商铺出租协议

房屋租赁协议出租方：联系电话：（简称甲方）承租方：联系电话：(简称乙方)甲方自有㎡建筑面积的房屋，地址：，甲方将该房出租给乙方使用，并保证此房无权属及债务纠纷。在签订本协议时，甲方向乙方提供身份证复印件及房屋产权复印件（若未办理，需提供买卖合同备案登记表）乙方向甲方提供法人身份证复印件及营业执照复印件，作为本合同的附件。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房时间从年月日起至年月日止，有效期为年。二、该房出租的使用性质为用房，月租金为税后￥元（相应的税费由乙方自行承担），缴租方式为支付一次，计人民币（大写）（￥元）。以后应提前天支付下一期间的房租。三、乙方接到该房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法经营（居住）权,不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 六、乙方须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。七、甲方将该房屋交付乙方使用前应结清之前的物业管理、电费和水费等相关费用，之后所产生的费用由乙方承担。乙方必须遵守当地区域的各项规章制度，按时交纳物业管理、电费和水费等相关费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清物业管理、电费和水费等相关费用并确保屋内设施无人为损坏，由甲方退还乙方所交保证金。八、若乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方中途收回房屋，应双倍返还乙方所交保证金并退还剩余租金；如乙方中途退租，则所交保证金及已交付的租金作为对甲方的赔偿，甲方不予退还。十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。十一、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。甲方签字乙方签字：签订日期：年月日