借款合同,抵押合同

XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观借款合同,抵押合同　　篇一：抵押借款合同范本　　抵押借款合同　　借款抵押人(以下简称甲方)：　　法定代表人：________职务：　　地址：电话：借款抵押权人(以下简称乙方)：　　法定代表人：________职务：　　地址：电话：为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下简称:“甲方抵押物”)作为借款抵押物，抵押物按当月市场价值的%计算，向乙方借款。双方经协商一致，特订立本合同：　　第一条：借款内容：　　（1）、借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：　　人民币____________________元（￥）。　　（2）、借款期限：该借款自年月___日至年月日止。　　（3）、借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之_____（%）计算。利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。　　第二条：抵押物事项　　1、抵押物名称：__　　2、所在地点：_____按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、抵押物价值总金额：________________________　　第三条：甲乙双方的义务　　(一)、乙方的义务：　　1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。　　2、在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。　　(二)、甲方的义务：　　1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。　　2、甲方抵押价值低于本合同要求时，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权追偿已借出的借款本息。　　3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。　　第四条：违约责任　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。　　2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、甲方如不按期付息还本，甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息（抵押物按当月市场价值%计算）。甲方抵押物归乙方所有，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。　　第五条：其他规定　　1、发生下列情况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。　　(1)、甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。　　(2)、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。　　(3)、甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。　　(4)、甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。　　2、乙方有权检查、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。　　3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。　　第六条：补充条款　　第七条：本合同生效条件：　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方：（章）乙方：(章)　　法定代表人签字：法定代表人签字：　　合同签订时间：年月日合同签订时间：年月日　　篇二：房屋抵押借款合同范本　　房屋抵押借款合同　　抵押人：(以下简称为甲方)抵押权人：(以下简称为乙方)　　为确保甲、乙双方于______年____月日签定的　　(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权　　一并抵押给乙方，特此声明。　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于：　　，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2，房产证号：　　___________________土地使用权号：____________________;　　第二条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务　　人为：____________________;债权人为：，此抵押　　期限自______年____月_____至_____年____月____。　　第三条经房地产评估机构评　　估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵　　押率为百分之__________。　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或　　债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金　　元，作为对乙方的赔偿。　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延　　误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。　　第六条抵押房地产现由_________________________使用。　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产　　原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房　　地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。　　第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发　　生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。　　第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解　　除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。　　第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。　　第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方　　必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。　　第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，　　又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地　　产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。　　第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，　　补充条款与本合同有同等法律效力。　　第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依　　法具有法律效力。　　第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。　　第十六条双方商定的其它事项：　　。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：　　公民身份证号码：公民身份证号码：　　住址：住址：　　联系电话：联系电话：　　合同签订时间：年月日　　篇三：民间抵押借款合同范本　　民间抵押借款合同　　甲方（出借人）:_____________身份证号码：_________________________乙方（借款人）:_____________身份证号码：_________________________乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。　　第一条借款用途　　第二条借款金额和借款期限　　乙方向甲方借款人民币元（小写）整（大写）。借款期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。　　第三条借款利率按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　在合同规定的借款期内，月利率为%。利息每月结算一次，乙方必须在次月15号前支付给甲方。　　第四条抵押条款　　1、乙方自愿用下列财产所有权凭证抵押给甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物名称：产权证书名称及证号：　　产权所有权人：　　其他：　　2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。　　3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。　　4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。　　第五条保证条款　　1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。　　2、乙方必须按照合同规定的期限支付利息，归还借款。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执　　行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。　　第六条违约责任　　1、乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回借款，对违约使用的部分，按每月6%利率收取利息。　　2、乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按每月6%利率收取罚息；乙方如逾期不支付利息，甲方有权追收逾期支付的利息，并对逾期的利息按每月6%利率收取复利。　　3、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。　　第七条合同争议的解决方式　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决。　　第八条其他按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本合同任何一方当事人都不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知对方当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同正本一式两份，出借人、借款人各执一份。　　出借人：(签字)　　家庭地址：　　电话号码：　　借款人：(签字)　　借款人配偶：(签字)　　家庭地址：　　电话号码：　　合同签订日期：　　（身份证复印件附后）　　篇四：民间借款抵押合同范本　　借款抵押合同　　借款人(债务人)：　　抵押人：　　贷款人(抵押权人)：　　第一部分借贷条款　　第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：陆拾万元整，小写：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　￥万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。　　第二条借款期限：借款期限为自月年月日　　止。　　第三条借款利率：借款期限内的月利率为‰　　第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还　　款借款人应该按日支付利息给贷款人。　　第二部分抵押条款　　第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。　　第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。　　当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。　　第三部分违约责任及其他约定　　第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：　　1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;　　3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。　　第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。　　第九条生效、变更、解除、终止：　　1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。　　2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。　　3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。　　借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：　　抵押人及共有人(签字或盖章)：　　年月日　　篇五：借款担保合同范本　　借款担保合同　　合同编号：FLGXX0903X01按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　贷款人（甲方）：法定代表人　　身份证号码：　　地址：电话：　　借款人（乙方）：法定代表人　　身份证号码：地址：电话：　　担保人1（丙方）：法定代表人　　地址：）电话：　　担保人2（丙方）：身份证号码：地址：电话：　　借款人、贷款人、担保人经平等协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及　　民间借贷原则就贷款人向借款人发放短期人民币资金贷款事宜达成一致意见，并由丙方担任本借款的担保　　人，为明确责任恪守信用，特订立本合同，以便共同遵守。　　第一条借款金额及利率：　　本合同项下借款总额为：（大写）人民币叁仟伍佰万元整（小写）￥00,000,元，利率为：月息%。日利息计算方法为月利率/30天。　　第二条贷款支付方式：　　贷款以现金支付或者通过银行转账支付，该笔款项划入　　，以实际达账日起计息。　　第三条借款限期：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　借款限期为15天，即自XX年9月日起至XX年9月日止。　　最终按实际借用天数计息。　　第四条借款用途：　　本合同项下的借款用途为：搭桥资金借款。　　第五条还款日期：　　借款人通过现金或者银行转账的还款方式于年月日前归还贷款人的借款，还款的账　　户。借款人因条件变化　　而不能依照约定方式按期归还借款时，贷款人有权单方面解除本合同，解除合同通知自借款人收　　到时生效。贷款人依照借款合同上借款人确认的地址寄发信笺，借款人签收则视为送达，信笺被　　退回，亦视为解除合同通知书送达借款人。　　第六条本合同项下的全部债务采用以下方式担保：　　（一）由提供作为抵押担保，抵押物为　　（详见抵押清单）。如抵押物贬值、损失、灭失，致使担保能力明显　　减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人提供保证人或提供新的抵押物、质物以担保本合同项下债　　务。　　（二）由按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观提供保证担保，如借款人到期不能归还借款的，由丙　　方承担连带保证担保责任，对借款本息及产生的所有费用负连带清偿责任。　　第七条声明与承诺　　借款人声明如下：　　（一）借款人具备签署本合同的合法权利。　　（二）借款人向贷款人提供的所有文件、资料和凭证等是准确、真实、完整和有效的。　　（三）借款人未隐瞒任何已发生或正在发生的、有可能性影响对其履约能力判断的下列情况：　　1、与借款人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件：　　2、借款人在其他合同项下的违约事件：　　3、借款人承担的债务、或有债务或向第三人提供的抵押、质押担保：　　4、未了结的诉讼、仲裁案件：　　5、其他可能影响借款人财务状况和偿债能力的情况。　　借款人承诺如下：　　（一）按贷款人要求随时提供包括但不限于借款人的经营状况、财务状况之报告、报表等文件和　　资料。　　（二）接受贷款人的信贷检查与监督，并给予足够的协助和配合。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（三）借款人进行任何投资活动或对其财产作重要处分的，需事先通知贷款人。如上述行为将对　　借款人的偿还能力产生不利影响，须征得贷款人的同意。　　（四）借款人不以降低其偿还能力的方式处置自有资产，借款人对第三人提供保证或以自身资产　　设置抵押、质押担保时，将及时通知贷款人，并承诺其担保的债务总额不高于其自身净资　　产。　　（五）借款人对贷款人债务的清偿顺序不亚于其他债权人的同类债务；借款人在其他银行申请贷　　款或增加其他债务前，应取得贷款人的书面同意。　　（六）在借款人未还清借款时，抵押物由贷款方保存、监管、提取，借款人无任何异议。　　（七）借款人承诺当发生如下事件时将及时通知贷款人：　　1、在本合同或其他任何合同项下发生违约事件：　　2、借款人财务状况发生恶化：　　3、借款人涉及重大诉讼或仲裁案件：　　4、借款人发生其他影响其他偿还能力的情形。　　（八）发生下列情况时借款人承诺贷款人有权按抵押物价值（以购进时不含税价为准）的60%立按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　即处理抵押物，并按贷款人的要求提供相关资料、证明、票据等文件协助办理相关手续。　　第八条违约事件处理：　　如借款人逾期还款的，要向贷款人承担包括但不限于以下形式的款项。　　1、借款本金（以借款收据为准）　　2、借款利息（月利率%）　　3、滞纳金（借款金额×%×逾期天数）　　有下列情形之一的，贷款人都有权宣布本合同项下的借款全部立即到期：　　（一）借款人逾期未付本金：　　（二）借款人在其他项下发生违约事件：　　（三）借款人财务状况严重恶化：　　（四）抵押物、质押贬值、毁损、灭失、被查封或冻结，借款人未按贷款人的要求提供新的担保　　的。　　第九条实现债权的费用、索赔费用承担　　借款人同意承担贷款因向借款人主张权利（包括但不限于向借款人追收款项）而发生的一切费用，　　包括但不限于以下形式的款项：　　1、法院收取的案件受理费、财产保全费、执行费、处理费：　　2、按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观货款人委托律师事务所及律师代理人代贷款人向违约方主张权利、追收款项等法律事务而发　　生和/或将要发生的律师费（即包括在准备提起诉讼、诉讼、强制执行等过程中贷款人已支付　　的律师费和/或根据贷款人与律师事务所订立的委托合同约定根据案件或委托事务办理结果　　将要支付但尚未支付的总额不超过借款人应向贷款人偿还或支付款项30%的风险代理律师　　费）：　　3、差旅费（包括贷款人工作人员、委托律师的差旅费）：　　4、评估费、公告费、公证费：　　5、依法处置违约方财产而发生的税、费。　　借款人同意贷款人有权在其向借款人提起诉讼时一并提出要求借款人承担上述费用的诉讼请求，　　因该项请求而发生的法院收取的案件受理费、财产保全费、执行费等费用同样由借款人承担。　　第十条变更与解除　　本合同经双方当面同意可以修改、补充或解除。本合同的任何修改和补充均构成本合同不可分割　　的一部分。　　本合同的任何条款的无效均不影响其他条款的效力。　　第十一条通知按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　借贷双方与本合同有关的一切书面文件以邮递方式寄送至下列地址：自发出之日起五日内则视　　为送达：　　借款人地址：邮政编码：　　贷款人地址：邮政编码：　　担保人地址：邮政编码：　　第十二条法律适用、争议解决及司法管辖　　本合同适用于中华人民共和国法律。　　因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决。协商不成的，双　　方同意采取如下方式加以解决。　　依法直接向原告人所在地人民法院起诉。　　第十三条附件　　下列附件经双方共同确认的其他附件是本合同不可分割的组成部分，其有与本合同相同的效力。　　（一）借款借据：　　（二）合同中列明作为本合同附件产生效力的文件：　　（三）贷款人和借款人依照本合同同时规定在本合同签署时和本合同签署后再行签署的所有辅　　助型文件。　　第十四条合同生效　　本合同经借贷双方签字后生效。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　本合同一式叁份，借贷、担保方叁方各执一份，均具有同等效力。　　第十五条特别提示　　本合同的所有条款借款人已经与贷款人进行了充分的协商。　　贷款人已提请借款人、担保人特别注意有关双方权利义务的全部条款，并对其作全面、准确的　　理解。贷款人已经应各方的要求对上述条款作出相应的说明。　　签约各方对本合同条款的理解完全一致。　　（以下无正方）　　贷款人：借款人：　　担保人1：担保人2：　　年　　篇六：房屋抵押借款协议(私人)　　私人房屋抵押借款协议　　出借方：（以下简称甲方）　　承借方：（以下简称乙方）　　现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守　　诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一、借款金额、利息及期限：　　甲方一次性借款现大写人民币：元　　（小写人民币（年月至年。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。　　二、其它事项：　　为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：，房屋座落在，共M2，国有土地使用证：，座落于号，土地使用面积2，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方乙方自愿将座落在甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。　　附借条　　借据　　今借到人民币万元整，期限壹　　年，是实。本借据连同协议一起生效。　　甲方签字：乙方签字：　　身份证号码：身份证号码：　　公证处签字：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　借款人：年月日　　合同编号：房屋抵押借款合同　　抵押人(即借款人，以下简称甲方)：　　_____________________________________________　　住址：　　______________________________________________________________________　　身份证号码：　　________________________________________________________________　　抵押权人(即贷款人，以下简称乙方)：　　___________________________________________　　住址：　　______________________________________________________________________　　身份证号码：　　________________________________________________________________按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　甲方因________________________________，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：　　第一条乙方向甲方借款金额为人民币:______________________(￥：　　___________)。　　第二条债务履行期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共计：________年。期限届满之日清偿。　　第三条甲方以位于　　________________________________________________________,（权证号　　为），房屋建筑面积，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。（担保范围：本金、利息及违约金）　　第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。　　第五条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。　　第六条借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。　　第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。　　第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。　　第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。　　第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。　　违约责任　　第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。　　第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。　　第十三条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。　　第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。　　第十五条签章生效　　本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。　　甲方：________________________________________________________　　乙方：________________________________________________________　　____________年____月____日　　篇七：实物抵押借款合同　　合同编号：_____________　　实物抵押借款合同　　借款人：_______　　借款期限：______年_____月_____日　　至______年_____年_____日　　实物抵押借款合同　　甲方：债务人（借款人）：姓名_______，性别：____,身份证号：_______________联系电话：____________乙方：债权人（贷款人）：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　姓名_______，联系电话：____________________　　根据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调一致，特订立本合同，共同遵守。　　第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款1、借款用途：______________2、借款金额：（人民币大写）：_____________________元整。　　3、借款期限：_____月，自______年______月______日起至______年______月_______日止。　　4、利息计付：本合同项下借款月利率_______，本合同项下的借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清所有利息；如借款人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约金。第二条：贷款人权利和义务　　1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷款的使用情况。2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放贷款。第三条：借款人权利和义务　　1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。　　2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本息。3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其他实现债权的费用。5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。第四条：提前收回贷款　　如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采取其他资产保全措施。1、借款人未按贷款合同约定的贷款用途使用的；　　2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人；　　3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵押担保合同约定　　义务的；　　4、法律法规规定的其他事项。　　第五条：借款抵押　　合同项下借款的抵押实物为____________________________________，作为该笔借款的抵押品。第六条：合同生效　　本合同经借贷双方签字之日起生效；　　第七条：本合同一式______份，_______当事人各持一份，第八条：特别提示　　贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面，准确的理解，签约各方对本合同的含义认识一致。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　借款人（签章）：贷款人（签章）：　　合同签订日期：年月日　　合同签订地点：______________　　篇八：民间房产抵押借款合同　　抵押借款合同　　甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：　　乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：　　抵押物财产共有人：身份证编号：　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：　　第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。　　第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。　　第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：　　坐落：；　　产权证号：；　　产权人：；产权类别；　　建筑面积：；结构：；　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。　　第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。四十四条：补充条款：　　第十五条：本合同一式份，各方当事人各持份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。　　甲方（签章）：乙方（签章）：　　XX年月日　　篇九：民间借款合同(房产抵押)　　民间抵押借款合同　　（以房产抵押作担保）　　说明　　一、本文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间因借款抵押关系签订的借款抵押合同。　　二、本合同为示范文本，当事人在签订本合同前应当仔细阅读本合同的内容。　　三、本合同由当事人商定后如实填写，合同内容不得涂改。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　四、当事人对本合同部分条款不作约定的，请在空格上方写“无”。　　五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔书写，并使用碳素或蓝黑墨水。　　-1-　　立合同人　　借款人（以下简称甲方）：　　贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：　　抵押人（以下简称丙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。　　第一条甲方向乙方借款人民币计（小写）元整，（大写）伍佰万元整；上述借款项用于经营周转。　　第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为叁月，自XX年1月21日至XX年4月20日止，乙方自XX年1月21日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第贰种方式：　　1、现金交付；　　2、银行转帐；　　3、其它方式：。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　-2-　　第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为，折合月息为，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式：　　1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；　　2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为：。　　第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第壹种还款方式：　　1、一次性还款方式；　　2、每月等额还款方式，每月还款元整；　　3、其他方式：。　　第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方；如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。　　第六条抵押房产的具体状况为：　　1、房屋所有权人：　　2、房屋座落：详见清单　　-3-按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹 XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　3、房屋所有权证号：详见清单，房屋共有权证号：无，土地使用证号：详见清单；　　4、房屋建筑面积：详见清单。　　根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。　　第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为：本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。　　第八条本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为月，自年月日至年月日止。　　第九条房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（小写）元整，（大写）计伍佰万元整。　　第十条抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三日内共同至杭州市房产管理局房地产交易所申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同申请办理房产抵押权注销登记；如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起五日内共同至杭州市房产管理部门申请-4-　　　　　　　　　　　　按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹