房屋订购合同

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划房屋订购合同　　房屋定购协议书　　出卖方：身份证号码：购买方：身份证号码：　　甲乙双方依照《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：　　一、乙方经多方比较自愿购买甲方出售的号房，建筑面积㎡，单价元/㎡，总房款元，含水、电、气、闭路、宽带、电话等开户费。过户税、费由承担。　　二、现乙方向甲方交纳认购定金元。双方约定于年月日前办理产权过户手续并签定《房屋买卖合同》。乙方办理按揭贷款的，需银行或公积金中心审批同意后再办理产权过户手续。《房屋买卖合同》签订后，认购定金依法充抵房款。在约定期限内：若乙方主动放弃购买此房，则无权要求甲方返还定金；若甲方违约则双倍返还乙方所缴纳的购房定金。若因非甲方主观原因造成不能如期办理产权过户手续并签定《房屋买卖合同》的，则双方可协商延长签订合同的时间。　　三、付款方式：　　四、双方正式签定《房屋买卖合同》后，本协议自动作废。　　五、本协议一式三份，甲、乙双方各执壹份，自贡中联房地产营销策划有限公司壹份，三方签字后生效。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　六、甲方特别承诺：此套房产的销售已取得房地产共有权人同意，否则由此引起的一切经济、法律责任由本人全部承担。　　七、其它约定事项：　　甲方：乙方：　　联系电话：联系电话：　　签约地址：　　年月日　　房屋预订合同　　甲方：赤峰统壹房地产开发有限责任公司　　法定代表人：　　乙方：　　身份证号：　　联系方式：　　乙方经过充分了解，决定订购甲方开发建设的林西镇幸福里公寓，双方就楼房订购事宜达成以下协议：　　一、甲方将坐落在林西县林西镇铜都大街与宏林路交叉路口处幸福里公寓4#楼2单元4层1户，房号为预订给乙方，楼房建筑面积为房屋建筑面积以房产登记部门核定为准。如有差异，房屋总价款按房屋产权登记部门最终测绘面积重新计算，双方按本合同约定价格多退少补。　　二、计价方式与价款目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、楼房基础价格/m2，楼层上浮200元，即元/m2，总价款：贰拾玖万陆仟肆佰零捌圆整。　　2、/m2，建筑面积/元/m2，总价款：元。　　3、号大厅，元/m2，建筑面积/元/m2，总价款：/元。　　4、/m2，建筑面积，总价款：壹拾贰万壹仟柒佰伍拾陆圆整。　　三、付款方式　　1、甲乙双方签订该订购合同时，乙方愿意支付订购款人民币大写：贰拾捌万壹仟肆佰圆整，乙方以分期、按揭付款的方式购买该房时，该款在双方签订《商品房预售合同》时直接做为楼房首付款，乙方交付订购款金额以甲方出具的收据为凭。　　2、付款期限：　　一次性付款：乙方选择一次性付款，甲方给予乙方每平米优惠人民币大写：壹佰陆拾圆整共优惠人民币大写：壹万伍仟零捌圆整，乙方于XX年8月24日交该房款人民币大写：贰拾捌万壹　　仟肆佰圆整，乙方于XX年3月15日交车库款人民币大写：肆万圆整，剩余车库款人民币大写：八万壹仟柒佰伍拾陆圆整于交工前交清。　　按揭货款：/　　分期付款：/目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　其它方式：/　　四、甲乙双方签订该合同后，乙方需给甲方留下真实的联系方式，甲方在适当时期通知乙方，要求与乙方签订《商品房预售合同》，双方签订《商品房预售合同》后，该合同同时废止，但《商品房预售合同》的权利义务不得超出本合同约定的范围。　　五、交房期限及标准　　1、甲方应在XX年10月1日前依照国家的地方有关规定，将该商品房验收合格后交付乙方使用，交房装修标准为普通房：室内地面地砖，普通照明、墙壁刮白、室内窗为塑钢真空双层玻璃窗、防盗门、上下水、供电、有线电视、宽带、电话线接口、水表、电表。　　2、如遇国家政策调整、不可抗力因素、政府规划等原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期，不承担违约责任。　　3、其他原因：　　六、乙方的责任　　1、甲乙双方签订合同时，乙方有义务告知甲方的真实地址及联系方式，在甲方通知乙方时起，7日内乙方应及时到甲方处签订《商品房预售合同》，否则，造成损失由乙方自行负责。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、甲乙双方签订合同后，如乙方在甲方约定的期限内无正当理由未和甲方签订《商品房预售合同》，甲方有权将该房屋出售给他人，乙方所交的订购款甲方不予退还。　　3、甲乙双方签订合同，乙方选择的付款方式为：次性付款　　此付款方式在甲乙双方签订《商品房预售合同》时，付款方式不变，应和该合同约定的方式相一致。　　4、甲乙双方签订该合同后，乙方按本合同约定交付应付款，如乙方逾期付款，应承担下列责任：逾期在30日内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日起，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。逾期超过30日后，乙方仍未按合同约定支付应付款，甲方有权解除合同，甲方扣留全部订购做为违约金，如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同可继续履行，自本合同规定的应付期限之第二天起至实际支付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付千分之三的违约金。　　七、甲方逾期交房的违约责任　　除本合同第五条规定的情况外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列方式单独处理。　　逾期不超过30日，自本合同第五条规定的最后交付期　　房屋订购合同　　双方当事人：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　出卖人：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：　　买受人：身份证号：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下合同：　　第一条项目建设依据　　出卖人经批准，在市县建设住宅项目，【暂定名】。　　第二条买受人所购买住宅房的基本情况　　买受人购买的住宅房为本合同第一条规定的项目中的：【楼】　　【单元】【号房】。该住宅房属结构，层高米，建筑面积为　　第三条计价方式与价款　　1、房款：出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：　　按建筑面积算，该商品房单价为RMB：元／平方米，总金额为RMB：拾仟元整。　　2、车库款：车库编号：，面积为：单价为：元／平方米，总金额为RMB：拾万仟佰拾元整。　　3、阁楼款：阁楼编号：，面积为：单价为：元/平方米，总金额为RMB：拾万仟佰拾元整。　　目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划4、地下室款：储藏室编号：，面积为RMB仟拾元整。　　5、　　第四条付款方式及期限　　买受人按下列第种方式按期付款。　　1、一次性付款：　　买受人于年月日一次性付清购房款人民币佰元整　　及车库款人民币：拾万仟佰拾(￥元)。　　2、分期付款：　　买受人于签约时交纳80％购房首付款为人民币拾万仟佰拾元整，并一次性付清购车库款人民币万仟拾元整。　　尾款人民币拾万仟佰拾元整于房屋交钥匙时全部付清。　　其它：　　第五条买受人逾期付款的违约责任　　买受人如未按合同规定的时间付款，按下列方式处理：　　1、逾期在日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行。　　2、逾期超过日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　3、本条中的逾期应付款指依照本合同第四条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额，采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际己付款的差额的确定。　　第六条交付期限　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备综合验收合格条件，并符合本合同的约定的住宅房交付买受人使用。　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起　　2、战争、自然灾害等不可抗力；　　3、政府性行为以及瘟疫等不可抗力。　　第七条出卖人逾期交房的违约责任　　除本合同第六条规定的特殊情况，出卖人如未按本合同规定的期限将该住宅房交付买受人使用，按下列方式处理：　　1、本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之的违约金，合同继续履行。　　2、逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人按累计已付房款2‰向买受人支付违约金。　　第八条规划、设计变更的约定目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到　　买受人所购住宅房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起　　买受人有权在通知到达之曰起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起人已付款退还给买受人，并按银行同期存款利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人分别签订补充合同。　　第九条交接　　住宅房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理。　　1、买受人接到通知后30日内未进行验收交接的视为已接受交接。　　2、由于买受人原因而未能按期交付使用的，由买受人承担由此带来的一切损失。　　第十条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该住宅房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑以下日期达到使用条件：　　1、水、电设施在交付住宅时开通；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、有线电视在买受人交纳初装费后按有线台规定开通；　　3、暖气、基础设施安装入户。　　4、煤气管道入户。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。