房产出资入股合同

为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划以房子为出资入股的合同　　以房屋作价出资的股东出资协议　　甲方：，营业执照号码：，联系电话：。　　乙方：，营业执照号码：,联系电话：。　　根据国家有关法律法规，按照住房相关文件规定，甲乙双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方以座落于房地产作价出资入股乙方相关事宜达成如下协议：　　第一条：甲方乙方双方同意以甲方自有房屋作价出资入股乙方，办理相关房屋买卖手续。　　第二条：甲方出资房屋位于，建筑面积，产权人，产权证号。　　第三条：甲方出资入股的房地产经过专业评估，评估的市场价值为人民币元。乙方目前注册资本为元。甲方出资占注册资本比例为%。　　第四条：房产的房屋产权证及所有权转交给乙方所有。　　第六条：未经乙方同意，甲方不得擅自处分该房屋。　　第七条：甲方应协助乙方将所购房屋产权过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。　　第八条：甲乙双方应严格按照本协议履行，如甲方违约，应按违约时房屋的市场价格进行返还并赔偿损失。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第九条：本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力　　第十条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。　　第十一条：本协议自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十二条：协议附件与本协议具有同等的法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　第十三条：本协议连同附件共页，一式份，具有同等的法律效力。协议持有人情况如下：　　1、　　2、　　甲方：乙方：　　年月日年月日　　房地产开发投资入股协议书　　甲方：　　法定代表人：　　公司地址：　　乙方：　　身份证号：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　就乙方申请入股参与甲方的“××××工程”项目建设一事，甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经双方协商一致，达成如下协议：　　一、项目概况：　　1、项目规模：本工程建设占地面积约亩，计入容积率(不含车库)建筑面积约38000m，建筑占地面积约，绿化占地面积约，道路及其它占地面积约，建筑密度约%，容积率约，绿化率约%，建设楼层为多层楼房(注：以上指标均以通过审查后的施工图所注指标为准)。　　2、建设周期：三年。　　3、项目总投资额：约15000万元　　2222　　二、入股金额及利润分配比例：　　乙方按照每股投入资金万元起算，乙方投入的资金同甲方进行风险共同承担的原则进行利润分配，具体按以下方法实施：　　1、如本项目清水房建面的销售均价为6000元/m，则甲方按本协议约定的时间及方式按公式：利润=　　计算2　　出的金额向乙方分配利润；　　2、　　如本项目的房屋销售清水房建面均价大于或小于6000元/m目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　22，则甲方按本协议约定的返　　6000元/m按公式：利润=投入股金总额×；　　三、乙方投资款的支付时间及支付方式:　　本协议签定后3日内将约定相应额度的款项一次性拨付至甲方的银行账户，甲方查证到账款项额度同本合同约定额度相符后即出具收款依据给乙方。　　四、乙方投资款及投资回报返还时间及方式：　　1、返还时间：项目全部建成完工验收后6个月内一次性返还本金；甲方与施工单位结算完成后3个月内一次性分配利润。　　2、返还方式：乙方可自由选择现金返还或房屋抵账两种方式。　　3、利润金额：乙方的最终利润是甲方扣除乙方应缴纳利润所得税后的金额。　　4、甲方按本协议支付完清乙方的投资款及利润后，甲乙双方签署关于本项目的入股文件及资料自然失效。　　五、乙方的投资仅限于该项目的建设，不涉及甲方公司的其他任何业务。　　六、乙方不参与甲方该项目的任何日常及其它管理工作。　　七、免责约定：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　因“不可抗力”事件导致本合同无法履行和无法完全履行，双方协商解除本合同，双方均不承担违约责任。本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火　　灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。　　八、在履行本协议发生争议时，双方应按照互谅互让的原则协商解决，协商不成应按本合同约定通过法律途径解决。　　九、本协议未尽事宜，双方可签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　十、本协议一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。十一、本协议经双方签字盖章后生效。　　甲方：乙方：　　法定代表人：代表：　　XX年月日XX年月日　　房产投资入股协议　　甲方：　　乙方：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方为具备房地产开发相应资质的房地产开发公司，现就乙方入股参与甲方的项目建设，根据《公司法》、《合同法》的有关规定，经双方协商一致，本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议：　　第一条.入股时间。　　甲乙双方约定，由甲方以房屋作价出资投资入股乙方，待甲乙双方办理了房屋过户手续后，甲方正式成为乙方的股东成员之一。　　第二条.入股方式。　　1.甲方以其名下位于座落于南京市中山*****号江苏商厦主楼第1****层和裙楼第5层、第6层房屋产权作为出资，入股乙方公司。　　2.甲方作为入股出资的房产情况为：　　第5层、6层每层面积平米，总面积平米，框架式结构，现状为毛胚。第5、6层的产权证情况为。　　第13—15层，每层面积平米，总面积平米，现状为毛胚。已按照单身公寓进行了结构分割。13、14层每个公寓有独立的产权证。15层为单独一个房产证。　　第16—18层，每层面积平米，总面积平米，　　已按照每层16套单身公寓进行了分割和精装修，每个公寓有独立的产权证和供水、供电、空调等设备设施。16—17层截至目前，上述公寓已销售并交付8套。　　以上房产的建筑总面积共计________平方米。房屋用途为商业用房。　　3.作为入股出资的房产产权证和土地证编号如下：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4.作为出资入股的房产总面积平方米，双方确认的所出资房产总额为元，房屋估价甲方取得乙方股份的份额为。　　第三条.房产过户。　　房产的过户待双方另行协商后制定补充协议。　　第四条.公司管理。　　甲方作为乙方的股东并不参与乙方的日常管理，但是对于乙方工　　作需要甲方配合的，甲方应尽积极的配合协助义务。　　第五条.利润分配。　　公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，公司的利润按照比例进行分红。　　第六条.争议解决。　　1.甲、乙双方本着友好协商的态度、尽可能地予以合作，在履行本合同发生争议。协商不成的，双方约定由江苏省南京市中级人民法院管辖。双方签署合同时所注明的住所地，即为发生争议时法律文书的送达地。　　2.合同一方发生违约行为导致对方向约定法院提起诉讼的，守约方为维护自己合法权益所支付的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方负担。　　第七条.附件。　　1.甲、乙双方约定，该合同自双方签字之日起生效。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。　　3.本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。　　附件一：《房屋平面图及其四至范围》；　　附件二：《房产作价出资评估报告》。　　甲方：乙方：　　身份证号码：身份证号码：　　住址：住址：　　联系电话：联系电话：　　代理人：代理人：　　签约日期：　　签约地：　　签约日期：签约地：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。