　　（当事人与遗嘱承受人有亲属关系时）；　　6、遗嘱中指定遗嘱　　执行人的，应提交执行人的身份证明；　　注意事项：　　1、办理遗嘱公证，　　遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办；　　2、立遗嘱人应神智　　清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况；　　3、原来已在公证处按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处　　办理；　　4、立遗嘱人死亡后，　　遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如　　遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。　　委托公证的方式：　　1、委托书公证：是　　指国家公证机构根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行　　为的意思表示的真实性、合法性的活动；　　办理委托公证应提　　交的资料：　　1、委托人的身份证、　　户口簿；　　2、委托事项的依据，　　如房地产权证、存折、股权证；　　3、委托人的婚姻状　　况证明，如结婚证、户口簿、或居（村）委会证明（夫妇共同委托时；　　4、受托人的身份证按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　或户口簿；　　注意事项：　　1、委托书应载明代　　理事项、权限和期限，并由委托人签名或盖单并写明委托书的年月日；　　2、代理权限应注明　　是全权代理还是专项代理，有无转委托权；　　赠与公证的形式：　　1、赠与合同：是　　指赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人；2、赠与人的赠与书；是指受赠人单方以书　　面形式表示接受赠与；　　办理赠与公证应提　　交的资料：　　1、赠与人及受赠人　　的身份证、户口簿；　　2、赠与人的婚姻状　　况，如结婚证、户口簿或居（村）委会证明；　　3、财产所有权凭证，　　如房地产权证、存折、股权证等；　　注意事项：　　1、赠与人赠与的财按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　产必须是赠与人所有的合法财产；　　2、赠与人是公民的，　　必须具有完全民事行为能力；　　3、办理不动产赠与　　公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效；　　办理出生公证应提　　交的资料：　　1、申请人的身份证、　　户口簿；　　2、出生证明，如医　　院的出生或证居（村）委会证明；　　3、被证明人的父母　　情况证明；　　注意事项：　　1、本公证处只办理　　在国内（不含港、澳、台）使用的出生公证；　　2、当事人姓名要真　　实，一律采用简化字；　　4、出生公证只能证　　明在域内出生的事实，在域外出生的事实，公证处不予公证。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　5、出生公证书中父　　母姓名只能是生父母的姓名。如当事人已被他人收养，应同时注明养父母姓名，以及从何时　　起被收养。对非婚生子、女的出生公证书，应如实证明其生父、母的姓名，必要时可进行亲　　子鉴定，查证属实后再予以办理。生父母查找不到的，可注明父母不详。　　篇五：公证处委托书　　法人代表授权委托书　　篇十：全权委托公证书(共6篇)　　篇一：房产买卖委托公证书样本　　委托书　　委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:　　一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖　　合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。　　三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关　　事宜。　　四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括　　签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包　　括领取终结房款、拆迁安置等）。　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我　　们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。　　受托人有转委托权。　　委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　委托人：　　二○○六年九月二十五日　　成都蜀都公证处谈话笔录　　谈话时间：二○○六年九月二十五日　　谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司　　谈话人：记录人：贺文君　　当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：。　　陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县　　石桥镇红山村五社2号，身份证编号：。问：你们申办何种公证？答：申办委托书公证。　　问：你们为什么办理上述公证？答：我们要出售房屋。　　问：你们是否签署有上述委托书？　　答：我们于XX年9月25日签署了上述委托书。　　问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问:你们的婚姻状况答:已婚。　　问：委托原因？　　答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　元1楼a号（权）房屋的相关手续,特申办上述公证。问：委托事项？　　答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。　　问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？　　答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：上述房屋如何取得的？　　答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。　　问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？　　答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。问：受托人有无转委托权？按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观答：受托人有转委托权。问：委托期限为多久？　　答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。　　问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。　　问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？答：完全属实。　　告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证　　明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？答：我们完全清楚其法律意义。　　问：请仔细核对以上笔录，有无补充？答：已核对，无补充。　　当事人：　　委托书　　委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：。　　受托人：何小平，男，按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：。　　因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。　　受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。　　受托人有转委托权。　　委托期限：至上述委托事项办结之日止。　　委托人：　　二○○六年九月二十五日　　成都蜀都公证处谈话笔录　　谈话时间：二○○六年九月二十五日　　谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：记录人：贺文君　　当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：。问：你申办何种公证？答：申办委托书公证。　　问：你是否签署有上述委托书？　　答：我于XX年9月25日在成都市签署了上述委托书。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。问：委托原因？　　答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。问：委托事项？　　答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。问：委托谁去办理？答：委托何小平办理。问：上述房屋如何取得的？答：上述房屋是我购买所得。　　问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？　　答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。问：受托人有无转委托权？答：有转委托权。问：委托期限为多久？　　答：至上述委托事项办结之日止。　　问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和自愿性,你是否清楚明确其法律意义？答：清楚、明确。　　问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观答：完全属实。　　告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证　　明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？答：我完全清楚其法律意义。问：公证书如何交付？　　答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？答：无。　　当事人：　　篇二：办理房产委托公证需要哪些材料　　想学法律？找律师？请上　　办理房产委托公证需要哪些材料一.卖方全权委托公证所需资料：　　1.身份证明　　2.婚姻证明(如已婚提供结婚证，夫妻双方到场;如未婚提供未婚证明)　　3.产权证明(房产证复印件或者购房合同复印件)　　二.买方全权委托公证所需资料：　　1.身份证明　　2.产权证明(房产证复印件或者购房合同复印件)按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　有法律问题，上法律快车/　　篇三：房屋委托公证书　　委托公证书　　委托人系_______关系。座落______市_____区____________________________________的_________房一套(房屋所有权证号码为_________________,使用权面积________平方米，建筑面积________平方米)。委托人______________因日常事务繁忙，不能亲自到场办理房屋　　相关事宜，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托_________作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下：　　一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。　　二、代为领取撤销抵押证明等等。　　三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;　　四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续。五、代收上述房产转让的全额价款。　　六、代收上述房产出租的全部租金。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办。　　八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办。九、受托人没有转委托权。　　受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任。　　本委托为不可撤消之委托。　　本委托无论委托人______、_______发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效。本委托经委托人_______、________签字并捺手印后生效。.　　本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。　　篇四：车辆买卖委托公证书样本　　委托书　　委托人：xxx，性别，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　受托人：xxx，性别，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。　　委托人xxx拥有xxxxxxxx牌汽车一辆，发动机编号：xxxxxxxx，车牌号：xxxxxxxx现我全权委托xxx为我的代理人，代为办理如下事宜：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一、代为偿还上述车辆的银行贷款、解除抵押相关手续；　　二、代为出售上述车辆，并代收售车款。　　三、代为办理上述车辆抵押贷款、买卖交易和过户等一切相关手续。　　四、代为领取与上述车辆相关的一切资料及证件。　　五、委托人对提供的证据材料的真实性负责，对受托人在授权范围内签署的一切文件，均予以认可。　　六、委托期限：三年（年月日至年月日止）受托人无转委托权。委托人：　　年月日　　篇五：二手房术语　　交易术语　　1、红本房　　术语详解：指可以上市交易的商品房，因房地产证颜色为红色而得名。　　律师建议：红本房可以放心购买。　　2、绿本房　　术语详解：指限制产权、不能上市交易的非商品房，因房地产证颜色为绿色而得名，如保障性住房、集资房等。　　律师建议：绿本房交易必须先转红本，时间跨度长，房价波动大，容易发生违约，建议慎重购买。　　3、期房按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　术语详解：期房是与现房相对应的概念，指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。　　律师建议：期房交易必须先办出一手房地产证，同样时间长，容易引发违约，同时存在二次交易的情况，交易税费高，建议优先选择现房交易。　　4、佣金　　术语详解：指中介方收取的居间报酬。根据相关规定，佣金最高不超过交易价的3%，由买卖双方分别支付，房价上升时期卖方会要求实收，即买卖双方佣金均由买方承担。律师建议：佣金一般在递减过户后支付，未能完成过户的，仅需支付必要费用(一般为约定佣金的20%)。　　5、定金　　术语详解：是履行合同的担保方式之一，数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收，反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。律师建议：为了保证合同的履行，增加违约方的毁约成本，保障守约方合法权益，建议减少首期款，多支付定金，而不要指望高额的违约金约定(法院有权降低违约金，无权调整定金赔偿)。　　6、首期款、首付按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　术语详解：首期款指按揭购房情况下，买方支付的除定金、银行贷款之外的款项。首付是首期款与定金之和，即贷款之外的自有房款。　　律师建议：首期款建议监管在银行，而不要直接支付卖方，以免卖方违约时回收困难。不同时期银行贷款政策不同，要求的最低首付也不同。　　7、按揭、利率　　术语详解：按揭是指买方向银行借款买房。利率是按揭期间的贷款利息。国家支持首次置业，一般情况下首套房利率都会有所优惠。　　律师建议：按揭成数受国家贷款政策影响，申请数额未必能足额贷到，建议特别约定按揭不成或不足的合同处理办法，如：解除合同，或追加首期款，或一次性付款。　　8、贷款承诺函　　术语详解：指买方按揭银行根据买方申请而给卖方出具的，同意给予买方贷款具体数额并在房屋过户、完成抵押登记后发放到卖方账户的书面承诺。　　律师建议：取得银行贷款承诺函是买方的基本义务，也是卖方赎楼的前提。银行为防范风险，出具的承诺一般都附有条件，如虚增成交价、按揭申请资料虚假等情况下承诺函无效，故不建议通过虚增成交价的方式套贷，以免被银行发现撤销贷款承诺对卖方构成违约。　　9、赎楼按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　术语详解：赎楼是与按揭相对应的概念，是指卖方提前还清银行贷款解除抵押登记的行为。律师建议：赎楼方式一般有一笔款、二笔款、现金赎楼等方式。一笔款赎楼的本质是买方为卖方赎楼，虽然能节省短息利息，但风险十分大，强烈建议两笔款赎楼，不建议买方以首期款为卖方赎楼。　　10、担保　　术语详解：指担保公司为卖方赎楼借款或买方按揭借款，向借款银行提供的一旦借款方不能如期偿还借款自愿承担连带责任的行为。　　律师建议：担保公司提供担保的方式也分为一笔款、二笔款担保，相应地担保委托合同也有两种版本，建议选择一笔款担保委托合同版本签订。　　　　　　　　　　　　按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹