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有限合伙协议(初稿)【】年【】月 目录第一条释义........................................................................................................................41.1定义..............................................................................................................................41.2标题..............................................................................................................................5第二条有限合伙................................................................................................................62.1设立..............................................................................................................................62.2名称..............................................................................................................................62.3主要经营场所..............................................................................................................62.4目的..............................................................................................................................62.5经营范围......................................................................................................................62.6存续期限......................................................................................................................72.7合伙人..........................................................................................................................72.8合伙人登记册..............................................................................................................72.9出质禁止......................................................................................................................72.10有限合伙费用..............................................................................................................7第三条合伙人及其出资....................................................................................................93.1认缴出资......................................................................................................................93.2出资方式......................................................................................................................93.3缴付出资......................................................................................................................93.4后续募集......................................................................................................................93.5逾期缴付出资..............................................................................................................9第四条普通合伙人..........................................................................................................114.1无限责任....................................................................................................................114.2执行合伙事务............................................................................................................114.3设立及管理新的有限合伙(或基金)..........................................................................114.4违约处理办法............................................................................................................114.5责任的限制................................................................................................................114.6免责保证....................................................................................................................124.7普通合伙人除名........................................................................................................124.8普通合伙人退伙........................................................................................................12第五条有限合伙人..........................................................................................................135.1有限责任....................................................................................................................135.2不得执行合伙事务....................................................................................................135.3有限合伙人的陈述和保证........................................................................................135.4有限合伙人入伙........................................................................................................145.5有限合伙人退伙........................................................................................................145.6身份转换....................................................................................................................141 第六条合伙人会议..........................................................................................................146.1合伙人会议................................................................................................................14第七条合伙事务的执行..................................................................................................157.1合伙事务的执行........................................................................................................157.2普通合伙人委派的代表............................................................................................157.3管理团队....................................................................................................................167.4权力............................................................................................................................167.5授权............................................................................................................................177.6投资决策委员会........................................................................................................177.7顾问委员会................................................................................................................17第八条投资业务..............................................................................................................178.1投资目标....................................................................................................................178.2投资限制....................................................................................................................178.3现金管理....................................................................................................................178.4联合投资....................................................................................................................188.5禁止举债....................................................................................................................18第九条资本账户、收益分配与亏损分担......................................................................189.1资本账户....................................................................................................................189.2收益分配与亏损分担的原则....................................................................................189.3取得现金收入时的分配............................................................................................189.4非现金分配................................................................................................................199.5所得税........................................................................................................................19第十条权益转让..............................................................................................................1910.1有限合伙人权益转让................................................................................................1910.2普通合伙人权益转让................................................................................................19第十一条会计及报告..........................................................................................................1911.1记账............................................................................................................................1911.2会计年度....................................................................................................................1911.3审计............................................................................................................................1911.4财务报告....................................................................................................................1911.5半年报告....................................................................................................................1911.6年度报告....................................................................................................................1911.7查阅财务账簿............................................................................................................19第十二条争议解决..............................................................................................................19第十三条解散和清算..........................................................................................................1913.1解散事件....................................................................................................................192 13.2清算............................................................................................................................2013.3清算清偿顺序............................................................................................................20第十四条其他......................................................................................................................2014.1不可抗力....................................................................................................................2014.2全部协议....................................................................................................................2114.3修改协议....................................................................................................................2114.4可分割性....................................................................................................................2114.5保密............................................................................................................................2114.6签署文本....................................................................................................................2114.7协议生效和终止........................................................................................................213 XX有限合伙协议[](有限合伙)系由“普通合伙人”[GP]和“有限合伙人”[LP]共同组成。经GP和LP协商一致，达成本协议。下文中普通合伙人和有限合伙人合称为“各方”。第一条释义1.1定义在本协议中，除非上下文另有说明，下列词语分别具有本条所指含义：1.1.1本协议，指《【】(有限合伙)有限合伙协议》及其经适当程序通过的修正案或修改后的版本。1.1.2付款日，如本协议第3.3.3条款定义。1.1.3《合伙企业法》，指《中华人民共和国合伙企业法》，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议于2006年8月27日修订通过，自2007年6月1日起施行。1.1.4管理费，指普通合伙人作为管理人向有限合伙提供合伙事务执行及投资管理服务的对价，而由有限合伙向管理人支付的报酬。1.1.5管理人，本有限合伙由普通合伙人同时担任管理人。1.1.6关联人，指对于任何人而言，包括受该等人士控制的人，控制该等人士的人以及与该等人士共同受控制于同一人的人。此处的“控制”是指一方支配另一方主要商业行为或个人活动的权力，这种权力的形成可以是基于股权、投票权以及其他通常认为有支配力的关系。1.1.7合伙费用，指由有限合伙自身承担的开支。1.1.8合伙人，除非另有说明，指普通合伙人和有限合伙人。1.1.9普通合伙人[GP]、管理人：有限合伙设立时，指【管理机构】。1.1.10有限合伙人[LP]，指认缴有限合伙出资或通过受让有限合伙权益而入伙的列入本4 附件一的人，并应由普通合伙人决定接纳。1.1.11认缴出资额，指某个合伙人承诺向有限合伙缴付的、并由普通合伙人决定接受的现金金额。1.1.12实缴出资额，指某个合伙人根据本协议约定实际向有限合伙缴付的现金金额。1.1.13总认缴出资额，指有限合伙人承诺向有限合伙缴付的、并由普通合伙人决定接受的出资现金总额，以及普通合伙人承诺向有限合伙缴付的出资现金额之和。1.1.14守约合伙人，指不存在违反本协议约定记录的有限合伙人。1.1.15有限合伙、合伙企业，均指本协议各方根据《合伙企业法》共同设立的有限合伙企业--【】(有限合伙)。1.1.16有限合伙权益，指合伙人按照本协议的约定在有限合伙中享有的权益：对有限合伙人而言，是指其基于实际出资额而在有限合伙中享有的财产份额，包括收回投资成本和取得收益分配的权利；1.1.17后续投资，指有限合伙根据已经签署生效的交易文件的约定对其已投资的投资组合进行的后续资金投入。1.1.18项目投资，指有限合伙进行的股权或其他投资。1.1.19投资组合，指有限合伙已经直接或间接对其进行了投资并持有的公司或项目。1.1.20拟投资目标公司，指经普通合伙人投资决策机构确定立项，拟对其开展尽职调查的目标公司。1.1.21项目投资收入，指有限合伙处置投资组合的全部所得以及从投资组合获得的分红及其他类似收入的总额。1.1.22项目投资收益，指项目投资收入扣除资本金、税费、分摊到该项目的有限合伙费用后剩余的部分。1.1.23可分配现金，指有限合伙收到的项目投资收入及其他现金收入扣除相关税费后可供分配的部分。1.1.24季度，指一(1)个日历季度。1.1.25工作日，指中国法定节假日、休息日之外的日期。1.1.26人、人士，指任何自然人、合伙企业、公司等法律或经济实体。1.1.27元，若非特别指出币种，指人民币元。1.2标题本协议各部分的标题仅为索引方便而设，标题不应构成对本协议及其条款的定5 义、限制或扩大范围。第二条有限合伙2.1设立2.1.1本有限合伙系一家根据《合伙企业法》设立的有限合伙企业，合伙人之间的权利义务关系应遵循《合伙企业法》的规定和本协议约定的条款和条件。2.1.2各方同意并承诺，为有限合伙登记注册之目的，将签署所需的全部文件，履行所需的全部程序，有限合伙取得营业执照之日为有限合伙设立完成之日，即有限合伙成立日。2.2名称2.2.1有限合伙的名称为：【】(有限合伙)。2.2.2根据有限合伙的经营需要，经普通合伙人单方书面决定，可变更有限合伙的名称，但应在决定变更时书面通知有限合伙人，并办理相应的企业变更登记手续，各有限合伙人承诺，将根据本协议的有关规定配合普通合伙人完成相应的变更程序，包括但不限于根据普通合伙人的要求，及时签署本协议的相应修正文本、以及为完成工商变更登记所必需的相应文件。2.2.3如果i)有限合伙终止，或ii)发生普通合伙人退伙或除名，或iii)根据本协议第10.2条之约定普通合伙人转让其全部的合伙权益，则本合伙企业对“AA”的商号使用权自动终止，该商号的所有权利归属于普通合伙人或其指定的关联人士，有限合伙人及变更后的本合伙企业对该商号不拥有任何使用权或其他利益。2.3主要经营场所2.3.1有限合伙的主要经营场所为【苏州市】。2.3.2根据有限合伙的经营需要，经普通合伙人单方书面决定，可变更有限合伙的主要经营场所，但应在决定变更时书面通知有限合伙人，并办理相应的企业变更登记手续，各有限合伙人承诺，将根据本协议的有关规定配合普通合伙人完成相应的变更程序，包括但不限于根据普通合伙人的要求及时签署本协议的相应修正文本、以及为完成工商变更登记所必需的相应文件。2.4目的有限合伙将充分借鉴国际成熟市场产业有限合伙的运作模式，对客栈/酒店【行业】的公司进行价值投资，实现优厚、长期资本升值。2.5经营范围有限合伙的经营范围为：【投资，投资管理，投资咨询】(以企业登记机关最终核6 准登记的经营范围为准)。2.6存续期限2.6.1存续期限：【】年，包含投资期及退出期，自有限合伙成立之日起起算。2.6.2有限合伙投资期自有限合伙成立之日起到下列日期中较早的一个为止：i)成立日起满【】年的最后一个工作日，或ii)总认缴出资额(违约合伙人之认缴出资除外)在做出任何合理预留(包括但不限于管理费、合伙企业营运费用、为后续投资/跟进投资作出的合理预留)后的100%都已经在投资期内实际投资完毕；以上i)为投资期期满而终止，ii)为投资期的提前终止。2.6.3下列情形下，普通合伙人将有权随时终止投资期：i)经向法律顾问咨询，其诚信认定持续寻求或进行投资业务变为不可行，或ii)依其诚信判断，因严重不利于有限合伙的法律变更或业务状况必需或有必要进行该撤销。2.6.4投资期期满而终止或提前终止后，本合伙企业除存续性活动外不得进行任何投资项目。2.6.5根据有限合伙的经营需要，经普通合伙人决定，投资期可延长一(1)年，退出期可延长二(2)年；如期限需再延长的，须经合计持有实缴出资总额三分之二(2/3)以上（含本数)的合伙人同意。2.7合伙人2.7.1有限合伙的唯一普通合伙人为【管理机构】。2.7.2有限合伙人的名称、住所载列于本协议附件一。2.7.3普通合伙人应将有限合伙之合伙人名称、住所、认缴出资额列入附件一，并根据合伙人的变更情况随时更新附件一。2.8合伙人登记册有限合伙注册成立后，普通合伙人应在其经营场所置备合伙人登记册，登记各合伙人名称、住所、认缴出资额、实缴出资额及其他普通合伙人认为必要的信息，普通合伙人并应根据上述信息的变化情况随时更新合伙人登记册。2.9出质禁止任何合伙人均不得在其对有限合伙的出资份额上设定质押。2.10有限合伙费用2.10.1有限合伙应直接承担的费用包括与有限合伙的设立、运营、终止、解散、清算等相关的下列费用：(1)开办费；7 (2)有限合伙的办公场所租金、物业管理费、水电费、通讯费、办公设施费用；(3)所有因对拟投资目标公司的投资、持有、运营、出售而发生的法律、审计、评估及其它第三方费用，以及所有合理的差旅费、接待费；其中能够由项目公司承担的，普通合伙人应尽可能使项目公司承担；(4)因对经过有限合伙投资决策机构立项但最终未实现投资的目标公司的投资、持有、运营、出售而发生的法律、审计、评估及其它第三方费用，以及所有合理的差旅费、接待费；(5)有限合伙财务报表及报告费用，包括制作、印刷和发送成本；(6)政府部门对有限合伙，或对有限合伙的收益或资产，或对有限合伙的交易或运作收取的税、费及其它费用；(7)有限合伙会计、审计、律师费用；(8)年度会议费用；(9)税收和政府收费；(10)管理费；(11)与有限合伙事务有关的高管责任或其他保险和赔偿或非常支出；(12)有限合伙解散、清算费用；(13)与有限合伙事务有关的诉讼费和仲裁费；(14)其他未列入上述内容，但一般而言不应被归入普通合伙人日常运营费用之内的费用。2.10.2开办费指有限合伙之组建、设立相关的费用，包括筹建费用，有限合伙募集费用，法律、会计等专业顾问咨询费用等。2.10.3有限合伙设立之前及设立之后，普通合伙人或其关联人垫付的开办费等费用，由有限合伙在成立后具备支付条件之时立即予以报销或返还。2.10.4下列费用由管理人以管理费承担：(1)管理团队的人事开支，包括工资、奖金和福利等费用；(2)与管理人相关的办公场所租金、物业管理费、水电费、通讯费、办公设施费用；(3)其他日常行政事务费用。2.10.5合伙费用由有限合伙支付，并在所有合伙人之间根据其认缴出资额按比例分摊。8 第三条合伙人及其出资3.1认缴出资3.1.1有限合伙的总认缴出资额为人民币【】万元(￥【】)，其中普通合伙人认缴人民币【】万元(￥【】)。3.1.2每个有限合伙人认缴出资额最低为人民币【】万元(￥【】)，但普通合伙人有权单方决定接受比前述最低额度限制更低的认缴出资。3.2出资方式所有合伙人的出资方式均为现金出资，并在多彩投平台注册后通过易宝支付进行划转。3.3缴付出资3.3.1各合伙人应按照本条约定缴付出资。3.3.2各合伙人认缴的有限合伙出资根据普通合伙人的缴付出资通知缴付。3.3.3普通合伙人要求缴付出资款时，应向每一有限合伙人发出缴付出资通知，列明该有限合伙人该期应缴付出资的金额。就每一期出资而言，该等缴付出资通知送达有限合伙人之日起第十(10)个工作日为针对该有限合伙人的“付款日”，该有限合伙人应于付款日之前按照通知要求将该期出资款足额缴付至普通合伙人指定的有限合伙账户。3.3.4根据普通合伙人发出的缴付出资通知，有限合伙人应100%进行出资。3.3.5在有限合伙投资期内，普通合伙人根据有限合伙投资需要、支付费用和偿还债务的需要，可随时要求有限合伙人缴付其认缴出资额。3.4逾期缴付出资3.4.1若任何有限合伙人未能按照3.3条约定于付款日或之前足额缴付出资，逾期达五(5)个工作日后，普通合伙人可以独立判断并认定该有限合伙人违反了本协议，从而成为一名“违约合伙人”。普通合伙人可要求违约合伙人按如下约定承担违约责任：(1)自付款日之次日起就逾期缴付的金额按照每日万分之五(5)的比例向有限合伙支付逾期出资违约金。届时，普通合伙人将向违约合伙人发出书面催缴通知，自此通知发出之日起五(5)个工作日内(“催缴期”)，违约合伙人应履行缴付出资的义务，并支付本款规定的违约金。(2)若违约合伙人在催缴期内仍未能履行缴付出资义务，则自催缴期届满之日起，违约合伙人在第(1)款项下应付违约金的比例增加为每日千分之一(1)。届时，普通合伙人可独立决定并以书面通知违约合伙人的方式再次给予违约9 合伙人十五(15)个工作日的宽限期，宽限期自催缴期届满之日起开始计算，在宽限期内，违约合伙人应履行缴付出资的义务，并支付本条第(1)款和本第(2)款规定的违约金。普通合伙人亦可单方面决定不给予违约合伙人本款所述的宽限期，而直接依据本条第(4)和第(5)款之规定追究违约合伙人的违约责任。(3)若违约合伙人在催缴期或宽限期内缴付了全部应缴出资，但未支付全部应付违约金，则自该违约合伙人实际缴付当期出资之日起，该违约合伙人还应就应付而未付的违约金按照每日万分之五(5)的标准向有限合伙支付滞纳金；普通合伙人有权独立决定从该违约合伙人未来可分配收入中直接扣除本条第(1)款、第(2)款规定违约金及其滞纳金。(4)就因其违约行为给有限合伙造成的全部损失承担赔偿责任；该等损失包括但不限于：i)有限合伙因未能按期履行投资义务而对第三方承担赔偿责任所受到的损失；ii)有限合伙向违约合伙人追索违约金、赔偿金、滞纳金等所发生的仲裁等司法程序费用及合理的律师费；普通合伙人有权独立决定从该违约合伙人未来可分配收入中直接扣除本款规定的赔偿金。(5)若违约合伙人未能在催缴期内履行缴付出资义务，或在普通合伙人决定给予违约合伙人宽限期的情况下，违约合伙人未能在宽限期内履行缴付出资义务，则普通合伙人有权独立决定：a）该违约合伙人无权再作为合伙人缴付后续出资，违约合伙人对本协议项下所有由有限合伙人同意的事项均失去表决权并不应被计入表决基数(但，《合伙企业法》或本协议规定必须由所有合伙人全体一致同意的事项除外)。b）普通合伙人有权将违约合伙人应缴未缴的认缴出资额(下称“欠缴出资额”)在守约合伙人之间按其当时的实际出资比例分配，或接纳新的有限合伙人履行违约合伙人的后续出资承诺，或相应缩减有限合伙的总认缴出资额。在上述任何一种情况下，违约合伙人在投资期内仍应按照其入伙时的认缴出资额承担管理费；原由违约合伙人认缴而由其他合伙人实际缴付的出资所对应的有限合伙费用仍由违约合伙人承担。3.4.2本3.5.1条规定的违约金、滞纳金作为有限合伙的其他收入，不应计为支付该违约金或滞纳金之合伙人的出资额。3.4.3对于有限合伙人在缴付出资方面发生的违约，普通合伙人从有利于有限合伙的角度独立决定措施，或选择采取下列一项或多项措施：(1)直接启动仲裁程序向违约合伙人追索i)欠缴出资额；ii)自付款日起就欠缴出资额按每日千分之一计算的逾期出资违约金；以及iii)有限合伙因仲裁程序及其他司法程序所发生的包括合理的律师费在内的所有费用。10 (2)与违约合伙人就违约追责之事宜达成本协议所规定的追责方式之外的和解方案。(3)排除该违约合伙人参与今后任何投资项目的权利。(4)将该违约合伙人的资本账户中的金额减少50%，并分配给非违约合伙人。(5)由普通合伙人决定无偿转让违约合伙人在本合伙企业的合伙权益。第四条普通合伙人4.1无限责任普通合伙人对有限合伙的债务承担无限责任。4.2执行合伙事务4.2.1普通合伙人为有限合伙的执行事务合伙人。普通合伙人排他性的拥有有限合伙及其投资业务以及其他活动的管理、控制、运营、决策的全部权力，该等权力由普通合伙人直接行使或通过其委派的代表行使。4.2.2普通合伙人有权以有限合伙的名义或以其自身的名义，在其自主判断为必须、必要、有利或方便的情况下，为有限合伙缔结合同及达成其他约定、承诺，管理及处分有限合伙的财产，以实现有限合伙的经营宗旨和目的。4.2.3普通合伙人可直接行使有限合伙投资业务的管理职能或将其委托其他管理人承担。4.3设立及管理新的有限合伙各有限合伙人同意，普通合伙人可发起设立新的有限合伙或作为管理人管理新的有限合伙。4.4违约处理办法普通合伙人应基于诚实信用原则为有限合伙谋求最大利益。若因普通合伙人的故意或重大过失行为，致使有限合伙受到损害或承担债务、责任，普通合伙人应承担赔偿责任。4.5责任的限制4.5.1有限合伙、普通合伙人不应被要求返还任何有限合伙人的出资本金，亦不对有限合伙人的投资收益保底；所有本金返还及投资回报均应源自有限合伙的可用资产。4.5.2除非由于故意、重大过失行为，普通合伙人及其管理人员不应对因其作为或不作为所导致的有限合伙或任何有限合伙人的损失负责。11 4.6免责保证各合伙人同意，普通合伙人、管理人、管理团队、雇员及普通合伙人聘请的代理人、顾问等人士为履行其对普通合伙人或有限合伙的各项职责、处理有限合伙委托事项而产生的责任及义务均及于有限合伙。如普通合伙人及上述人士因履行职责或办理受托事项遭致任何索赔、诉讼、仲裁、调查或其他法律程序或遭受损失、承担费用、罚款，有限合伙应补偿各该人士因此产生的所有损失和费用，除非有证据证明该等损失、费用以及相关的法律程序是由于各该人士的故意或重大过失所引起。4.7普通合伙人除名4.7.1因普通合伙人故意或重大过失行为，致使有限合伙受到重大损害或承担有限合伙无力偿还或解决的重大债务、责任时，有限合伙可按照4.7.2规定的程序将普通合伙人除名。4.7.2普通合伙人除名应履行如下程序：(1)经本协议约定的仲裁程序，仲裁机构裁决有限合伙可依4.7.1条规定将普通合伙人除名；(2)上述裁决作出后一百二十(120)日内，其他合伙人一致同意将普通合伙人除名。4.7.3其他合伙人在作出将普通合伙人除名的决定同时，经其他合伙人一致同意可决定接纳新的普通合伙人，且新的普通合伙人应签署书面文件确认同意受本协议约束并履行本协议规定的应由普通合伙人履行的职责和义务，否则有限合伙进入清算程序。4.7.4自4.7.2条及4.7.3条所述程序全部履行完毕之日起，普通合伙人退出有限合伙，停止执行有限合伙事务并向合伙人同意接纳的新的普通合伙人交接有限合伙事务。4.8普通合伙人退伙4.8.1普通合伙人在此承诺，除非本协议另有明确约定，在合伙企业按照本协议约定解散或清算之前，普通合伙人始终履行本协议项下的职责；在有限合伙解散或清算之前，不要求退伙，不转让其持有的有限合伙权益；其自身亦不会采取任何行动主动解散或终止。4.8.2普通合伙人发生下列情形时，当然退伙：(1)依法被吊销营业执照、责令关闭撤销，或者被宣告破产；(2)持有的有限合伙权益被法院强制执行；12 (3)发生根据《合伙企业法》适用于普通合伙人的规定被视为当然退伙的其他情形。普通合伙人依上述约定当然退伙时，除非经代表有限合伙三分之二(2/3)以上(含本数)实际出资的合伙人同意，立即接纳了新的普通合伙人，否则有限合伙进入清算程序。第五条有限合伙人5.1有限责任有限合伙人以其认缴出资额为限对有限合伙债务承担责任。5.2不得执行合伙事务5.2.1有限合伙人不执行有限合伙事务，不得对外代表有限合伙。任何有限合伙人均不得参与管理或控制有限合伙的投资业务及其他以有限合伙名义进行的活动、交易和业务，或代表有限合伙签署文件，或从事其他对有限合伙形成约束的行为。5.2.2有限合伙人行使除名、更换、选定普通合伙人权利时，应遵守本协议的明确规定。5.2.3有限合伙人行使本协议规定的任何权利均不应被视为构成有限合伙人参与管理或控制有限合伙的投资或其他活动，从而引致有限合伙人被认定为根据法律或其他规定需要对有限合伙的债务承担连带责任的普通合伙人。5.3有限合伙人的陈述和保证有限合伙人在此承诺和保证：(1)其系依法成立并有效存续的实体或有完全民事行为能力的自然人；(2)其签订本协议己按其内部程序作出有效决议并获得充分授权，代表其在本协议上签字的人为其合法有效的代表；(3)签订本协议不会导致其违反法律法规、其章程(如适用)、对其具有法律约束效力的任何规定或其在其他协议项下的义务；(4)除已明确披露并为普通合伙人所接受的情形外，其系为自己的利益持有有限合伙权益，该等权益之上不存在委托、信托或代持关系，有限合伙存续期间该等情况不会发生变化；(5)其理解参与本有限合伙可能承担的风险并有能力承担该等风险；(6)其系根据自己的独立意志判断决定参与本有限合伙，其认缴有限合伙出资并不依赖普通合伙人或其管理团队提供的法律、投资、税收等建议；(7)其已仔细阅读本协议并理解本协议条款之确切含义，不存在重大误解情形；13 (8)其缴付至有限合伙的出资来源合法；(9)其向有限合伙和普通合伙人提交的有关其主体资格和法律地位的资料或信息真实、准确，如该等资料或信息方式变化，其将毫不迟疑的通知普通合伙人。5.4有限合伙人入伙普通合伙人根据本协议规定进行后续管理时，可独立决定接纳新的有限合伙人入伙。新的有限合伙人经普通合伙人批准入伙并签署书面文件确认其同意受本协议约束之日成为有限合伙人。新的有限合伙人入伙后，普通合伙人应依法办理相应的企业变更登记手续并修改合伙人登记册。5.5有限合伙人退伙5.5.1有限合伙人可依据本协议约定转让其持有的有限合伙权益，并经普通合伙人事先书面同意从而退出有限合伙，除此之外，有限合伙人不得提出退伙或提前收回投资本金的要求。如有限合伙人为满足法律、法规及有权机关的监管规定的变化而不得不提出退伙，则对于该有限合伙人拟退出的有限合伙权益，普通合伙人和其他守约合伙人参照本协议规定享有和行使优先受让权；普通合伙人和其他守约合伙人均放弃优先受让权的，普通合伙人应召集临时合伙人会议，经合伙人会议同意，该有限合伙人可以退伙，有限合伙总认缴出资额相应减少。5.5.2有限合伙人发生下列情形时，当然退伙：(1)依法被吊销营业执照、责令关闭撤销，或者被宣告破产；(2)持有的有限合伙权益被法院强制执行；(3)发生根据《合伙企业法》规定被视为当然退伙的其他情形。有限合伙人依上述约定当然退伙时，有限合伙不应因此解散。5.6身份转换除非法律另有规定或本协议另有约定或经全体合伙人一致同意，有限合伙人不能转变为普通合伙人，普通合伙人亦不能转变为有限合伙人。第六条合伙人会议6.1合伙人会议6.1.1合伙人会议由普通合伙人召集并主持。合伙人会议的职能和权力包括且仅包括：(1)有限合伙企业合伙性质变更；(2)解散与清算有限合伙企业；14 (3)变更有限合伙企业利润分配比例和方式；(4)决定普通合伙人的除名、接纳新的普通合伙人入伙及普通合伙人转让权益事项；(5)符合本协议规定的有限合伙人退伙事项；(6)其他本协议约定应当由合伙人会议决定的事项；(7)听取普通合伙人所作的年度报告，并提出战略方面的建议。6.1.2普通合伙人应促使本合伙企业成立后的第一个完整日历年度开始，每年度召开一次合伙人会议。普通合伙人应至少提前十五(15)天通知各有限合伙人会议的时间、地点和议程。在合伙人年度会议上，普通合伙人应汇报本合伙企业在过往年度的投资业绩。召开合伙人年度会议并不授权有限合伙人在本合伙企业的治理中起到任何作用或参与本合伙企业的投资控制或其它活动。6.1.3普通合伙人在经提前十五(15)个工作日书面通知后，可就6.1.1条第(1)至第(6)项事项组织召开临时合伙人会议，所议事项除本协议另有约定外，由普通合伙人及合计持有实缴出资总额三分之二(2/3)以上(含本数)的有限合伙人通过方可作出决议。6.1.4普通合伙人按照6.1.2、6.1.3条发出的会议通知应当至少包括以下内容：(1)会议的时间、地点；(2)会议的召开方式；(3)会议议题；(4)合伙人表决所必需的会议材料；(5)联系人和联系方式。6.1.5对于需要合伙人会议决定或同意的事项，普通合伙人也可以以通讯(含电子通讯、电话会议或视频会议等方式)征求合伙人的意见，在同意票数所代表的出资额达到规定的出资额比例时，即视为获得通过。第七条合伙事务的执行7.1合伙事务的执行7.1.1有限合伙由普通合伙人执行合伙事务，并且对外代表有限合伙。7.2普通合伙人委派的代表7.2.1普通合伙人及其委派的代表为执行合伙事务所作的全部行为，包括与任何第三人进行业务合作及就有关事项进行交涉，均对有限合伙具有约束力。15 7.2.2普通合伙人如为法人或其他组织，应以书面通知有限合伙的方式指定其委派代表，负责具体执行合伙事务。如更换其委派的代表，应书面通知有限合伙，并办理相应的企业变更登记手续。普通合伙人应确保其委派的代表独立执行有限合伙的事务并遵守本协议约定。7.3管理团队普通合伙人将结合国际惯例，根据国内产业基金市场状况，制定有竞争力的激励机制，通过市场化方式招聘在具有深厚投资经验的人士担任高级管理人员。7.4权力7.4.1普通合伙人作为执行事务合伙人，拥有《合伙企业法》及本协议所规定的对于有限合伙事务的独占及排他的执行权，包括但不限于：(1)决定、执行有限合伙的投资及其他业务；(2)取得、拥有、管理、维持和处分有限合伙的资产，包括但不限于投资性资产、非投资性资产、知识产权等；(3)采取为维持有限合伙合法存续、以有限合伙身份开展经营活动所必需的一切行动，但如延长有限合伙的投资周期，应经全体合伙人同意；(4)开立、维持和撤销有限合伙的银行账户，开具支票和其他付款凭证；(5)聘用专业人士、中介及顾问机构对有限合伙提供服务；(6)订立与有限合伙日常运营和管理有关的协议，包括但不限于管理协议；(7)按照本协议约定批准有限合伙人转让有限合伙权益；(8)为有限合伙的利益决定提起诉讼或应诉，进行仲裁；与争议对方进行妥协、和解等，以解决有限合伙与第三方的争议；采取所有可能的行动以保障有限合伙的财产安全，减少因有限合伙的业务活动而对有限合伙、普通合伙人及其财产可能带来的风险；(9)根据国家税务管理规定处理有限合伙的涉税事项；(10)采取为实现合伙目的、维护或争取有限合伙合法权益所必需的其他行动；(11)代表有限合伙对外签署、交付和执行文件；(12)本合伙协议约定的其他事项。7.4.2在7.4.1条规定基础上，全体合伙人在此特别同意并授权普通合伙人对下列事项拥有独立决定权：(1)变更有限合伙的名称；16 (2)变更有限合伙主要经营场所；(3)变更其委派至有限合伙的代表；(4)处分有限合伙因各种原因而持有的不动产及知识产权；(5)聘任合伙人以外的人担任有限合伙的经营管理人员。7.5授权7.5.1全体有限合伙人通过在此签署本协议向普通合伙人进行一项不可撤销的特别授权，授权普通合伙人代表全体及任一有限合伙人在下列文件上签字：(1)本合伙协议的修正案或修改后的合伙协议。当修改内容为本协议规定的普通合伙人独立决定事项之相关内容时，普通合伙人可直接代表有限合伙人签署；当修改内容为本协议规定的合伙人会议决议事项之相关内容时，普通合伙人凭合伙人会议决议即可代表有限合伙人签署。(2)有限合伙所有的企业登记／变更登记文件。(3)当普通合伙人担任有限合伙的清算人时，为执行有限合伙解散或清算相关事务而需签署的文件。第八条投资业务8.1投资目标有限合伙将充分借鉴国际成熟市场产业的运作模式，主要侧重于客栈/酒店的投资，旨在为投资者创造优异回报。8.2投资限制有限合伙的投资及退出决策均应经全体合伙人表决通过后作出。本合伙企业不得：8.2.1投资于二级市场的股票交易(但PIPE交易，即通过上市公司非公开募集方式获得上市公司股权或股权类证券的交易以及A股的新股申购除外)；8.2.2进行期货交易、期权交易、远期合约等衍生证券交易；8.2.3向本合伙企业关联人或第三方提供资金借贷和担保，但有限合伙给被投资企业管理层借款供其实现管理层持股或提供给被投资企业过桥资金除外。8.3现金管理有限合伙的全部现金资产，包括但不限于待投资、待分配及费用备付的现金，只能以本协议约定的临时投资方式进行管理。17 8.4联合投资在本有限合伙存续期限内，普通合伙人可以决定是否提供给关联人、管理团队、有限合伙人、本有限合伙外其他法人、自然人或其他组织联合投资机会以及联合投资额的大小。对于任何针对本合伙企业投资项目的联合投资机会，普通合伙人有权自行决策并对联合投资总额进行分配。8.5禁止举债有限合伙存续期间内不得举借债务。第九条资本账户、收益分配与亏损分担9.1资本账户9.1.1有限合伙的会计账簿中应为每一合伙人建立一个资本账户。于每一年度的最后一日，每一合伙人的资本账户余额应进行调整。(1)下列项目应记为资本账户的增项：i)当期有限合伙收入中该合伙人应得的份额；及ii)该合伙人于该期间内所缴付的出资额。(2)下列项目应记为资本账户的减项：i)合伙人应当分摊到费用；ii)合伙人提取的已分配的现金或实物分配的价值；及iii)该合伙人于该期间内所分担的有限合伙亏损。9.1.2合伙人的资本账户应根据本协议规定的其他特别分配进行进一步的调整。9.2收益分配与亏损分担的原则9.2.1对于有限合伙取得的项目投资收益（项目每年90%利润对应筹集40%股权的部分），根据所有有限合伙人的认缴出资比例进行分成。9.2.2有限合伙项目投资收益以外的收益(包括但不限于本协议第9.3.5及9.3.6条项下所述“费用收入”和其他收入等收益)按照本协议的相关约定在合伙人之间分配。9.2.3有限合伙在总认缴出资额之内的亏损由所有有限合伙人根据认缴出资额按比例分担，超出有限合伙总认缴出资额的亏损由普通合伙人承担。9.2.4本协议任何条款不得视为对有限合伙人给予任何形式的固定回报。9.3取得现金收入时的分配9.3.1有限合伙经营期间取得的现金收入不得用于再投资，应于取得之时按照本条约定进行分配。9.3.2有限合伙在总认缴出资额之内的亏损由所有合伙人根据认缴出资额按比例分担。9.3.3因有限合伙人逾期缴付出资而向有限合伙支付的违约金、滞纳金，应计为有限合18 伙的其他收入，应在全体合伙人(但不包括支付违约金、滞纳金的合伙人)之间根据其实缴出资额按比例分配。9.4权益分配9.4.1有限合伙人根据认缴分数享受平日2晚或周末1晚免费入住的权益。同时，有限合伙人或其关联朋友享受预定项目旗下所有客栈8折优惠的权益。9.5所得税根据《合伙企业法》之规定，有限合伙并非所得税纳税主体，合伙人所获分配的资金中，在投资成本收回之后的收益部分，由各伙人自行缴纳所得税。第十条争议解决因本协议引起的及与本协议有关的一切争议，首先应由相关各方之间通过友好协商解决，如相关各方不能协商解决，则应提交XX仲裁委员会，按该会当时有效的仲裁规则在北京仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对相关各方均有约束力。除非仲裁庭有裁决，仲裁费应由败诉一方负担。败诉方还应支付胜诉方的律师费等支出。第十一条解散和清算11.1解散事件在下列任何解散事件发生之日起十五(15)个日历日内，清算人应按照适用法律解散本合伙企业和清算资产：(1)存续期限届满且普通合伙人决定不再延长；(2)投资期提前终止且普通合伙人决定解散；(3)合伙人已不具备法定人数满三十(30)个自然日；(4)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；(5)普通合伙人终止事件发生之后的三十(30)个自然日内，未能按约定产生替任的普通合伙人；(6)有限合伙人一方或数方严重违约，致使普通合伙人有理由相信本合伙企业无法继续经营；(7)本合伙企业依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；(8)因为任何其他原因全体合伙人决定解散；(9)法律、行政法规规定的其他原因。19 11.2清算11.2.1清算人由普通合伙人担任，但经合计持有实缴出资总额二分之一(1/2)以上（含本数)的合伙人同意，可由普通合伙人之外的人担任清算人。11.2.2在确定清算人后，本合伙企业所有资产(包括已经变现和未变现的资产)由清算人负责管理。但如果清算人并非普通合伙人，则普通合伙人有义务帮助清算人对未变现资产进行变现，本合伙企业就此不再向普通合伙人支付任何管理费和其他费用。11.2.3清算期为一(1)年。在一(1)年内无法清算完毕的，由清算人决定适当延长。11.3清算清偿顺序11.3.1有限合伙到期或终止清算时，合伙财产按下列顺序进行清偿及分配：(1)支付清算费用；(2)支付职工工资、社会保险费用和法定补偿金；(3)缴纳所欠税款；(4)清偿有限合伙债务；(5)根据本协议约定的收益分配原则和程序在所有合伙人之间进行分配。其中对第(1)至(3)两项必须以现金形式进行清偿，如现金部分不足则应增加其他资产的变现。第(4)项应与债权人协商清偿方式。11.3.2有限合伙财产不足以清偿合伙债务的，由普通合伙人向债权人承担连带清偿责任。第十二条其他12.1不可抗力(1)“不可抗力”指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、政府或公共机构的行为(包括重大法律变更或政策调整)、流行病、民乱、罢工，以及一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。(2)如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知另一方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续的充分证据。20 (3)如果发生不可抗力事件，各合伙人应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的后果减小到最低限度。12.2全部协议本协议构成合伙人之间的全部协议，取代此前所达成的所有关于有限合伙的约定、要约、承诺或备忘录等有关资金募集及设立的口头及书面的协议。12.3修改协议本协议修改时，当修改内容为本协议规定的需要有限合伙人同意事项等相关内容时，经符合约定数量的合伙人出具同意的书面文件后可进行修订；其他内容普通合伙人可独立决定进行修改。12.4可分割性如本协议的任何条款或该条款对任何人或情形适用时被认定无效，其余条款或该条款对其他人或情形适用时的有效性并不受影响。12.5保密本协议各方均应对因协商、签署及执行本协议而了解的其他各方的商业秘密承担最高级别的保密责任。有限合伙人并应对其通过报告及年度会议所了解到的有限合伙经营信息承担最高级别的保密责任。12.6签署文本本协议各方签署正本一式两(2)份，各份具有同等法律效力。12.7协议生效和终止(1)本协议最初自各方签署之日起对签署方发生法律约束效力。(2)本协议对于任何一方的效力及于其继承人、继任者、受让人、代理人。(3)本协议修订时，根据本协议约定的修订版签署方式签署后生效。[以下无正文]21 [本页无正文，为《【】(有限合伙)有限合伙协议》签署页。]本协议由以下各方于本协议开头所列日期签署：【管理机构】授权代表(签字)：有限合伙人(盖章/签字)：22 附件一合伙人出资表有限合伙人及其认缴出资：名称住所证件编号认缴出资额实际出资额(人民币万元)(人民币万元)普通合伙人及其认缴出资：姓名/名称住所证件编号认缴出资额实际出资额(人民币元)(人民币万元)23