好润股权转让协议

网限公司股权转让协议转让方以下简称甲方）：1、力烘身份证号码：z归伙身份证号码：受让方以下简称乙方）：担保方以下简称丙方）：枠以下简称“曲心’）于蛛年胡炯根据《中华人民共和国公司法》登记设立，注册资本人民币100万元。现甲方决定将所持有勺10%股权其中咖有如好9©股权，幻持有曲*«③般权）按照本协议规定的条件转让给乙方。乙方同意受让咖《伙10嘲殳权。甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的、转让价格与付款方式I、甲方同意将所持有枠100%的股权以人民币蛛力元（大写：壹佰柴拾贰万元整）的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和本协议约定条款购买该股权。若乙方不能完全取得本协议约定的全部权益，乙方有权根据减少权益的情况相应的减少股权转让价款。Z乙方应在2015年12月1日向甲方支付合同定金人民币归刀元整。（小写：冰元）a甲方在收到合同定金后在的工作日内与房东换签租赁合同，将原承租方东方会所更换为力瞇原租赁价格、条款基本不变（约定房屋租赁产生的相关税费全部由承租方承担的条款除外）；并在维持原有的租赁价格、条款基本不变的基础上尽可能争取增加3年的租赁合约期如果甲方未能向房东争取 到延长3年租赁合约期，乙方届时从转让款尾款中扣除3万元。届吋转让款总额定为169万元整。）；换签合同后与乙方共同到工商局办理完股权转让手续,甲乙双方均不得无故拖欠办理时间，否则，视为一方违约，为了确保本此股权交易顺利、安全，股权转让手续办理前三日内，甲乙双方应到银行共同开设一个监管账户，乙方往该账户存入丄万元（大写：洌元）,由三方共同监管,监管的费用由甲乙双方承担，监管后二日内，甲方派员与乙方指定的人员共同前往工商行政管理部门办理股权变更登记。甲乙双方在工商行政管理局正式受理该项股权转让业务当日，双方应到银行办理解除监管手续，将上述监管账户里的元（大写：如万元）划入甲方指定账户，即为由乙方支付给甲方的第二期股权转让款。在乙方支付银行监管款秋万元当天,乙方应向甲方支付甲方已支付给房东的该物业租赁押金（实际数额）（该租赁押金甲方已向七卄W物业权属人支付，详见押金收据，乙方支付该押金给甲方后，该押金权利即转为乙方所有，在租赁合同终止时或解除时，由乙方自行与房东协商押金的退还问题）。股权变更登记完成当El内，甲方须将如帜啲所有证件及经营权移交给乙方。从证件及经营权转移之口起，卅*的营业收入即归乙方所有。证件、印章、文件资料交接，包括：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、卫生许可证、消防、排污、环保等现有的所有证照；公司公章、财务专用章等；房屋租赁合同及补充协议、各项租赁押金条及一切物资财务等。（甲方此前已交付给心股物业权属人的押金不在本次转让范围内，该押金乙方必须在股权转让当El付清给甲方。）4在股权转让后，甲方与曲卄物业权属人的租赁合同一并交给乙方保管。新租赁合同的承租范围仅限于现仆詡的整栋1至11楼，面积约6300平方米，甲方按现状将财产转让给乙方，乙方在本协议书签订之前已多次到现场进行勘察，同意按现状接受财产。股权转让后，由乙方直接按租赁合同约定向冰如物业权属人支付合同约定的所有租金。后栋（整栋）沐足部分不属于本次股权转让范围，沐足部分（包括装修、店内设备、经营资质等），仍属甲方所有，甲方自行保管。本次股权转让所达成的交易价格己充分考虑到此重要因素。 5甲方应在*正件及经营权移交当日，将其先前分租、承包给第三方的合同及合同权利义务一并转移给乙方。a第三期股权转让尾款（总转让款的1%,在甲乙双方办理证件及经营权交接当EI由乙方同步支付给甲方。此款项应由甲乙方双方开设银行监管账户共同保管，监管产生的费用由乙方承担。如没有因甲方转让之前的债务给乙方造成损失的，乙方则应在交接期满后三个月内解除对监管账户的管制，并将监管账户内的交易尾款让渡给甲方。N乙方逾期支付股权转让款的，甲方有权拒绝办理股权转让变更手续及股权、财产、经营权交接手续，同时，每逾期一天，按拖欠金额的百分之五支付违约金给甲方，逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付50万元违约金并赔偿给甲方造成的全部损失。&甲方收取乙方及该栋其他商户原租赁押金总额按实际数额计算）在乙方支付第二期股权转让款项时直接冲抵。a甲方必须在乙方第二期款项支付之前将所欠物业租金缴清，如未缴清乙方有权从第二期转让款项中扌II除甲方所欠应付给物业的租金。第二条资产及债务1、甲方转让股权的价格包括公司名下以下种类资产：（1）甲方经营资质（不含沐足）；⑵甲方现力罐饰装修及配套设施；⑶原属于甲方灶啲其他固定资产用乙双方已经按现状予以确认）。a甲方转让股权的价格不包括：（1）甲方经营的后栋（整栋物业使用权）沐足部分。（2）甲方已产生的诉讼权利。（3）甲方已产生的债权。4在办理完毕变更工商登记之前所产生或存在的资产、债权和其他帐外负债如有），概由甲方享有和承担，乙方不享有和无须承担；曲Z在办理完毕工商变更登记之后新产生的资产负债及其他帐外负债如有）由乙方享有、承扌日。 第三条甲、乙、丙三方各自的责任匕）甲方的责任1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、扌n卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能彩响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方不得以转让、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股权。碎命存在甲方未向乙方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔、行政处罚和责任等不利于乙方的情形。否则，市此引起的所有责任，由甲方承担，包括但不限于经济损失、律师费、公证费、保全费、诉讼费、差旅费等。a甲方保证转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购买权。$甲方保证向乙方提供附件一之蛛臥知的资产负债等财务资料的真实、兀豎。4甲方保证曲屮匚其他任何分公司或子公司。5原甲方分租、分包给他人经营的后栋（整栋）沐足合同权利义务由甲方享有、承担，与乙方及乙方受让经营冰妩关，不得对乙方及乙方受让经营忌产生任何影响。a考虑到股权转让后，后栋（整栋）沐足的营业执照、特种行业许可、卫生许可证、消防验收许可、环保批文等全部经营证照均登记在曲*«名下，为方便甲方经营，乙方同意甲方有权以秋*«的名义继续从事合法沐足经营，乙方不再向甲方另行收取有偿使用费、管理费、承包费等其他任何费用（备注:每月500元的证件管理费用除外）.7.如乙方拥有沐足资质（乙方因经营管理不善、意外事件、政府管理政策调整，致使乙方的沐足资质被吊销、暂停等致不能经营沐足的，及无法实际提供给甲方经营环境、资质情形的除外），且甲方没有任何违反承包合作协议约定行为及本身经营符合政府管理要求的，乙方不得拒绝捉供其拥有的沐足资质（政府规定的沐足业经营必要的相关证件）给甲方使用。否则，乙方应赔偿 甲方由此导致的一切损失。甲方在开展沐足经营的活动过程中，不得损害乙方及卄归合法权益（甲方因经营管理不善、意外事件、政府管理政策调整的除外）。甲、乙双方及卄力之间因甲方从事沐足经营而产生的权利义务关系由双方通过《承包合同》另行约定。&原甲方分租咖*楼的2间铺面及二楼棋牌，自签订本协议之口起租赁合同的权利义务由乙方承担享有，与甲方无关。剩余3间的一楼铺面，乙方自签订本协议之EI起有权任意处理并承担相应的义务及责任。a仆伙嫄的员工及之前员工（实际人员）的劳动合同的权利义务问题与乙方无关，甲方自行处理。io.在承担上述责任的同时，甲方应按相关法律法规承担由甲方承担的税费匚）乙方的责任1、保证负责按本协议约定时间和方式向甲方支付股权转让款（壹佰渠拾贰万元整）。a乙方受让甲方所持有的股权后，即按曲程规定享有相应的股东权利和承担义务。a自股权交易完成之日起，乙方含刘邦训）无需再向甲方支付任何房租。乙方直接按此前物业所有人确认的租金标准具体以租赁合同为准）直接向物业所有人支付租金。4如本合同无法实际履行的，乙方含刘邦训）与甲方的租赁（或承包）等合同关系继续有效。丘）丙方的责任内方翰洋集团）对甲方履行本协议各项下的全部义务向乙方承担连带保证责任。 第四条股权转让的费用负担本次股权转让发生的股权转让合同公证费、工商部门收取的变更登记费由甲、乙双方各承担一半。转让行为涉及的税费，按照现行规定由甲、乙双方各自承担。第五条协议的变更与解除发生下列情况之一时，可变更或解除协议：1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。a由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。a因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。4出现其他本协议约定的解除协议的情形。第六条违约责任1、甲、乙双方应遵循诚实信用原则履行木协议各项义务。一方违反木协议约定或作出虚假的陈述和保证，经另一方指出未改止的，导致合同冃的无法实现的，守约方有权解除协议，违约方应向守约方支付股权转让价格2%勺违约金，损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。Z如因甲方原因未按笫一条笫—点约定履行义务的，每逾一日甲方应按实际已收股权转让款的百分Z五向乙方支付违约金，逾期超过15日的，乙方有权解除本协议，甲方退还乙方已付全部股权转让款，并向乙方支付万元违约金并赔偿给乙方造成的全部损失。如果因乙方的责任导致股权变更及相关资料无法按照合同约定的吋间完成，甲方有权解除本协议，甲方将没收乙方所付定金（即为乙方向支付30 万元违约金）并有权要求乙方赔偿造成的全部损失。 本条1、2款约定一方有权解除协议的，如一方选择不解除协议，有权要求违约方按和应条款支付违约金和赔偿损失并继续履行本协议。第七条争议的解决与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可向东莞市第一人民法院提起诉讼。第八条协议生效的条件：本协议经双方签字后生效。本合同与在此之前任何一方在协商谈判中的声称、理解、承诺及协议不一致时，以本合同为准。双方于工商局签订的《股权转让合同》与本合同具有同等效力，但如有内容不一致时以本合同为准。第九条联系方式甲、乙双方的书面往來信函通过以下邮寄地址发送，双方均保证以下地址持续有效冃真实准确，任何一方通过晒或者挂号信件往以下地址发送信函Z13起7日之后视为有效送达：甲方地址：收件人：联系电话：乙方地址：收件人：联系电话：任何一方变动上述联系方式须捉前15天以书面形式通知对方。否则，对方按照原来的联系方式发送信函视为有效送达，不能接收信函的后果由变更一方自行承担。第十条本协议一式陆份，甲方执两份、乙方执两份，其余交政府相关部门留存使用，均具有同等法律效力。第十二条合同相关附件附件一：附件二：梆蛛资产及债务、涉及诉讼或仲裁的案件 包括在股权转让价格内的资产清单证照、公章、印鉴、财务资料及合同等移交资料清单甲方签字或盖章）：法定代表人：2015年月日乙方签字或盖章）：法定代表人签字）：2015年月日丙方签字或盖章）：法定代表人签字）：2015年月日合同签订地址：东莞市万江