转租合同模板

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划转租合同模板　　房屋转租合同范本　　房屋转租合同　　转租人：___________，身份证号：______________承租人：___________，身份证号：______________当事人就房屋一部转租达成以下协议：　　第一条转租人经得出租人的同意，就承租地址为__北京____市__转租与承租人为居住使用。　　第二条转租期限　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。　　第三条租金　　1．每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳(直接交于房东)。　　2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。　　第四条使用转租物的限制　　1．本转租房屋系供居住之用。　　2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。　　4．转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。　　5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。　　第五条危险负担　　乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。　　第六条违约责任　　1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。　　2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。　　第七条其他特约事项　　1．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。　　2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。　　3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。　　转租人：______________　　承租人：______________　　___________年_______月_______日　　房屋转租合同范本的延伸阅读——签订房屋租赁合同的十大注意事项　　1．双方当事人的情况　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。　　2．住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。　　4．租赁期限　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。　　5．房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6．住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。　　7．住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。　　8．转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。　　9．违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。　　10．租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。　　转租房合同范本目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　转租方(甲方)：________________________　　受转租方(乙方)：______________________　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。　　第一条转租房屋的情况　　1.甲方依法承租的座落于_____(区/县)________路_______弄(新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。　　2.该房屋的设备情况：　　第二条转租期限及交付日期　　1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)的租期。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。　　第三条租金、支付方式和期限　　1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写：整)。该房屋租金____(年/月)内不变。　　2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。　　3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。　　4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。　　第四条其它费用　　1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。　　2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：　　______________________________________________________________________________。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。　　第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。　　第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮　　第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。　　第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。　　本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。　　甲方：　　乙方：　　身份证号：　　身份证号：　　联系方式：　　联系方式：　　年月日　　年月日　　房屋租赁合同　　本合同当事人出租人：国籍：中国身份证号码：身份证地址：电子邮箱：联系电话：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房(转载于:写论文网:转租合同模板)屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条甲方于年月日承租坐落在的物业，租赁期至年月日。现乙方租赁该房其中的一间即卧作用途使用，租赁期从年月日至年月日。　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金、租房押金情况如下：　　第四条　　第1页/共4页　　承租人：国籍：中国身份证号码：身份证地址：电子邮箱：联系电话：　　乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其他资源共享费由承租方和出租方均摊。租赁结束时，乙方须交清应承担的欠费。第五条　　租金和其它公摊费用按月结算，由乙方在每月的第日前按转账付款方式缴付给甲方。　　甲方指定收款账户如下：户名：开户银行：账号：　　第六条双方的主要职责：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、甲方保证乙方入住时本物业水电等相关设施可正常使用。　　2、合同期内，乙方必须服从住户公约，小区和街道治安管理，自觉遵守法律、法规。乙方在合同期内的一切法律行为及所发生的债权、债务与甲方无关。　　3、如有以下情况发生，甲方有权终止本合同，并即时收回所转租的物业，并没收上述物业之履约保证金：　　1）乙方擅自以任何形式将上述物业转租给他人使用；　　2）乙方利用上述物业进行抵触社会、法律的违法犯罪活动，损害公益；3）乙方不得无故拖欠房租与杂费超过五天。　　4、在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋，不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。　　5、合同期内，甲乙双方不得擅自提前解约。双方在合同期间如需提前解约，应提前壹个月书面通知双方，经同意后可解除合同。合同期内，若遇不可抗力之事，本合同随即终止，双方均不违约。　　第2页/共4页　　6、双方须在租期届满前壹个月商洽续租事宜。如未签订续租合同，乙方应于本合同期满当日将全部自置物品迁出。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　备注：合同期内，如因物业产权所有人提前壹个月书面要求甲方退租，乙方应在收到甲方书面通知后壹个月内无条件迁出，甲方应无息退回履约保证金给乙方。7、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。8、租赁期满合同自然终止。　　9、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。　　第八条本合同一式二份，甲方保留一份，乙方保留一份，自双方签字之日起生　　效，效力相同。　　出租人：身份证号码：　　签署日期：年月日签约地点：　　第3页/共4页　　承租人：身份证号码：　　签署日期：年月日签约地点：　　履约保证金收据　　本人，身份证号码为物业的承租人。兹收到，身份证号码为，因承租本人享有居住权房屋的卧支付的押金/履约保证金共计人民币元。　　立此为据。　　收款人签字：　　日期：年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第4页/共4页目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。