2019精品合同协议模板房屋装修合同甲方：XXX乙方:XXX甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。一、工程名称：甲方100%产权房屋室内装修。二、工程地点：漳县武阳路65号（地税局家属楼二单元502室）。三、居室规格：三室两厅一厨一卫,总计施工面积126平方米；四、装修内容：1、主卧：地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装,房门油漆安装,安装窗帘杆。2、次卧：地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,
2019精品合同协议模板木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装,房门油漆安装,安装窗帘杆。3、书房：北面墙体装上书柜,电脑电源和插座4个,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线。地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,床头灯插座左右各一,顶灯及其开关安装2个(安装双控),空调电源和插座,电话线路及终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座三眼插座共6个。门套制作油漆安装,房门油漆安装,安装窗帘杆。4、卫生间：制作入墙移门和安装,门套制作油漆安装,门油漆安装。洁具三件套(含龙头上下水)安装,盥洗用具五金件安装,照明、浴霸、排气扇安装。做洗脸台,水泥瓷砖台面,镜子及镜前灯安装,开关插座安装,镜边防水插座2个安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,地漏安装,上下水管道预埋,热水器冷热水管道铺设。作入墙试壁柜贴瓷砖。5、厨房：制作入墙移门和安装。长条铝合金吊顶,贴墙砖、铺地砖,照明安装。橱柜制作和安装(下柜水泥贴瓷砖,
2019精品合同协议模板里面木制框架)上柜木工制作柜体,门板定做安装。电源线路预埋,开关插座安装(冰箱、微波炉,脱排油烟机,电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜,热水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头安装,净水器安装。上下水管道安装,煤气管道预埋,热水器冷热水管铺设,增压泵安装热水器煤气管用6分管。脱排油烟机、热水器排气口和排气管安装,小五金安装。开墙打洞做门。6、客厅：地板铺设打磨油漆,墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。壁橱制作安装。照明电源及开关铺设安装至合适位置,灯安装,有线宽带线,有线电视终端插座,电话线路及终端插座,空调插座,三眼两眼插座数量待定。防盗门安装及门套制作安装油漆,窗帘杆安装。7、室内阳台兼书房：地板铺设打磨油漆(含基面平整、搁栅,以下同),墙面、顶面乳胶漆(立邦漆、颜色为白色),护角线,木质踢脚板(颜色和门套相同)。照明电源及开关铺设安装至合适位置,顶灯及其开关安装,门套制作油漆安装,安装窗帘杆。制作吊橱一个。8、其它说明和要求：(1)空调用电须单独由配电箱分路。(2)配电箱内需排三只空调,插座、照明、厨房、房间、客厅要分路排,电线要分红、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。(3)为今后维修便利,通往各房间电源分路要清楚,
2019精品合同协议模板各分路负载要均衡,配电箱内应有漏电断路器,电源线和弱电线不得安装在同一管道中,开关插座接地保护要牢靠。(4)须隐蔽管线应在甲方或其代表验收合格后方可进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲方提供室内管线竣工图。(5)甲方委托乙方购买材料,乙方在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得甲方认可,应有品质保证书和有效发票,否则业主有权拒绝验收或提出退货、返工及赔偿损失。(6)保证体现原先商定好装潢设计思想,不能擅自改动。如有变化,必须征得甲方同意。(7)业主购买由生产商、供应商、销售商负责上门安装设备(如厨房橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦水管家净水器、门、太阳能热水器等),在上门安装时,乙方应积极作好相关辅助配合工作(包括所购材料、设备等协助搬运至现场)。(8)所有要油漆均在三遍。(9)甲方选定材料由乙方提供。施工工具等设备由施工乙方自备自理。(10)乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到业主整改要求前业主有权拒付人工费。(11)施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。如：要爱护室内原有设施,墙身不再油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上,
2019精品合同协议模板重物或有钉子木版不准在地板上拖动,不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。不准在浴缸里浸砖,不准在面盆里磨刀。业主所有物品未经许可,不得擅自处理等。业主对表现不好施工人员有权要求掉换,乙方不得拖延。(12)乙方负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。(13)乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。五、材料供应：按由乙方编制本合同家装《工程材料明细表》所约定供料方式和内容进行提供。应当由甲方提供材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。应当由乙方提供材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。双方所提供建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布《室内装饰装修有害物质限量标准》。六、工程造价：100,000元整（大写人民币：壹拾万元整）。七、工程价款结算：签定协议时付定金2000元；木工开工前需预付工程款60%即6万元,木工完工后再付25%即2.5万元,聚脂漆验收后付7%即7000元,
2019精品合同协议模板全部竣工验收除留保修金5000元后结清协议约定所有尾款；保修期为1年（自竣工验收之日算起）。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷,协商不成时,到劳动、工商仲裁部门仲裁（或到法院裁决）解决,工期顺延。八、竣工验收：竣工后即进行验收,验收标准按照甲乙双方商定协议附件——《工程验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格情况下按此验收)；如当时未提出异议,或乙方交钥匙、或甲方入住（不论什么原因）即视为验收合格,并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收（但不能无故或借故拖延）,另定日期,若验收合格,甲方应承认原竣工日期,并承担由此造成乙方看管费用（50元～100元/天）。对于验收不合格,乙方应在工程约定时间内修复完毕,若屡次修复达不到《工程验收约定》质量要求（在甲方不拖欠各种分期应付款情况下）,选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复项目造价50‰赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题,不论工期,修复好为止,费用由甲乙双方各承担一半。九、工程期限：自2011年10月6日起至2011年12月26日止；工期：80天。最后交工日期不得超过工程期限20天（因故顺延工期,最后交工日期也顺延）,如超,则按约定支付5%违约金。十、在施工中,因双方意见不一致而造成停工,均不计为误工,工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起一切后果由甲方自负,给乙方造成损失,
2019精品合同协议模板甲方应予双倍赔偿。在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,商定后方能进行该项目施工,签字后或口头答应都可以进行施工,施工了,就说明双方都同意了,如果未能通过则停止施工,停几天,工期就顺延几天,由此影响竣工日期,顺延工期。《变更单》所列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方（不得借任何理由拖欠变更款,如拖欠,按逾期违约金2倍支付此违约金）,以便后面其它工程继续进行。甲方因故未签变更单,但已付或未付变更单所列费用,都可以在工程竣工之后结算。十一、协议变更、解除和延期开工：协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守,任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,签订《变更单》。如要终止协议,提出终止协议一方,要以书面形式提出,应按协议总价款20‰支付违约金,并办理终止协议手续。甲方如要延期开工,须交纳500元延期开工违约保证金,并签订《工程延期开工协议》。十二、甲方应保障水、电、暖充足正常供应。如因此而影响乙方施工及施工进度,除工期顺延外,还应补偿乙方因此而造成损失,甲乙双方商定。不可抗力因素除外。十三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：签订地点：
2019精品合同协议模板签订日期：
