转租协议最终

房屋转租协议出租房（以下简称甲方）：，身份证号：承租方（以下简称乙方）：，身份证号：转租方（以下简称丙方）：，身份证号：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方依法承租甲方房屋，现转租给丙方使用、处分、收益并由丙方向乙方支付租金等事宜达成如下协议，以资共同信守。一、房屋概况乙方依法承租甲方所有的位于的房屋，经甲方同意，由乙方对上述承租房屋全权处理，现乙方将其中的部分即靠南一间大房，约平方米，和对门北边两间小房，平均平方米（全部三间房屋以下简称该房屋）转租给丙方。该房屋的总建筑面积为平方米，房内无任何设施、设备。二、租赁用途乙方向丙方出示该房屋相关合法手续，并向丙方交付所有合法手续复印件（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证， 编号）。该房屋的用途为，丙方承诺按照约定的用途使用该房屋。三、转租期限及交付日期1、乙方承租甲方的该房屋租赁期到2017年月日，乙方于合同签订之日向丙方交付该房屋。转租期为一年，即自____年__月__日起至____年__月__日止；2、在转租合同约定的租赁期间届满后，丙方需继续承租该房屋的，应当在该合同租期届至前一个月通知乙方，向乙方提出续租要求后重新签订转租合同。对该房屋的承租，乙方保证丙方享有优先权，直至乙方与甲方的租赁合同到期为止。四、租金、支付方式1、乙、丙双方约定，该房屋每年租金为（人民币）元（大写：），无押金，自合同签订之日起日内由丙方向乙方付半年租金，其余在合同到期前尽快付清；2、丙方如果续租，则乙方承诺该房屋租金在乙方与甲方租赁合同期内不增加，双方可协商对租金进行调整，有关调整事宜由乙、丙双方在补充协议或条款中约定。五、其它费用在房屋转租期间，丙方使用该房屋所发生的水、电、天然气、通讯等费用，按照丙方实际使用情况由丙方承担 （其中：取暖用天然气按所占平方米计算；电费装设分表，按表付费）。其它相关费用，均由乙方承担。六、各方权利义务1、甲方权利义务甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方、乙方应当提前30日告知丙方，具体事宜可由甲、乙、丙三方另行商定。2、乙方权利义务（1）乙方对该房屋享有代理甲方全权处理、可向丙方收取房屋租金、管理该房屋的权利；（2）乙方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。乙方要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知丙方。检查养护时，丙方应予配合。3、丙方权利义务（1）丙方发现该房屋及其附属设施因自然灾害或其他原因有损坏或故障时，应及时通知乙方，由乙方在合理期限内尽快维修，逾期不维修的，丙方可代为维修，维修所产生费用由乙方负责承担；如果丙方因此遭受损失的，由乙方按照丙方的实际损失向丙方进行赔偿；（2）丙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因丙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，丙方应负责修复。丙方拒不维修，甲方或乙方可代为维修，费用由丙方承担； （3）丙方对该房屋享有自由设计并装修为自己所需用途的权利，甲、乙双方不得干涉。七、其他约定1、除甲、乙双方均同意丙方续租外、丙方应在本合同的租期届满后尽快返还该房屋；2、在转租期间，丙方再转租房屋须事先通知甲方、乙方；3、丙方按本合同约定返还该房屋时，经乙方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、合同的终止、解除和违约责任1、在转租期间，甲、乙双方租赁合同被解除的，本合同也随之终止；2、因甲、乙方的责任导致丙方无法正常使用该房屋的，丙方有权解除合同；3、因本合同终止使丙方遭受损失的，甲、乙双方应按月租金的三倍向丙方支付违约金，如支付的违约金不足抵付丙方损失的，甲、乙双方应当按照丙方实际损失进行赔偿，甲、乙双方对该违约金、赔偿金承担连带责任。九、本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议完善。十、本合同一式三份、甲、乙、丙三方各执一份，三方签字、捺印后生效。 附件：甲、乙、丙三方身份证复印件甲方：乙方：丙方：联系电话：      联系电话：   联系电话：           年月日年月日年月日