质押担保合同以及借款担保合同

编号：________质押担保合同以及借款担保合同甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第7页共7页第7页共7页 质押担保合同以及借款担保合同第7页共7页质押担保合同出质人（以下称甲方）：质权人（以下称乙方）：为确保甲、乙双方签订的_____年_____字第_____号借款合同的履行，甲方以在______的门面房出租经营权作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：第一条　甲方陈述与保证本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。本合同项下的权利依法可以设定权利质押；设立本合同的质押不会受到任何限制。第二条　被担保的主债权的种类及数额本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币（大写）____________元整。第三条　甲方质押权利担保的范围包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。第7页共7页 第四条　出质权本合同项下用于出质的权利为出质人在______的门面房出租经营权，权利期限为：____个月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。第五条　质权的实现主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。第六条　甲方的权利和义务在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。乙方依法将主债权转让给第三人的，甲方应当在原质押担保范围内承担担保责任。甲方偿清主合同项下的全部债务后，不再承担担保责任。第七条　乙方的权利和义务发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。（2）甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。第7页共7页 偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余部分返还给甲方。第八条　违约责任本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失；如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。第九条　合同的生效、变更解除和终止本合同经甲、乙协商一致，由双方签字确认后生效。本合同有效期为：自本合同生效之日至主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用全部清偿之日终止。本合同独立于主合同，不因主合同的无效而无效。如主合同无效，甲方仍应承担本合同项下的质押担保责任。本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更或解除。如本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同仍然有效。第十条　争议的解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，双方同意在乙方所在地法院通过诉讼方式解决。第十一条　双方约定的其他事项第7页共7页 ______________________________________________。第十二条　附则本合同是所借款合同的组成部分，经双方签章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同担保人各执一份，具有同等法律效力。甲 方：乙 方：年   月   日借款合同保证担保书|个人担保借款合同借款合同保证担保书出借人(全称)借款人(全称)保证/抵押人(全称)1._________2._________各方根据相关法律法规、在同等、自愿的基础上，为明确责任，恪取信用，签订本合同，并许诺共同遵照。　　借贷条款第1条借款(1)借款金额：(人民币大写).(2)借款用处：.(3)出借人以现金方式支付元，其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户：户名：开户行：账号：(4)借款利率：本合同履行固定借款利率，为月利率‰。借款期限内不变。　　(5)借款期限，自年月日起至年月日止。　　第2条借款偿还及利息支付(1)借款人按本合同规定到期1次性偿还全部本金。　　(2)借款人按月支付利息，支付日为每个月日。　　(3)借款人提早归还借款的，按实际借款天数计收利息。　　(4)借款逾期不还的部份，按每天计收背约金，直到全部本息还清为止。　　第3条担保条款(1)本借款由用作为该笔借款的抵押担保物，双方约定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人使用。到期不能归还出借人的借款，出借人有权处理抵(质)押品。借款人到期如数归还借款的，抵押权终止。第7页共7页 　　(2)本借款由提供不可撤消的连带责任担保，保证人实行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款人有义务对保证人进行偿还。　　(3)担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、背约金、侵害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定肯定由借款人和担保人承当的迟延实行债务利息和迟延实行金和出借人实现债权的1切费用。　　(4)本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第3人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也能够要求保证人承当保证责任。　　(5)保证期间为合同实行期届满后两年。　　第4条权利义务(1)出借人有权监督借款的使用情况，了解借款人的偿债能力等情况。借款人应照实提供有关的资料。出借人为规避风险，可提早收回借款本金及利息，但须提早1个星期通知借款人。　　(2)借款人必须依照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行背法活动，否则出借人有权提早收回借款。　　(3)借款人必须按合同规定的期限还本付息。　　(4)借款人有义务接受出借人的检查、监督借款的使用情况，了解借款人的计划履行、经营管理、财务活动、物质库存等情况。　　(5)借款人自愿用所有财产(动产和不动产)作借款担保。出借人有权对借款人上述资产采取保全措施。　　第5条借款人死亡或被宣布死亡、失踪或被宣布失踪，或成为限制民事行动能力人或丧失民事行动能力，出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人偿还。　　第6条债权转让和债务转移的约定(1)出借人可将本合同项下的债权自由转让给第3人，只需通知借款人便可。借款人不得提出异议。　　(2)如出借人将本合同项下的债权转让给第3人，保证人许诺对转让的债权依然承当连带保证责任。　　(3)借款人将债务转移给第3人，必须经出借人书面同意。　　第7条在借款人产生财产不足以清偿多个债权人的债务的情况下，许诺以其全部财产(包括应收款项)优先偿还本合同所欠出借人的借款本息。　　第8条借款人和保证人/抵押人必须提供真实的信息资料、印鉴章，如因所提供借款信息资料和印鉴章不真实，致使出借人该笔出借款损失的，借款人和保证人/抵押人认可出借人以经济欺骗的方式来追偿。第7页共7页 　　第9条如借款人违背合同约定不实行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等实现债权的1切费用全部由借款人承当。　　其他条款第10条合同争议的解决方式本合同在实行进程中产生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，由出借人住所地人民法院管辖。　　第101条本合同未做约定的，依照《x合同法》的有关规定履行。　　第102条借贷条款部份或全部无效/被撤消或被消除，不影响保证条款的效率，担保人应依照约定承当保证责任。　　第103条合同生效、终止本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务完全清偿时终止。　　第104条声明条款1.借款人、保证人有权清楚的知悉贷款的各项条款。　　2.借款人、保证人已全面浏览、准确理解本合同的所有条款。应借款人、保证人要求，出借人已就本合同做了相应的条款说明。借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已全部知晓并充分了解，签约双方对本合同的含义认识1致。　　第105条本合同1式2份，双方各执1份，具有同等法律效率。　　出借人(签章)借款人(签字)身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：住宅地址：住宅地址：保证/抵押人(签章)保证/抵押人(签字)身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：住宅地址：住宅地址：签订日期：年月日 第7页共7页