独家委托合同

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划独家委托合同　　房产独家委托协议编号：　　甲方：身份证号码：　　乙方：————————————　　依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：　　第一条独家代卖房屋基本情况及价格　　1、甲方自愿将座落在）委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合成都市上市房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。　　2、该房屋的基本情况如下：　　产别：；产权建筑面积：平方米；所有权人：；丘　　号：；所在楼层：层；物业用途：。　　3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整　　4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分按，甲方，乙方%分成。　　第二条甲方委托事项　　1、介绍购房人并促成签订交易合同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划独家委托合同　　房产独家委托协议编号：　　甲方：身份证号码：　　乙方：————————————　　依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：　　第一条独家代卖房屋基本情况及价格　　1、甲方自愿将座落在）委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合成都市上市房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。　　2、该房屋的基本情况如下：　　产别：；产权建筑面积：平方米；所有权人：；丘　　号：；所在楼层：层；物业用途：。　　3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整　　4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分按，甲方，乙方%分成。　　第二条甲方委托事项　　1、介绍购房人并促成签订交易合同。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。　　3、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。　　第三条委托方式与期限　　1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。　　2、甲方接受乙方承诺于三个月内完成该独家房屋销售，委托期限自年月日起至月日止。　　3、在三个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。　　第四条甲方义务　　1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料；　　2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中　　介组织及个人销售，也不得随意取消委托；　　3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广；　　4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同；　　5、在委托期限内及协议期满3个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。　　第五条乙方义务目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。　　2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。　　3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。　　4、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续等。　　五、违约责任　　1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的元整　　2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的元整　　六、其它约定　　1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙　　2、其他：　　3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。　　4、该房屋售出后的付款方式由双方协商。　　5、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　6、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中出现争议双方应友好协商。协商不成，可向协议签定地人民法院提起诉讼。　　七、补充说明　　甲方：乙方：　　身份证号码：连锁店：　　委托代理人：联系电话：　　身份证号码：经办人：　　联系电话：　　现住地址：　　协议签定地址：月　　房地产出售独家委托协议　　委托人：　　居间人：苏州好家宾利不动产　　依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方　　接受甲方独家委托，按其要求，为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务，　　并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立本协议。　　一、甲方愿意独家委托乙方居间出售符合本条所述条件的房地产。　　若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。　　类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺□其他　　可否工商注册：□可以/□不可以/□待确定　　坐落：区路弄号室以及号车位；　　建筑面积：；卫；　　；　　房地产权证/房屋所有权证编号：号；　　号　　室内装修情况：；　　附属设施、；　　是否已设立抵押：□否□是，；贷款余额：元；　　贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□求购方首期房价款由乙方保管并优先用于　　偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；　　是否已设立租赁：□否□是(租赁期限：年月日至年月　　是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□否□是　　；　　注：甲方应于签订本协议□同时/□日内向乙方提交如下书面材料的影印件：　　□身份证件□房地产权证/房屋所有权证□上手预售/出售/买卖合同□上手房款发票□上手目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　契税完税证□授权委托书□其他；　　二、委托期限　　本协议代理期限为个月，自__年____月____日至____年____月____日。在本　　合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长__个月。　　合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。　　在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。　　在本合同有效代理期内，甲方不得委托第三方。　　三、委托房价款：□人民币□美元元整　　该委托房价款已包含/不包含：维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费　　/有线电视申请费/等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行/另行　　结算，办理前述事项变更的更名费用由求购方承担）。　　甲方同意：求购方可以现金、汇款或其他甲方能够接受的方式支付或通过乙方转付定金或房价款。甲方并同意乙方可以根据本居间服务的履行状况，以大于或等于前述委托房价款的数额向求购方报价。　　四、销售推广费用负担目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　该房地产的销售推广费用(包括但不限于包括销售人力资源成本、报纸广告、网络广告、印制宣传材料、全景摄影及发布)由乙方负责支付。　　五、佣金支付　　作为佣金。　　甲方应在与求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖或转让关系已经成立　　的类似合同并收到定金或首期房价款之同时，将佣金支付给乙方。　　甲方如未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五。　　甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人在乙方所介绍的求购方看过　　该房地产后的十二个月内，与乙方介绍的求购方完成买卖交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的；或在委托期限内，买方愿以甲方委托条件买受，而甲方反悔不卖；或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方无法履行合同的；甲方都应按照本协议第二条所述委托房价款的2%向乙方支付违约金。　　甲方与乙方介绍的求购方签订《苏州市房地产买卖合同》等证明买卖关系已经成立目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　的合同后，非因乙方原因导致该合同最终无法履行或无法完全履行；乙方已收取的佣金不予退还，乙方并保留向对方请求支付未收取佣金的权利。　　六、本协议的履行　　乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。　　乙方应积极、努力利用各种合法形式尽速为甲方寻找求购方信息，早日完成甲方委　　托事项。　　为了尽快完成甲方委托的事项，甲方同意乙方在需要时，可由另外一方代替乙方完　　成或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事项。　　甲方保证对委托出售之房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售，并依约配合　　实际成交的买受方交付该房地产；若除甲方外，尚存在非该房地产权属证明上记载　　的任何第三人对该房地产有出售之权利，则视作甲方已经取得该任何第三人关于出　　售该房地产的同意，并代表该任何第三人签订本协议。如因此给乙方或求购方或任　　何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。　　甲方保证本协议第一条所述情况属实，如有不符，给乙方或求购方造成损失，由甲　　方负责赔偿。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　求购方在购买甲方之房地产时要办理购房贷款的，如需甲方配合办理，甲方应积极　　予以协助。　　本协议履行期间，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向或发生证明买卖关系成立　　的行为后，该求购方违约的，甲方同意将其不予返还的求购方的定金之50%支付给　　乙方，作为乙方提供居间服务的补偿。　　本协议履行期间，若甲、乙双方因履行本协议而需签订补充协议的，以乙方提供的　　《房地产出售居间协议之补充协议》为准，该补充协议与本协议为不可分割的整体，与本协议具有同等法律效力。　　七、争议的解决　　甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不能解决的，任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼。　　八、甲、乙双方在本协议签章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，　　若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均按照付邮日视作通知方已依本协议给予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知相对方。　　九、本协议各方约定的其他事项：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　十、本协议一式二份，经双方签章后即为生效，甲方执一份、乙方一份。　　委托人：居间人：　　苏州好家宾利不动产有限公司　　代理人：经办人员签字：　　证件号码：经纪人证件号：　　联络地址：联络地址：　　电话/传真：电话/传真：　　日期：日期：　　签约地点：　　委托人：　　甲方委托乙方居间出售坐落于区路弄号室以及号车位之房地产；双方曾就该居间关系于年月日签订了《房地产出售居间协议》，现双方同意变更该居间协议的部分内容，并达成本补充协议，以资共同遵守：　　一、双方同意本条第款共款作如下变更：　　1、变更委托房价款为：□人民币□美元元整。　　2、变更委托房价款是否包含相关费用为：该委托房价款已包含/不包含：维修基金/管理费押金/电话初装费/煤气初装费/有线电视申请费/等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行/另行结算。　　3；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、变更出售房地产室内装修情况为：；　　5、变更交易方式为：□存量房过户□预售商品房更名　　6、变更出售房地产其他约定为：　　；；　　二、本补充协议与该居间协议为不可分割的整体，具有同等法律效力；本补充协议没有对该居间协议作出变更的部分，仍按照该居间协议的约定履行。　　三、本协议一式二份，经双方签章后即为生效，甲方执一份、乙方执一份。　　委托人：居间人：　　苏州好家宾利不动产有限公司　　代理人：经办人员签字：　　证件号码：经纪人证件号：　　联络地址：联络地址：　　电话/传真：电话/传真：　　日期：日期：　　签约地点：居间人：苏州好家宾利不动产有限公司　　房产独家委托协议　　甲方：身份证号码：乙方：泰州联行地产经纪有限公司　　依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第一条独家代卖房屋基本情况及价格　　1、甲方自愿将座落在）委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合泰州市上市房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。　　2、该房屋的基本情况如下：　　不动产证号：；产权建筑面积：平方米；所有权人：；所在楼层：层；物业用途：。　　3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币元整　　4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分按，甲方，乙方%分成。　　第二条甲方委托事项　　1、介绍购房人并促成签订交易合同。　　2、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。　　3、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。　　第三条委托方式与期限　　1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。　　2、甲方接受乙方承诺于月内完成该独家房屋销售，委托期限自年　　至年月日止。　　3、在目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第四条甲方义务　　1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料；　　2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托；　　3、甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广；　　4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同；　　5、在委托期限内及协议期满3个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。　　第五条乙方义务　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。　　2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。　　3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。　　4、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理上市审批、房产过户手续　　等。　　五、违约责任目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的作为违约金，即人民币元整元整　　2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的作为违约金，即人民币元整元整　　六、其它约定　　1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙　　2、其他：　　3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。　　4、该房屋售出后的付款方式由双方协商。　　5、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。　　6、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中出现争　　议双方应友好协商。协商不成，可向协议签定地人民法院提起诉讼。　　七、补充说明　　甲方：乙方：：泰州联行地产经纪有限公司　　身份证号码：连锁店：　　联系电话：联系电话：　　现住地址：　　协议签定地址：月目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。