写字楼整体出租合同

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划写字楼整体出租合同　　写字楼租赁合同　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明　　确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：　　(1)甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房　　屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活(来自:写论文网:写字楼整体出租合同)动，不得擅自改变其　　用途。　　(2)房屋建筑面积平方米，每年纯租金元,即元整。　　(3)本合同租期：自年月日起至年月日止，　　共计年。　　(4)水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表　　一次，电费为元/度，水费元/吨，卫生费元/月。乙方在　　签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　计元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计元，先交钱后用房。下半年的租金须在年月日前支付给甲方。　　(5)双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计元作为合同保　　证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方。　　(6)支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：，账户名称：，账　　号：，甲方收到乙方租金后，向乙方出具　　收据。乙方无故拖欠租金超过一个月，则甲方有权单方面解　　除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。　　(7)承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、　　物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用　　均由乙方自行负担。　　(8)乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。　　装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不　　得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。　　(9)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。　　(10)为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。　　(11)承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。　　承租期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。　　(12)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖﹑门窗、灯具完好)。　　(13)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　(14)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。　　(15)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。　　(16)签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。　　甲方：乙方：　　甲方代表：乙方代表　　合同签订日期：年月日　　租赁合同　　甲方(出租方)：【】公司　　地址：电话：邮编：　　乙方(承租方)：【】公司　　地址：电话：邮编：　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，经过充分协商，就乙方租用甲方物业的有关事宜，订立本合同以便共同遵守。　　第一条甲方出租房屋的概况　　1、位臵：。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、面积：共计平方米。　　第二条租赁期限：自20年月日起至20年月日止。　　第三条租金：　　1、房屋租金标准：　　月度租金总金额为元。　　2、租赁用途为：乙方可以在工商执照的经营范围及相关范围内使用租赁房　　屋。　　第四条押金：　　1、乙方应在签订本合同后五日内向甲方交纳元作为履行本合同义务的保证金。　　2、合同保证金待合同约定的权利义务终止或租期届满后，并经甲方确认乙方已经办理完相关退租手续后予以退还。　　第五条费用的支付：　　1、租金为房屋的占用、使用费、设备租赁费等一切与租赁房屋有关的不动产、附着物及相关设施的租赁费用。　　2、租金采取每一缴制，在本合同签订后十日内交付合同约定的第一度房租。该度租赁期限届满前一个月内，交付下一个度房租，以后依此执行。　　3、乙方若续租应于租赁期限届满前十五日内，同甲方就房屋续租合同进行商定，并按新约定的租金标准，付清新年度的租金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、乙方可以按照下列之一方式支付房租金及押金：　　□汇票；□支票；□现金。　　甲方指定的收款帐户为：　　户名：【】公司　　账号：【】　　开户银行：【】　　第六条财产维护：　　租赁期间，甲方应对包括房屋屋顶、房屋外墙、房屋结构基础及房屋取暖设施、网络、电路、上下水的布线管道及其公共部分附属设施负责维修；并对房屋及其附着设施进行定期或不定期检查，发现问题及时修缮。　　租赁期间，乙方应对出租房屋在使用中出现的损耗及包括全部固定装臵、地板、墙壁、天花板、柱、门窗、水电等进行维修、日常维护和保管，产生费用由乙方承担。　　第七条交付与装修：　　1、甲方向乙方提供的出租房屋，应保证乙方能够正常使用，包括水、电、气、暖、门、窗及其他公共设施等。　　2、甲方在乙方入驻前，提供乙方【】天的免租期，供乙方进行装修与设备调试，免租期内不收取租金。如在免租期内，由于甲方原因不能如期进行装修与设备调试，导致乙方装修及设备调试验收时间延迟，租期应当相应的顺延。如因乙方原因，造成的工期顺延，甲方不承担违约责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、如乙方不继续租用，已完成的房屋内装修的固定部分，应由双方协商处理，其他可拆除的装修部分，由乙方拆除。　　第八条双方的权利与义务：　　1、甲方：　　按合同的约定，将出租的物业交付乙方使用；　　保证上述房屋具有完备、合格的消防设施、水、电、气设施，否则，由此引起的责任由甲方承担；　　保证乙方能够正常使用上述房屋，保障乙方承租过程中正常的用水、用电、用气及日常维修等事宜；　　甲方应当定期派人巡查租赁物业，记录该物业内的所有物品的情况，并对其应当维修、更换的设施进行检查、测量、维修及施工。　　2、乙方：　　乙方应按本合同约定，向甲方交纳租金；　　乙方在承租中违反国家法律法规的行为而造成的后果均由乙方自负；　　合同终止或解除后，乙方须于合同解除或终止之日后【】日内自行拆除其自有的一切物件、装修，同时双方应协商房屋内装修的固定部分的处理方式；　　乙方有权将所承租物业的部分房屋或设施转租于第三人，甲方对此表示同意。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第九条违约责任：　　1、甲方逾期交房或交付房屋不符合交付条件的，每逾期一天，应按本合同约定的年租金总额的1％向乙方支付违约金。　　2、乙方逾期付款的，每延迟一天按本合同约定的年租金总额的1％向甲方支付违约金。　　3、甲方有下列情形之一的,乙方有权要求甲方在规定的限期内整改，并且乙方有权按本合同约定的年租金总额的1％向甲方主张违约金；如逾期20天以上的，甲方应按年租金总额的20％向乙方支付违约金，且乙方有权单方面解除合同：　　房屋屋顶、房屋外墙、房屋结构基础及房屋取暖设施、网络、电路、上下水的布线管道及其公共部分附属设施出现故障或损毁时；　　由于甲方与第三方的纠纷导致乙方不能正常使用租赁物业累积达【】天的。　　4、合同执行期间，甲乙任何一方除本合同约定外，不得以任何理由单方解除、终止本合同或提前收回房屋。　　5、除本合同另有约定外，甲方若违反本合同任何条款或单方擅自终止本合同的，应向乙方支付年租金总金额20%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的其他损失。　　第十条合同终止及征地拆迁时的处理：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、租赁期满后，乙方应自觉搬出该物业，若乙方拒绝迁出该物业，应按本合同规定向甲方做出补偿。　　2、租赁期满或本合同解除之日，乙方应按甲方相关规定办理退租手续，由双方共同检查交接该物业及其所有物和设施，如发现有损坏的(非乙方责任除外)，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。　　3、如租赁期间遇政府拆迁导致租赁房屋被征用时，甲方应在征地拆迁公告发布之日起3日内，将乙方已付的剩余租期租金及押金返还给乙方；同时，对于征地拆迁补偿款中停产停业损失及乙方装修补偿应当由乙方享有，甲方应在其获得的征地拆迁补偿　　写字楼租赁合同范本　　合同编号：_________　　出租方：以下简称甲方)法定代表人：_________　　地址：_________　　联系电话：_________　　传真：_________　　承租方：以下简称乙方)法定代表人：_________　　地址：_________　　联系电话：_________　　传真：_________目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第　　_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________。　　第二条房屋用途　　该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。　　第三条租赁期限　　租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。　　第四条免租期及租赁物的交付　　租赁物的免租期为_________个月，即从_________年　　_________月_________日起至_________年_________月　　_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。　　第五条租赁费用　　1.租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即　　_________币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。　　2.租金　　(1)该房屋租金为每月人民币_________元整。　　(2)租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。　　3.物业管理费　　物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。　　4.供电增容费　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。　　第六条付款方式目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。　　物业管理费按(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物后______天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。乙方履行合同义务后，甲方逾期不退还租赁保证金的，乙方除有权要求退还租赁保证金外，有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以租赁保证金总额的_________%。　　第七条维修养护责任　　乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，乙方需妥善保管设施，在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时通知甲方，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由甲方承担。　　因乙方严重过失，管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。　　第八条保险责任　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。　　第九条装修条款乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。　　第十条租赁物的转让及抵押　　在租赁期限内，若遇甲方转让或抵押出租物的部分或全部产权，甲方需提前通知乙方，并应确保本合同能继续履行。甲方转让出租物的，在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。　　第十一条租赁物的转租目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;　　2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;　　3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。　　4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内　　交甲方存档。　　5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。第十二条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第十三条租赁期满　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。　　第十四条因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：　　1.擅自将承租的房屋转租的;　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;　　4.拖欠租金累计达_________个月;　　5.利用承租房屋进行违法活动的;　　6.故意损坏承租房屋的;　　第十五条提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后_________日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。　　第十六条有关税费目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　按国家及_________市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。　　第十七条违约责任　　乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、　　_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。　　第十八条声明及保证　　甲方：　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　乙方：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方　　履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　第十九条保密　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。　　第二十一条通知　　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　2.各方通讯地址如下：_________。　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。　　第二十二条争议的处理　　1.本合同受中国法律管辖并按其进行解释。　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第二十三条解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　第二十四条补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　第二十五条合同效力　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年　　_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。本合同用中文和　　_________文写成，两种文本同等作准。合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　_________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。