出租厂房安全协议

安全协议出租单位（以下简称甲方）：承租单位（以下简称乙方）：甲方自愿将座落在*****厂房一座，面积为****平方米租给乙方作为生产及办公使用，并于2013年？月？月？日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》及《中华人民共和国消防法》等等有关规定，经双方协商一致，签订本协议。一、安全管理制度（1）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作，并建立完善的安全生产责任制。（2）乙方自觉接受柳州市政府各级安全生产监督管理部门的监督检查。（3）乙方主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。（4）乙方配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育。（5）乙方使用特种设备需经检验、检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审（乙方特种作业人员证件复印件向甲方提交一份备查）。二、安全检查及隐患整改（6）乙方应当每月定期对承租的范围进行至少一次全面安全检查，并对检查发现的安全生产隐患限期落实整改，对较大安全隐患需向甲方书面通报。（7）甲方每季度与乙方对出租范围进行一次全面安全检查，对存在的安全隐患要求乙方限期整改完毕。三、厂房、设施的维护（8）乙方不得在所承租厂房内设置员工宿舍。（9）甲方厂房只适合于一般机械工业生产、储存使用，厂房为二级耐火等级。不适合于化工类型生产、储存使用，不适合于易燃易爆类型的生产储存使用。乙方不得擅自改变建(构)筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）的用途，严禁乱拉乱接电线。（10）作业场所和通道必须保持畅通，乙方并按相应规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。（11）甲方负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材，乙方定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好；消防器材的维护、保养、更换费用由乙方承担。（12）乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。（13）甲方厂房、设施清单、甲方简易平面图：见附件一甲方厂房、设施清单附件二甲方简易平面图四、应急预案、事故处理（14）乙方应根据具体情况制订相应的事故应急救援预案，并按照国家相关规定进行演习。（15）乙方如在承租范围发生生产安全事故，须10分钟内向甲方书面报告，并按有关规定向柳州市政府有关主管部门报告，同时，积极配合甲方和有关部门做好事故调查和善后处理工作。事故处理费用由乙方负责。五、人员出入管理（16）乙方负责对所属从业人员进行安全教育、培训。乙方从业人员必需佩戴有相片的工作牌从？门出入并接受甲方门卫人员的检查。工作牌由乙方负责制作，并向甲方通报其式样。六、车辆出入及物资管理（17）乙方在承租范围及甲方范围内，必需控制车辆速度在20Km/小时内，不允许超速行驶。（18）乙方车辆出入必需从甲方？门出入。车辆出入路线：见附件二甲方简易平面图（19）乙方车辆上物资出门必需凭《出门条》出门并接受甲方门卫人员的检查。（出门条式样见附件三出门条）（20）乙方所有物资由乙方负责防火、防盗、安全管理工作。第3页共3页 甲方单位（公章）法定代表人（或授权代表）：电话：安全管理联络人：电话：乙方单位（公章）法定代表人（或授权代表）：电话：安全管理联络人：电话：附件一甲方厂房、设施清单1、钢结构厂房一栋，面积平方米。2、地上消防栓？个，消防水箱？个，消防水带？卷（每卷？米），直流消防水枪？把。3、干粉灭火器：？个（规格：4Kg干粉灭火器）4、厂房内照明灯：？盏（型号：规格：）。5、厂房内窗户：？个（型号：规格：）。6、厂房内电气箱：？个（型号：规格：）。附件二甲方简易平面图附件三出门条XXXXXX有限公司出门条No：（出门条编号）出门时间20年月日时分门卫签名车辆号牌车辆类型□汽车、□摩托车、□三轮车、□单车物资名称1数量物资名称2数量物资名称3数量物资名称4数量物资名称5数量部门：批准人：20年月日注：出门条一式二份，第一联：门卫第二联存根（由签发人保管）第3页共3页 物资进出公司管理办法公司各单位、全体员工、各承租单位：为进一步加强公司物资进出门管理，经2013年1月？日公司研究决定。从2013年？月？日起，凡进出入公司的车辆、人员都应接受公司门卫管理人员的检查，并办理相关入门手续，其办法如下：1.公司门卫管理人员，受公司指派，负责公司物资进出门检查工作。并作好宣传、解释公司物资进出门管理办法。2.公司门卫管理人员必须自觉遵守国家政策法令和公司的各项规章制度、敬业爱岗、树立崇高的职业道德、正义感，敢于与有损公司的不良行为作斗争。3.凡来公司联系工作单位和个人应接受门卫管理人员询问，并自觉办理入门登记手续。4.工作时间一律谢绝入公司会客。5.承租单位的送货车辆由公司统一配发进出门证执行一车一证管理，出门时应积极配合接受门卫管理人员的检查，因退货等原因，需出门的物资，凭退货单位出据手续出门（品种、名称、数量）。6.外来单位车辆自带货入公司需带回的应在入门时办理登记手续，加注自带货的名称、数量出门时才得以放行。7.租赁单位的车辆，进出仍由公司配发车辆出门条。物资出门由租赁单位出据物资出门条，注明物资名称、数量接受门卫管理人员的检查，确因手续不全名称、数量差异的，公司门卫管理人员，有权拒绝物资出门。8.本公司车辆运送物资出门，必须持有公司物资管理部门开据的出门条。对名称数量的差异原因不明的情况立即报告公司物流部负责人，不得擅自处理放行。9.公司物资外托修理等原因，出门时由承办单位或经办人员填写物资名称、数量和外出的事由。10.不论公司人员车辆或外来人员车辆，未经公司相关部门同意，任意和私自夹带公司物资产品都属盗窃，公司门卫管理人员，及全体员工有权制止，对极不配合的行为可立即报警维护公司财产。11.公司将不定期抽查物资进出门管理的执行情况，若发现弄虚作假、图谋私利、内外勾结的行为，公司将追究其责任。特此通知XXXXXX有限公司2013-1-22第3页共3页