共同出资合作开发地块协议

共同出资合作开发地块协议　　甲方:法定代表人:　　住所地:　　乙方:法定代表人:　　住所地:　　丙方:法定代表人:　　住所地:　　丁方:法定代表人:　　住所地:　　______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》,各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确,现上述各方就共同出资合作开发________________地块(______号宗地)的有关事项协商达成如下条款:　　一、项目简况　　项目名称为_________________地块,土地面积______平方米,土地用途为商住综合用地,土地使用权出让年限年。由xx市国土资源局以挂牌的形式出让。 　　目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行,充分发挥乙方的本土优势和品牌效应,现各方同意本合作开发不再设立项目公司,而是以乙方名义联合开发经营,有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理;　　二、各方出资比例、付款方式及收益分配　　受让该宗土地使用权的款项______万元(包括市政配套费、代建费),其中甲方已出资金额______万元(于______年______月______日以______形式划入______帐户,票据号码为:______),丁方已出资金额______万元(于年月日以形式划入______帐户,票据号码为:______)乙方出资金额______万元(于年月日以______形式划入甲方帐户,票据号码为:______),丙方出资金额______万元(于年月日以______形式划入甲方帐户,票据号码为:______),代建费______万元(由乙丙二方分别承担______万元)。　　依据上述出资,结合各方前期对合作项目的贡献情况,各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。　　收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行,特殊情况另行商定。　　三、管理形式　　合作开发项目由乙方名义负责实施开发,设立开发管理委员会,委员会为最高权利机构,由5名成员组成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。 　　四、其他条款　　1、合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后,各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。　　2、各方借款计息方法与归还方式:各方借款年利率均按______%计息,在开发成本中列支,计息日期从______年______月______日开始,　　3、合作各方应严格遵守本协议,任何一方不得违反。　　4、未尽事项由四方协商解决,另行书面约定。　　五、本协议一式四份,由四方签字或盖章后生效,四方各执一份。　　甲方:乙方:丙方:丁方:　　签字:签字:签字:签字:　　年月日