商铺转租协议

商铺转租协议甲方：张三乙方：李四甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本协议，共同遵守。甲方：张三将广州市工业大道梅园南凤凰四街n号之四铺转租给乙方，租期暂定为一年。2007年5月27日至2008年5月27日乙方每月须交纳工商管理费、国税、地税、清洁、水费、电费、治安、垃圾等一切经营范围内的费用。租金缴纳，租赁期前六个月每月租金为人民币二千三百元正，后六个月的租金为人民币四千元正人民币，半年后如乙方决定整体受让甲方的铺位甲方必须同意，乙方必须一次性支付转让费人民币二万元整，如半年后乙方不交顶手费甲方有权转交别人顶手，自乙方缴清转让费后，甲乙双方的租赁关系即解除，由乙方与铺位所有权人李雄威协商签订租赁合同。甲方协助乙方办理营业执照等事宜。乙方每月租金二千三百元交给甲方张三女儿张小三收取；乙方顶手费二万元正人民币交由甲方张三女儿张小三收取；乙方在中途退出租期后，铺面装修应按原装修不能损坏，否则扣除四千元保证金（除甲方同意修外）。 甲方在解除乙方租期避届满后，退还四千元保证金给乙方，乙方在半途退出须提前二个月通知甲方。乙方应该履行法律、法规的规定和义务。在经营期间不能经营违法、非法、禁买劣质和假冒产品，不能超出经营范围的产品，不能做违法的、非法的传销、黄、赌、毒等违法、非法的行为，如违反，由此而产生的一切后果（法律责任、经济责任、刑事责任）全部由乙方负责承担一切，与甲方法人代表张三无关。乙方：在租赁经营期间，配合有关部门做好房屋安全、消防安全、治安管理，如发生任何意外（消防、安全、治安、房屋）等一切均由乙方承担。乙方李四自2007年5月27日起承担甲方铺位所发生的一切经济债务与甲方张三无关。乙方在承担经营期内的其他所有风险，如消防安全、房屋盗窃等风险，一概由乙方自负、承担。乙方依时交租金，每月27日交，逾期交付，每逾期一日乙方须按当月租金递增每日3%向甲方交滞纳金。甲乙双方达成协议后，任何一方不能无故提出不合理建议，任意中止合约，如有变动须双方协商解决。如遇不可抗力致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。合同由甲乙双方签字起生效，一式二份。甲方：乙方：身份证联系电话