房屋居间协议

　　房地产居间合同　　委托人甲(出售、出租方)　　居间方　　委托人乙(买入、承租方)　　第一条(订立合同的前提和目的)　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易＿＿＿＿(买卖／租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。　　第二条(提供居间房地产的座落与情况)　　委托人甲的房地产座落于＿＿＿＿市＿＿＿＿区(县)＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿弄＿＿＿＿号＿＿＿＿室共＿＿＿＿套，建筑面积为＿＿＿＿平方米，权属为＿＿＿＿，权证或租赁凭证编号＿＿＿＿，其他情况＿＿＿＿。　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。　　第三条(委托事项)　　(一)委托人甲委托事项(共项)　　主要委托事项：　　1．　　2．　　其他委托事项：　　1．　　2．　　3．　　(二)委托人乙委托事项：(共项)　　主要委托事项：　　1．　　2．　　其他委托事项：　　1．　　2．　　3．　　第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第＿＿＿＿种方式计算支付佣金；(任选一种)　　1．按该房地产＿＿＿＿＿＿(总价款／月租金计)＿＿％，具体数额为＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿元支付给居间方；　　2．按提供服务所需成本计＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿元支付给居间方。　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第＿＿＿＿种方式计算支付佣金；(任选一种)　　1．按该房地产＿＿＿＿＿＿(总价款／月租金计)＿＿％，具体数额为＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿元支付给居间方；　　2．按提供服务所需成本计＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿元支付给居间方。　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 　　1．未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的＿＿％，具体数额为＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿元，退还委托人甲。　　2．未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的＿＿％，具体数额为＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿元，退还委托人乙。　　第五条(合同在履行中的变更及处理)　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限＿＿＿＿天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。　　第六条(违约责任)　　(三)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：　　1．无正当理由解除合同的；　　2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；　　3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：　　1．无正当理由解除合同的；　　2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；　　3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；　　4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。　　(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的＿＿％，计＿＿＿＿币＿＿＿＿＿＿元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。　　第七条(发生争议的解决方法)　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决：　　1．向＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁　　2．向法院提起诉讼　　第八条(订立合同数量)　　本合同壹式＿＿份，甲、乙、丙三方各执＿＿份。补充条款　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　(粘贴线)(骑缝章加盖处)　　委托人甲居间方委托人乙　　(名字／名称)(名称)(名字／名称)　　身份证号／营业执照号码身份证号／　　其他证件号码其他证件号码　　住／地址住／地址住／地址　　邮政编码邮政编码邮政编码　　联系电话联系电话联系电话　　本人／法人／本人／　　法定代表人法定代表人