2021年商务合作合同范本

2021年商务合作合同范本撰写人：___________日期：___________ 2021年商务合作合同范本甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。发包方（简称甲方）（业主）联络方式：承包方（简称乙方）（施工工程队负责人）___：联络方式：家庭住址：家庭固定电话：第一条工程概况1.装潢施工地点：2.住房结构：钢筋混凝土；房型_3_房_2_厅_1_套，建筑面积约___平方米。3.承包方式：清包工.4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶___，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具___，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内）第10页共24页 5.总价款：￥_约_13，000_元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）_壹万叁千元整_.以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。6.工期：自___年_11_月_25_日开工，至___年_1_月_25_日竣工，工期_约60_天（以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期___天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期）另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行（如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工___至___天）第二条关于乙方职责的约定1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）3.乙方负责人负责___装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第10页共24页 第三条关于材料供应的约定1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2.甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并___施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/-___%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定第10页共24页 1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-___《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容见参见设计施工图纸）乙方负责按有关行业规定进行施工。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费___或由甲方安排其他单位___（如橱柜防火门，台面，ppr水管等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。7.工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。（参照___市地方标准db31/t30-___《住宅装饰装修验收标准》）8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内___验收，并书面办理验收确认手续（见附件三《工程竣工验收单》）如果甲方在规定时间内不能___验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。第10页共24页 9.工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条关于安全生产和防火的约定1.甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南（见附件一），防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：工程款付款时间表付款时间付款比例金额第10页共24页 协议签订完毕，正式开工十日内___%___元水、电、管线隐蔽工程通过验收___%___元完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后___%___元完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后___%___元完成___，清洁工程，并由甲方验收通过后___%___元竣工验收，甲方验收通过当天___%___元保修尾款，甲方入住后___月内___%___元合计___%130002.双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认（见附件四）第六条其它事项1.甲方工作：（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2.乙方工作：（1）参加甲方召集的现场交底。第10页共24页 （2）全权负责协议履行。按要求___施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第七条违约责任1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15___，每逾期一天甲方向乙方支付___元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15___，每逾期一天乙方向甲方支付___元违约金。3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。6.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：第10页共24页 —___申请仲裁；—人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。第十条附则1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁_1_套，由乙方当场负责___交付使用。2.本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。第十一条协议附件附件一：物业管理部门的装修指南附件二：设计施工图纸及要求第10页共24页 附件三：工程竣工验收单附件四：工程付款确认单甲方（签字）乙方（签字）住址：住址：电话：电话：邮编：邮编：签订日期：年月日签订地点：___第10页共24页2021年商务咨询公司章程模板依据《___公司法》（以下简称《公司法》）及其他有关法律、行政法规的规定，由、和共同出资设立___商务咨询公司（以下简称“公司”），经全体股东讨论，并共同制订本章程。第一章、公司的名称和住所第一条、公司名称：___商务咨询公司第二条、公司住所：___。第二章、公司经营范围第三条、公司经营范围：___。第24页共24页 公司经营范围中属于法律、行政法规或者___决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在申请登记前报经国家有关部门批准。第三章、公司注册资本第四条、公司注册资本：人民币___万元；公司实收资本：人民币___万元。第四章、股东的姓名或者名称、出资方式、出资额和出资时间第五条、股东的姓名或者名称、出资方式、出资额和出资时间如下：甲：___；出资方式：___；出资额：___；出资时间：___；乙：___；出资方式：___；出资额：___；出资时间：___；丙：___；出资方式：___；出资额：___；出资时间：___；丁：___；出资方式：___；出资额：___；出资时间：___。第六条、股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。第七条、公司成立后，应向股东签发出资证明书并置备股东名册。第五章、公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第八条、公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；第24页共24页 （二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；（三）审议批准董事会的报告；（四）审议批准公司监事的报告；（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对发行公司债券作出决议；（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（十）修改公司章程；（十一）为公司股东或者实际控制人提供担保作出决议。对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章（自然人股东签名、法人股东盖章）。风险提示：公司法规定股东会的召___在董事会，当董事会或董事长不履行法定职责时，为了避免公司运营遭受影响，损害股东权益，应当在章程中赋予符合一定条件的股东，在特殊情况下有直接召集股东会的权利。可做如下规定：第24页共24页 “如果董事会违反本章程规定，拒绝召集股东会，或不履行职责时，持有公司___%（比例可以根据公司具体情况酌定）以上的股东，享有不通过董事会自行召集股东会的权利”“股东自行召集的股东会由参加会议的出资最多的股东主持。”第九条、首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持，依照公司法规定行使职权。第十条、股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议召开十五日（注：可由股东自行约定）以前通知全体股东。定期会议每召开一次（注：会议召开时间可由股东自行约定）。代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事提议召开临时会议的，应当召开临时会议。第十一条、股东会会议由董事会召集，董事长主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。董事会不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事召集和主持；监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和主持。风险提示：第24页共24页 公司的出资情况千差万别，如果由于某些特殊情况不能完全按照出资比例行使表决权，或者股份出资比例特殊，比如各占___%将导致表决权无法行使。如果有这些情况，股东出资人可以在公司章程中约定不按照出资比例行使表决权，赋予某些特定股东特别表决权，或者在无法表决时按照特定比例通过表决或者特定股东直接决定。比如在章程中约定“股东不按持股比例行使表决权，由一方持有较多表决权”或者“股东会普通决议需半数以上（含半数）表决权通过”来解决。当然，在公司章程对股东行使表决权的方式没有明确规定时，应依照公司法的规定按照出资比例行使表决权。第十二条、股东会应当对所议事项__决定作出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。股东会会议由股东按照出资比例（注：可由股东自行约定）行使表决权。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表全体股东三分之二以上表决权的股东通过。股东会会议作出除前款以外事项的决议，须经代表全体股东二分之一（注：可由股东自行约定）以上表决权的股东通过。第十三条、股东不能出席股东会会议的，可以书面委托他人参加，由被委托人依法行使委托书中载明的权力。第十四条、公司向其他企业投资或者为他人提供担保，由（注：此处填写董事会或者股东会）作出决定。（此处还可以约定对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额的限额）其中为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会决议。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过，该股东或者实际控制人支配的股东不得参加。第十五条、公司设董事会，其成员为___人（注：三至十三人），任期三年（注：可约定，不超过三年）。董事任期届满，可以连任。第24页共24页 董事任期届满未及时改选，或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定人数的，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行董事职务。董事会设董事长一人，董事长由（注：股东可以约定产生方式）董事会选举、股东会选举、股东委派等。第十六条、董事会对股东会负责，行使下列职权：（一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（二）执行股东会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案；（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（六）制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；（七）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；（八）决定公司内部管理机构的设置；（九）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或者解聘副经理、财务负责人及其报酬事项；（十）制定公司的基本管理制度。第24页共24页 第十七条、董事会会议由董事长召集和主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长召集和主持；副董事长不能履行或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。第十八条、董事会会议须由过半数董事（注：具体比例可约定）出席方可举行。董事如不能出席董事会会议的，可以书面委托其他董事代为出席，由被委托人依法行使委托书中载明的权力。第十九条、董事会对所议事项作出__决定由全体董事人数二分之一以上（注：可由股东自行约定）的董事表决通过方为有效，并应作为会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。董事会决议的表决，实行一人一票。第二十条、公司股东会、董事会的决议内容违___律、行政法规的无效。股东会、董事会的会议召集程序、表决方式违___律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民法院撤销。公司根据股东会、董事会决议已办理变更登记的，人民法院宣告该决议无效或者撤销该决议后，公司应当向公司登记机关申请撤销变更登记。第二十一条、公司设经理一名，由董事会决定聘任或者解聘。经理每届任期为年，任期届满，可以连任。经理对董事会负责，行使下列职权：（一）主持公司的生产经营管理工作，___实施董事会决议；第24页共24页 （二）___实施公司年度经营计划和投资方案；（三）拟订公司内部管理___方案；（四）拟订公司的基本管理制度；（五）制定公司的具体规章；（六）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；（七）决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；（八）董事会授予的其他职权。（注：股东对于上述八项职权可另行约定）（九）经理列席董事会会议。（注：经理非公司必备机构，不设经理的此条不写入章程）第二十二条、公司不设监事会，设监事___人（注：一或二人），监事任期每届三年，任期届满，可以连任。监事任期届满未及时改选，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和公司章程的规定，履行监事职务。董事、高级管理人员不得兼任监事。第二十三条、公司监事行使下列职权：（一）检查公司财务；第24页共24页 （二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违___律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；（三）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级管理人员予以纠正；（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行《公司法》规定的召集和主持股东会会议职责时召集和主持股东会会议；（五）向股东会会议提出草案；（六）依法对董事、高级管理人员提起诉讼。（注：可以约定其他不违反公司法的职责）第二十四条、监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。监事发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。第二十五条、公司监事行使职权所必需的费用，由公司承担。第六章、公司的法定代表人第二十六条、公司的法定代表人由担任（注：由董事长或经理担任）。第七章、股权转让第二十七条、股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。第24页共24页 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。（注：此条内容股东可另作约定）第二十八条、转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。第二十九条、有下列情形之一的，对股东会该项决议投___票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；（二）公司合并、分立、转让主要财产的；（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。第24页共24页 自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。风险提示：由于股东出资人持有的股权属于财产权，因此是可以和房屋、土地、车辆、存款等有形财产一样发生继承的，如果股东出资人死亡则其继承人有权继承其名下的出资股份。如果公司股东出资人为了防止发生此类情况，避免有不熟悉的继承人通过继承成为公司股东，那么可以对股份的继承做出特别约定，比如股东出资人死亡则由其他股东收购其股权，而由其继承人分割股权价款等。第三十条、自然人股东死亡后，其合法继承人可以（注：股东可约定）继承股东资格。第八章、财务、会计、利润分配及劳动用工制度第三十一条、公司应当依照法律、行政法规和___财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度，并应在每个会计年度终了时制作财务会计报告，委托国家承认的会计师事务所审计并出具书面报告。第三十二条、公司利润分配按照《公司法》及有关法律、法规，___财政主管部门的规定执行。股东按照实缴的出资比例（注：股东可约定）分取红利。第三十三条、公司聘用、解聘承办公司审计业务的会计师事务所由（注：选填股东会或董事会）决定。第三十四条、劳动用工制度按国家法律、法规及___劳动部门的有关规定执行。第九章、公司的解散事由与清算办法第24页共24页 第三十五条、公司的营业期限为___年，从《企业法人营业执照》签发之日起计算。第三十六条、公司有下列情形之一，可以解散：（一）公司营业期限届满；（二）股东会决议解散；（三）因公司合并或者分立需要解散；（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（五）人民法院依照公司法的规定予以解散。公司营业期限届满时，可以通过修改公司章程而存续。第三十七条、公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。第三十八条、公司因本章程第三十六条第一款第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定解散时，应当在解散事由出现起十五日内成立清算组对公司进行清算。清算组应当自成立之日起十日内向登记机关申请清算组成员及负责人备案、通知债权人，并于六十日内在报纸公告。清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。第三十九条、清算组由股东组成，具体成员由股东会决议产生。第十章、董事、监事、高级管理人员的义务第24页共24页 第四十条、高级管理人员是指本公司的经理、副经理、财务负责人。第四十一条、董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务，不得利用职权收受___或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。第四十二条、董事、高级管理人员不得有下列行为：（一）挪用公司资金；（二）将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储；（三）未经股东会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；（四）未经股东会同意，与本公司订立合同或者进行交易；（五）未经股东会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务；（六）接受他人与公司交易的佣金归为己有；（七）擅自披露公司___；（八）违___公司忠实义务的其他行为。第四十三条、董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违___律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。第十一章、股东会认为需要规定的其他事项第24页共24页 第四十四条、本章程中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。第四十五条、公司登记事项以公司登记机关核定的为准。公司根据需要修改公司章程而未涉及变更登记事项的，公司应将修改后的公司章程送公司登记机关备案；涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关作变更登记。第四十六条、本章程自全体股东盖章、签字之日起生效。第四十七条、本章程一式___份，公司留存___份，并报公司登记机关备案___份。股东签字（法人股东盖章）：___年___月___日第24页共24页 范文仅供参考感谢浏览第24页共24页