店面租赁合约

店面租赁合约出租户（甲方）：承租户（乙方）：经甲、乙双方协商一致签订以下合约：（一）甲方将位于仙游县党校路302、306两坎店面出租给乙方营业，租赁期限为叁年，自2014年2月18日至2017年2月18日止。（二）租金壹年为人民币捌万贰仟元整（另要交押金壹万元整）。（三）租赁期间乙方使用水费、电费、店面卫生费及其他一切费用均由乙方承担。（四）租赁期间乙方应负责管理好用电、用气及防盗等各方面安全，若有发生事故乙方应负全责。（五）租赁期间乙方应负责管理好门、窗等各种设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。（六）租赁期间乙方必须通过甲方同意才可以将店面转让或转租给别人。合同持续，特别是饭店、理发、赌博、按摩店不可以转租或转让。（七）租赁到期后店内装修的所有物品（包括门窗、灯具等其他物品）无偿归甲方所有，乙方不得私自拆掉拿走。（八）租赁期间，乙方不得制造噪音（即音乐不得放的过于大声）和气味，特别是甲方的休息期间。（九）合同到期前一个月，乙方需通知甲方是否续租，如需续租，双方可就相关事宜重新签订合同缴纳租金和押金。以上规定，乙方如有违反，甲方有权收回店面，且不退还押金和余下的租金。本合一式两份，甲乙双方各执壹份，自签订之日起生效，具有法律意义。出租户:承租户：年月日