厂房及设备出租租赁合同

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划厂房及设备出租租赁合同　　厂房设备租赁合同　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房设备租赁合同条款，以供遵守。　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途　　甲方将位于__________________的大理石加工厂房及附属设施设备租赁给乙方使用。租赁物面积约为_________平方米。　　本租赁物的功能为用于从事大理石相关加工经营,包租给乙方使用。如乙方需转变经营范围或使用功能，须经甲方书面同意。因经营活动所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申办，因此所应交纳的全部费用由乙方自行承担。　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。　　在租赁期内，乙方享有租赁物及设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意，亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。　　第二条租赁期限目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。　　第三条租赁物的交付　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。　　第四条厂房租赁费用　　租赁保证金　　本出租合同的租赁保证金为人民币_______元。　　。　　租金　　每年租金为人民币_________元。　　供电增容费　　甲乙双方商定供电增容的手续由乙方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。　　第五条租赁费用的支付　　乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完毕。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。　　乙方应于本合同签订之日，一次性向甲方缴纳5年的租金。合同签订后，乙方应甲方要求，对租赁物进行相应的维修、修缮、加固，相关费用支出由乙方承担。在乙方履行了对租赁物的维修、修缮、加固后，且甲方认可后，甲方则每年免收乙方五千元的租金，作为对乙方的补偿。　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。　　本合同生效后，乙方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。　　第六条租赁物的转让　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方有权单方终止合同，乙方应予无条件接受，并应在接到甲方通知后日内，立即迁离租赁物，并交付给甲方。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。　　第七条专用设施、场地的维修、保养　　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。　　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。　　第八条防火安全　　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。　　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将厂房及附属院落内消防设施用作其它用途。　　租赁物内确因维修等事务需进行临时动火作业时，须消防主管部门批准。　　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全，无需事先给乙方口头或书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟配合检查。　　第九条物业管理　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。　　第十条装修条款　　在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。　　如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。　　第十一条租赁物的转租　　非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或通过转借、合租、合作、联营、合伙等等方式变相转租。如经甲方同意后，发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的＿＿日内交甲方存档。　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。　　6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。　　第十二条合同终止　　在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过日，甲方在口头或书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。　　若遇乙方欠交租金超过日，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前＿个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年度租金＿倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方；否则甲方有权用租赁保证金抵顶相应数额的租金及赔偿款。　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双(来自:写论文网:厂房及设备出租租赁合同)方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的乙方物品搬离租赁物，且不负保管责任。　　第十三条免责条款　　若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，合同自动终止，双方互不承担责任；乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方，租金按实际使用期限，多退少补。　　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮函或传真通知对方。遭受不可抗力的一方由此而免责。　　第十四条租赁物的征收征用目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　租赁内，若租赁物因被政府征收征用，本合同自动终止，双方互不承担责任；乙方应立即迁离租赁物，并交付给甲方。租金按实际使用期限，多退少补。因租赁物被征收征用所取得的全部补偿款归甲方享有，与乙方无关。　　第十五条广告　　租赁期内，甲方有权在租赁物建筑物的本体及周围设立广告牌，由此产生的费用及取得的收益均由甲方承担和享有。乙方应予以积极配合。　　第十六条有关税费　　按国家及本市有关规定，若因本合同而缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，由乙方承担。　　第十七条通知　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。　　第十八条适用法律　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则任一方可向人民法院起诉。　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。　　第十九条其它条款　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，效力同等。　　第二十条合同效力　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　工业厂房设备租赁合同书　　厂房位置：市区镇路　　出租人：　　承租人：　　租赁期限：__________至_____________签订日期：月日签订地点：　　工业厂房设备租赁合同目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。　　第一条租赁物位置、面积、功用　　甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为________结构。(详见附件1)。　　设备一宗(详见附件2)　　租赁物业用途　　1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。　　2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.　　3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。　　第二条租赁期限　　物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。　　本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。　　第三条厂房租赁费用及相关事项　　租金标准为：至年度租金人民币万。　　上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。　　上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。　　本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。　　甲方提供的条件:　　1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的　　使用费用由乙方承担.　　2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、　　乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确　　认租赁物业以现状为准进行出租。　　4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，　　甲方应双倍返还当年租金。　　5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。　　6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。　　定金　　乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。　　第四条租赁物业交接　　甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。　　双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房　　钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。　　甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。　　第五条费用的支付　　租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度12月15-31号.　　租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等　　各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。　　第六条厂房的安装改造及免租期　　乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实　　施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。　　甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作为乙方　　的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。　　本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。　　第七条房屋的修缮和保养目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正　　常生产;　　乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后　　果由乙方负责。　　应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用　　和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。　　第八条保险　　租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失，由双方各自承担。　　第九条合同的解除、终止　　有下列情形之一的，甲方有权解除合同：　　1.乙方在租赁物在从事违法行为的。　　2.乙方不按约定交付租金经协商无果的　　有下列情形之一的，乙方有权解除合同：　　1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。　　发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同　　的义务：　　1.政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。　　2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。　　3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。　　4.双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。　　5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，　　对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。　　6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。　　7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。　　8.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。　　第十条适用法律　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.　　第十一条其它条款　　租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。　　租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款　　不变，继续执行到合同期满。　　本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。　　第十二条合同效力目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。　　甲方(公章)：乙方(公章)：　　法人代表(签字法人代表(签字　　身份证：_________________身份证：_________________　　地址：_________________地址：_________________　　电话：电话：_________________　　签订时间：年　　附件一租赁物业及租赁建筑物面积示意图　　附件二设备装置物品清单　　附件三租赁物业及附属设施维修维护分工表　　设备及厂房租赁合同　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：　　一、出租厂房情况　　甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。　　二、厂房起付日期和租赁期限目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租费。　　2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。　　三、租金及保证金支付方式　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。　　四、其他费用目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。