招商合同签约流程

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划招商合同签约流程　　招商合同签定流程　　招商签约流程图　　附件1：价格租金　　备注：上图作为名酒城租金均价价格分布图，在相对的区域内，租金最底限可浮动5元/㎡·月。　　附件2：业态分布　　附件3：　　编号：　　田禾·名酒城商铺认租意向书　　业态：经营类型：客户名称：经营品牌：负责人：联系电话：一、租赁条件　　1、意向商铺编号：2、意向建筑面积：3、意向租金：4、意向租期：5、意向租金递增率：6、意向免租期：7、意向管理费：二、客户是否按照《田禾·名酒城商铺交楼标准》收铺即可：是□否□三、硬件要求：　　客户确认：跟进人：日期：20___年月日日期：20___年月日　　附件4：　　编号：_____　　田禾·国际名酒城商铺认租书目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划招商合同签约流程　　招商合同签定流程　　招商签约流程图　　附件1：价格租金　　备注：上图作为名酒城租金均价价格分布图，在相对的区域内，租金最底限可浮动5元/㎡·月。　　附件2：业态分布　　附件3：　　编号：　　田禾·名酒城商铺认租意向书　　业态：经营类型：客户名称：经营品牌：负责人：联系电话：一、租赁条件　　1、意向商铺编号：2、意向建筑面积：3、意向租金：4、意向租期：5、意向租金递增率：6、意向免租期：7、意向管理费：二、客户是否按照《田禾·名酒城商铺交楼标准》收铺即可：是□否□三、硬件要求：　　客户确认：跟进人：日期：20___年月日日期：20___年月日　　附件4：　　编号：_____　　田禾·国际名酒城商铺认租书目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方：经营商：地址：租售电话：　　乙方：　　姓名/公司名称：身份证/护照/公司营业执照/注册编号：联系地址/注册地址：邮政编码：联系电话/手机/：公司电话：　　营销总代理：　　东莞博文道营销策划有限公司　　认租物业：　　甲方将位于东莞市莞城区运河东三路“塞纳河畔”项目一层号铺位租赁给乙方经营，建筑面积平方米；该物业用途为商铺，经营范围为。　　租金单价：元/平方米.月。租金总价：每月合计人民币元。　　管理费：收费标准为建筑面积元/平方米.月，包括东莞市田禾·国际名酒城项目内公共设施日常运行维护费、保安费、保洁费等有关公共费用。　　租赁期限：年递增率：租金自201年月日起每年按%递增　　免租期：共天。　　认租条款：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、乙方在签订此认租书时须向甲方支付诚意金人民币_______________元，甲方在乙方签订此认租书和《田禾·国际名酒城商户认租意向书》后的____天内审　　核上述条款约定。如能落实上述条款约定，则乙方所交诚意金转直接转为首期租金，如甲方不能满足客户提出　　传真电话：　　的上述条款，则客户所交之诚意金将在____天之内无息返还。　　2、甲方将通过乙方所留联系方式通知乙方，同时乙方必须于在签订此认租书和《田禾·国际名酒城商户入驻审批　　表》后的___天内到项目营销中心落实是否能签订《田禾·国际名酒城商铺租赁合同》，否则视为自动放弃，甲方有权对乙方意向承租单位另行招租，乙方所缴之诚意金不予退还；　　3、在未签订正式租赁合同前，若因不可抗力致使该物业不能出租时，甲方须在五个工作日内以书面形式通知乙方，　　将乙方所付诚意金无息退还并收回诚意金收据，此认租书自动作废。　　4、乙方于签署正式租赁合同时须支付下述“缴费内容须知”的费用，乙方交齐各项应缴费用并签订《田　　禾·国际名酒城商铺租赁合同》后，此认租书自动失效。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、乙方是否按照甲方提供的《田禾·国际名酒城商铺交楼标准》收铺即可：是□否□6、本认租书一式四份，甲方两份、乙方及代理方各执一份，具有同等法律效力。7、其它约定：　　缴费内容须知：　　首期租金：人民币元。　　履约保证金：相当于二个月租金，即人民币元，此费用于租赁　　期满后五个工作天内无息归还。　　上述金额合计：人民币元，上述金额于签署正式租赁合同时支付。　　甲方签署：乙方签署：日期：201年月日日期：201年月日代理方租售人员：.　　招商合同审批流程　　1、招商专员与目标商户谈判。2、招商专员将《合同审批表》、《客客户基本信息表》、及经图审专员审核的《铺位图》，交与招商经理审核。　　3、招商经理8小时内签署意见，同意后，将合同文件交招商助理。4、招商助理4小时内将合同文件传递给财务复核。　　5、财务4小时内对合同文件进行复核后，交与人事行政部。6、人事行政部将合同文件交于总经理。　　7、总经理24小时内审批，并将合同文件返回人事行政部。8、人事行政部4小时内将合同文件返回招商助理。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　9、招商助理4小时内根据已批准的《合同审批表》填写《商铺租赁经营合同》，并打印三份；同时通知图审专员打印三份《铺位图》作为附件，一并交与招商专员。10、招商专员将《商铺租赁经营合同》及《铺位图》交与客户签订。　　11、招商专员将客户已签字盖章的《商铺租赁经营合同》及《合同审批表》复印件交与招商经理。　　12、招商经理8小时候内复核《商铺租赁经营合同》及《合同审批表》复印件，盖章后，交与招商助理。　　13、招商助理在8小时内将《商铺租赁经营合同》及《合同审批表》复印件递交人事行政部。14、人事行政部4小时内将《商铺租赁经营合同》及《合同审批表》复印件报总经理签署，15、总经理24小时内将《商铺租赁经营合同》签署后，连同《合同审批表》复印件返回人事行政部。　　16、人事行政部8小时内将《商铺租赁经营合同》加盖合同专用章，并存档2份，1份返还于招商助理，并将《商户签约通知单》以电子版形式发送营运部。17、招商助理通知招商员领取《商铺租赁经营合同》。　　18、招商专员将《商铺租赁经营合同》给予客户，并催缴合同保证金。　　合同审批表　　客户基本信息表　　商户签约通知单　　合同编号：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。