茶楼股份转让合同

茶楼股份转让合同现有由梁高、刘五军两人合资经营的茶楼一间（包括：餐饮、茶座、住宿、棋牌房等），原有股份为合资双方各占50%，经合资双方及魏长增协商，刘五军自愿将个人所占的股份以43000元（肆万叁仟元整）转让给魏长增，转让后本茶楼经营权归魏长增、梁高两个人所有，本茶楼内所有设施，除房屋及不动产外都归魏长增、梁高所有。注：乙方在合同签订时向甲方支付转让费人民币20000元（贰万元整），剩下的三个月之内付清。三方签字：年月日 店面房出租合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议：一、甲方将其拥有的座落于岳阳县长湖乡长湖村107国道旁的门面房出租给乙方用于经营，该门面分两层，建筑面积共平方米。二、甲方为乙方提供水、电，所用费用由乙方自负。三、该店铺现有装修、装饰工具、设备等全部归乙方所有，本合同期满后，不动产归甲方，动产归乙方。四、合同期满后，如乙方还想签订合同，乙方享有优先续租权，甲方不得私自租给别人。五、门面房屋租金为每年22000元，一次性交清。如果市场门面价格有浮动，甲方必须提前一个月通知乙方。六、乙方拥有门面屋前屋后地坪的使用权。七、本合同签订有效期为三年，如有违约，由违约方承担一切损失。八、本合同租金有效期为2014年11月30日，门面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。三方签字：年月日