关于设立股份有限公司的发起人协议书

投资合作协议书甲方:江苏淮安工业园区管理委员会联系电话:0517-35150983515988联系地址：淮海南路268号联系传真：3515031法人代表:邮政编码:223002乙方:联系屯话:联系传真:邮政编码:联系地址:法人代表:甲、乙双方根据国家有关法律、法规、政策的规定，本着平等互利、共同发展的原则，现就项口达成如下协议：一、甲方责、权、利1、甲方同意乙方在淮安工业园区新上生产项口，总投资万元，注册资本万元，其中一期投资月元,投资密度120力元/亩以上。2、甲方以公开拍卖方式出让项口用地约—亩（具体以规划红线为准），土地性质为工业用地。本宗土地的使用年限为50年。3、甲方待乙方依法取得土地使用权后，按拍卖价签订供地协议，收取土地出让金。卬方负责尽快为乙方办理土地使用手续。土地使用权证办好后先由甲方保管,待该项目建成投产并经双方认可的评估机构评估达到约定的投资密度后，甲方按土地出让金的10%收取违约金，并责令增加投入，直至达到投资密度的要求。4、甲方在收到乙方第一笔土地出让金后，保证该项目用地在半个月内具备讣乙方进场施工的条件。甲方有责任为乙方协调处理好项目建设周边关系、保障良好的建设环境，冇权督促乙方及施工单位遵章守法、安全生产、文明施工。5、甲方实行一条龙服务，协助乙方完成项目的立项（在工业园区立项）、规划、土地出让、工商登记、税务登记及开工手续的办理工作。6、甲方保证乙方在进入工地施工前完成供水、排水、供电、道路、通讯等基础设施（至项目用地红线外侧）。 7、甲方有权督查项目工程进度，木协议签定Z日起三个月内，乙方不办理项目申报、审批手续，不能开工建设的，甲方有权收回土地使用权，并按土地出让金的10%收取违约金；乙方办理项冃申报、审批手续并领取建设工程许可证后二个月内，仍不能开工建设的，卬方冇权收回土地使用权，并按土地岀让金的10%收取违约金；乙方在约定期限内不能竣工投产的，甲方按土地出让金的10%收取违约金。二、乙方责、权、利1、乙方同意在甲方工业园区新上项目，项目固定资产投资万元，注册资本万元，其中一期投资万元，投资密度必需达到120万元/亩以上，经营期限10年以上。2、乙方按法规程序受让项目用地约亩（具体以规划红线为准），本协议签订的当H,乙方缴纳土地岀让金，否则甲方有权另行安排本项口用地。3、乙方投资本项口的企业必须是独立核算的法人企业，守法经营，按章纳税，并在淮安工业园区注册登记、缴纳税收。否则不享受甲方给予的所有优惠政策。4、乙方应及吋向审批机关提供相关资料，并按规定承担工商、税务、质监、验资、评估、探测等土地出让金以外的相关费用。5、乙方在项目实施过程中应自觉遵守国家有关规划、环保、土地等各项相关法律法规，按政府的现行规定办理相关手续，并有责任督促项目施工单位遵章守法,安全生产，文明施工。6、乙方项目开工时间为年月，竣工时间为年月，其中第一期投资竣工吋间为—年—月；本协议签定之日起三个月内，乙方不办理项目申报、审批手续，不能开工建设的，甲方有权收冋土地使用权，并按土地出让金的10%收取违约金；乙方办理完成项口申报、审批手续并领取建设工程许可证后二个川内，仍不能开工建设的，甲方有权收回土地使用权，并按土地出让金的10%收取违约金；乙方在约定期限内不能竣工投产的，甲方按土地出让金的10%收取违约金。7、项目建成时，由甲乙双方共同认可的评估机构对项目投资密度进行评估，如未达到120万元/亩投资密度，乙方应按16.8万元/亩土地综合成本价向卬方缴纳土地款。项目竣工后固定资产投入达不到协议约定的50%时，甲方有权收冋土地使用权，土地出让金及地上建筑物无偿归甲方所有。8、乙方项目竣工投产后，每一个财政年度向甲方缴纳的税收不低于力元。如未达到力"元，乙方应按16.8力"元/亩土地综合成本价向甲方缴纳土地 ZJyko三、该项口在履行本协议上述条款后享受以下优惠政策1、该项目竣工后，I古I定资产投资达到本协议约定的数额时，该宗土地出让价以拍卖价为准。2、为鼓励企业扩大发展规模，口企业投产Z日起，区财政对企业缴纳的所得税区级所得部分，前二年全额、后三年减半奖励给企业。如国家对地方所得税规定有变化，再作相应调整。3、乙方项目屮从事生产性的基本建设规费享受淮政发[2002]212号文件政策,即除人防建设基金缓交外，其他地方规费（含基金）一律免收。4、在该项口建设和生产经营过程屮，实行封闭管理，未经乙方和管委会办公室同意，任何单位和个人不得随意进入厂内检查、参观或进行其他干扰乙方正常生产经营的活动。5、项目建设所在地金融部门对乙方在信贷方而与区内企业同等对待。四、本协议自签字后支付第一笔出让金之日起生效。五、本协议承诺的条款如与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。六、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。七、本协议一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份。（木页无止文）甲方代表（签章）: 章）:乙方代农（签A：项目引资单位：引资项目帮办人：二00七年月日