房屋转租协议范本

房屋转租协议范本　　第一条　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号（门牌）市区路__________号）层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住用法。　　其次条　转租期限　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。　　第三条　租金　　1．每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。　　2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。　　第四条　用法转租物的限制　　1．本转租房屋系供居住之用。　　2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人用法转租房屋。　　3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。　　4．转租房屋不得供非法用法；或存放危急物品影响公共平安。 　　5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。　　第五条　危急负担　　乙方应以善良管理人的方式用法转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。　　第六条　违约责任　　1．乙方违反商定方法用法转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。　　2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。　　第七条　其他特约事项　　1．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。　　2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。　　3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 　　4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。　　第八条　出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。　　本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。　　转租人（甲方）：______________　　承租人（乙方）：______________　　连带保证人：__________________　　___________年_______月_______日