装修协议

装修协议甲方：_________乙方：_何信刚________依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况　1、工程地点。　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。　3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。　　（1）包工包料；（2）包工、包部分材料；（3）包工不包料。　4、工程期限及保修期：工程期限______天。自_____年_____月_____日起至______年_______月_____日止。保修期：_____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。　5、合同价款及付款方式：　本合同总价为（大写）：(小写）_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：支付时间　　　　　支付金额　　　　　　　　　　　　　　　　开工前三天　　　　支付（合同总价）　　　　　　　元　　余款一次性付清　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款。二、双方应尽的责任及义务第4页共4页 甲方：　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；　2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用；　3、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4、对工程质量、施工进度进行检查和监督；　5、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。乙方：　1、根据施工图纸，施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　2、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；　3、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、质量标准及验收第4页共4页 　1、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用,结清工程余款，工程保修单即行生效　2、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。3、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。　4、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。五、工期延误　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：　(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。　4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。八、违约责任第4页共4页 　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。九、合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。十、其它约定事项1、双方另有约定，可签订补充合同。具有同等法律效力。2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。3、本合同一式贰份，双方各执一份。甲方代表（盖章）：乙方代表（盖章）：何信刚　　联系电话：联系电话：13988366906_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日第4页共4页