厂房租赁协议

　　厂房租赁协议[厂房租赁协议]厂房租赁协议出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在______________，租赁建筑面积为_______平方米，厂房租赁协议。厂房类型为_______，_______结构。二、厂房起付日期和租赁期限1．厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。2．厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。3．租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式 1．甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。2．第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。3．甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1．租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2．租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币　_______元。五、厂房使用要求和维修责任1．租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2．租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3．租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，合同范本《厂房租赁协议》(..)。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4．乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1．乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2．租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1．租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2．租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3．租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4．租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5．租赁期间，甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话，费用由乙方自理。6．租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7．租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1．租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2．租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3．可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4．租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5．供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：______________授权代表人：__________开户银行：____________帐号：________________承租方：______________授权代表人：__________开户银行：____________帐号：________________________________签约地点：____________签约日期：____________编辑厂房租赁协议2　　第2篇标准的普通房屋租赁合同 　　〖预览〗发布时间：2017-04-01　　出租方(以下简称甲方)：_____　　(本人)(法定代表人)_____国籍：_____　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____　　_______________________　　邮政编码：_____联系编码：_____　　委托代理人：_____国籍：__________　　_____邮政编码：_____　　承租方(以下简称乙方)：_____　　(本人)(法定代表人)_____国籍：_____　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____　　_______________________　　邮政编码：_____联系编码：_____　　委托代理人：_____国籍：__________　　_____邮政编码：_____　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下：　　第一、房屋基本情况。　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权……厂房租赁协议3　　第3篇场地租赁合同范本 　　〖预览〗发布时间：2017-04-01　　场地租赁合同范本1　　出租人：________________(以下简称甲方)　　承租人：________________(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：　　第一条　租赁场地　　乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_____________。　　第二条　租赁期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;　　免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。　　第三条　续租　　本协议续租适用以下第_________种方式：　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金……厂房租赁协议4　　第4篇签租赁合同需要注意的两个问题 　　〖预览〗发布时间：2017-04-01　　家中有房空着，总有一种资源浪费的感觉。精明的人想到，如果租出去，既能方便住房有困难的人，自己又可以有一笔不小的收入。然而，有两个该注意的地方，您注意到了吗?　　首先，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋;因此造成的损失，由承租人赔偿：　　1、承租人将房屋擅自转租;2、承租人将房屋擅自转让、转借他人或调换使用的;3、将房屋擅自改变结构和用途的;4、累计拖欠租金6个月以上的，以及公有住房无正当理由闲置6个月以上的;5、利用承租房屋进行违法行动的;6、故意损坏承租房屋的。　　2、签定房屋租赁合同时，双方当事人要注意合同期限。　　《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。　　租赁期届满，当事人可以续订之日起不得超过20年。　　所以，为了自己20年后的利益，签合同时一定要注意这些问题。……厂房租赁协议5　　第5篇商业用房租房协议书范本　　〖预览〗商业用房租房协议书范本甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：________(需本人填写)一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不……厂房租赁协议6　　第6篇场地租赁补充协议范本 　　〖预览〗场地租赁补充协议范本出租人：_________(以下简称甲方)承租人：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《_________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_________的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用于_________。第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三条续租本合同续租适用以下第_________种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前___……厂房租赁协议7　　第7篇设备租赁补充协议范本　　〖预览〗设备租赁合同一经签订即具有法律效力，当事人双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或违反合同，那么签订设备租赁合同补充协议书需要什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的设备租赁合同补充协议书范文，感谢您的阅读。设备租赁合同补充协议书范文1出租方以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)兹因甲方机械设备不能满足乙方的施工需要,部分机械设备必须进行改造，双方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定并结合工程具体情况，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商，在遵守原设备租赁合同(6月21日签定)的基础上签订本补充协议，并互相遵照执行。第一条：改造机械设备概况：js500搅拌机2台：上料斗爬轨加长;螺旋输送机2台(含水泥称)：水泥直接输送到搅拌筒里。要求以上设备状况良好，砼拌合能力达到35立方/小时以上，并必须能满足乙方的其它施工要求。第二条：改造设备的所有权和使用权：⒈甲方拥有对改造设备的所有权。⒉ 乙方在本合同规定的范围内拥有以上设备的使用权。第三条：租金结算方式：在原租赁合同综合单价24.2元/立方的基础上上浮1.8元/立方，合计为26元/立方(贰拾陆元每立方)。第四条：违约责任：甲乙双方必须严格履行本补充协议的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本协议。第五……厂房租赁协议8　　第8篇标准个人房屋租赁合同范本　　〖预览〗发布时间：2017-03-20　　　　出租方：______，以下简称甲方　　承租方：______，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共______平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　3、经双方协商该房屋每月租金为______元;租金总额为______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，……　　〔厂房租赁协议〕