装修合同修改

北京一号羊圈餐饮管理有限公司工程装修合同甲方：（发包方》乙方：（承包方》北京贵创华艺建筑装饰工程设计有限公司北京分公司签订日期年—月—日 装饰装修施工合同发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：O工程地址：O1.2工程内容及做法（装修预算表）。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（1）承包方包工、包料；（2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）；（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。1.4工程期限—个工作日，开工日期—年—月—日，竣工日期—年—月—日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：,小写:元（室内装饰装修工程报价单）。第二条施工图纸发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费用含在工程价款内。第三条发包方义务3.1开工前天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则；3.2提供施工期间的水源、电源；3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系；3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条承包方义务4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程；4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4.3保证室内上、下水管道的畅通；4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第六条材料的提供6.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续；6.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方认知。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包方同意工期顺延的其他情况。7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。7.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。第八条工程验收和保修8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工，开关插座定位验收；(2)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工；(3)木工吊顶墙面等，木制品気工；(4)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。8.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。 8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第九条工程款支付方式8.1双方约定按以下—方式支付工程款：(1)合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的60%预付款，即元;水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的30%进度款，即元；全部工程完工后三天内支付余款10%,即元.(2)其他支付方式：.9.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。9.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。第十条违约责任10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。10.2未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。10.4发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价2%。,七天后乙方可中止合同。第^一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；第十二条几项具体规定12.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。12.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。 第十三条其他约定事项：第十四条附则14.1本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。14.2本合同签订后工程不得转包。14.3本合同一式份，双方各执份。14.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 乙方（签章）:甲方（签章）:联系方式：年月日联系方式：年月日