商铺出租协议

商铺出租协议甲方：（以下简称甲方）身份证号：电话：乙方：（以下简称乙方）身份证号：电话：甲方拥有位于长江大道滨河新城号楼号，面积为平方米商铺一间，经过甲、乙双方协议，甲方同意将此商铺租给乙方使用，具体协议如下：一、租期：租用期限为年月—日至年月一日，共年。二、租金：铺面租金一年RMB元。（大写:）三、乙方权利与义务1、租用期间不得存放易燃、爆物品，不得进行非法活动及损害公共利益的活动。2、存放物品安全自负（防火、防盗、防水等）。3、乙方在使用该商铺期间的装潢费、设计费、水电费、生产经营费等一切费用由乙方承担。4、商铺由租到期或乙方提由退房申请时，装潢费、设计费等费用不能向甲方要求补偿，乙方向甲方无条件退房。5、乙方不得以任何形式用该商铺与第三方抵债、抵押， 合约期间，乙方协商甲方可以将商铺转让第三方经营。6、乙方一年房费到期后，必须在当年一月一日前付清下一年租金，如乙方租金不能按时付清，甲方有权收回该商铺。7、乙方在同等市场价位情况下拥有优先续约权。四、甲方权利与义务1、商铺由租合同到期前30日内，甲方通知乙方是否继续租给乙方，如不继续租给乙方，合同到期后，甲方将收回该商铺。2、该商铺水、电开户费由甲方承担。3、甲方有权在一年合同到期后，根据市场情况调节租金。该协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字（指模）乙方签字（指模）年一月一日