【装修】施工合同

合冋编号 河南省建设厅监制装修施工合同甲方（业主）乙方（施工方）按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰丁程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：—.合同主要内容：1.自己位于区（县）小区（街道）楼门号室厅住宅的室内装饰工程以（全包、半包）形式交给乙方承做。2、总造价（大写）：其中设计费（大写）：3、工期天，自年刀日起至年月日止。4、工程付款方式列下表： 工程款分三次付清付款日期付款白分比金额第一次签合同日期60%笫二次木工框架板结束H35%第三次验收合格三日内5%5、工程保修：一年6、甲方代表:7、乙方代表：8、工程内容详见施工图纸及报价单。并以报价单为准（附表一）9、工艺做法详见工艺质量说明（附表二）10、本合同签订生效后。甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅口变更或解除合同，否则违约方将付给双方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。二、合同细节说明：1、甲方工作：（1）开工前须提供经确认的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾出部分或腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护设施，并与乙方签订协议，向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，其费用由甲方承担，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。（2）交叉施工中造成的误工。（指乙方只承担部分装修项目时, 与甲方自行安排的其它施工队伍交叉施工）。双方应积极协商解决,不应追究乙方责任。（3）甲方代表队工程进行监督检查、办理验收、变更、登记手续屮方其他成员对工程及乙方的意见均需通过屮方代表与乙方洽谈。(4)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。(5)负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。(6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作并承担相应费用。2、乙方工作：(1)组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。(2)严格执行施工范围，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程预算。(3)遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏、做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。(5)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。3、工期：(1)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意,支付赶工费并签订变更协议。（2）因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的应付误工费。（3）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延、（4）因涉及变更或乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延，因此造成乙方的误工费用双方协调解决。（5）施工期间由与天气等原因，导致施工无法正常进行时，双方应积极协调解决，不应追究乙方责任.4、工程质量及验收：（1）工程以施工图纸、做法说明、设计变更的内容为依据.（2）由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。（3）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此产生的质量或其他问题有甲方承担责任。（4）乙方提出验收之日前三天内，若甲方不验收，视同验收。5、变更：如在工程施工过程中甲方提供设计修改意见及增减工程项目时， 须提前与乙方代表联系，在签订变更单后方能进行此项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应偿还。6、结算:工程竣工验收合格后，乙方提出工程结算并将有关资料送给甲方，并在三天内结清尾数。7、材料供应：(1)本工程甲方负责采购供应的材料、设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按吋供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。(2)凡有乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中注名品牌规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料设备表不符，应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。8、安全生产和防火：(1)甲方或乙方提供的图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。(2)乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全操作规范》。(3)由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生危险或火灾事故，甲方应承担由此 产生的一切经济损失。9、奖励和违约责任：(1)由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的0.1%,屮方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的0.1%支付滞纳金。（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方余款项的0.1%违约金，甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，没提前一天，甲方支付乙方与款项的0.1%作为奖励。（3）甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。（4）未经甲方同意，乙方擅自拆改元建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）有乙方负责并承担损失。（5）未办理验收手续，甲方提前使用火擅口动用，造成损失由甲方负责。（6）由一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并有责任方赔偿由此造成的经济损失。10、争议或纠纷处理：以上条款双方自觉履行，不得违约，如有一方违约，违约方将承担违约金10万元。如有争议，且双方无法调解解决或协商、调节不成，可向洛阳市人民法院起诉。 11、其它约定：12、附则：（1）本合同甲乙双方各执一份。（2）本合同履行完后自动终止，签字（章）有效。13、附件:(1)施工图纸或做法说明(2)工程预算书(3)工艺及材料质量说明(材料的型号、规格、等级、品牌)(4)设计变更单(5)工程验收单(6)工程结算单(7)工程保修单甲方：月日代表人：电话：签(字)章；年 乙方：代表人：电话：签(字)章；年月日