店面租赁合同

　　店面,租赁合同【一】:出租店面合同书出租店面合同书甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面），租给乙方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金为，并交房租押金整。3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）4、本店租期从月日起至月日为止。 5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，（包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。 出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：联系联系合同签订时间：年月日【二】:门面租赁合同门面租赁合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为 2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工 商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。.fz173._店面,租赁合同。出租方（甲方）：承租方（乙方）：联系联系签约时间：【三】:商铺租赁合同(通常版)合同编号：（-年月-铺号）商铺租赁合同 甲方（租赁方）：乙方（承租方）：租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途1.11.2甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积 与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。第三条交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付 与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。4.24.2.1租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：元）。4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转 帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字并加盖甲方公章。4.54.6以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。4.7 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费自年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管理费。4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个月 租金总额合计人民币（大写）：元整（￥:）给甲方作为租赁保证金。5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。第六条物业管理6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。 6.36.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。该商铺的安全防火责任由乙方负责。第七条装修和改建7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。7.27.3乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立承担。7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的 使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，.fz173._店面,租赁合同。并取得许可或验收合格后方可投入使用。第八条转租、分租或出借8.18.2未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。第九条保险9.1自本合同签订之日起日内，乙方负责购买以该商铺为保险标的，甲方 为第一受益人的财产保险，并保证保险金额不低于人民币元（￥）。9.2在租赁期内，乙方可根据实际情况，自行办理对该商铺进行装修或添臵的设施设备等财产的保险并承担相应保费。9.3保险从本合同生效日开始至本合同终止日止，在本合同有效期内，乙方不得中断保险。第十条牌匾标识及广告10.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位臵。10.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣传标志的需自行与物业 管理公司申请及协商。安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手续及费用由乙方承担。第十一条开业.fz173._店面,租赁合同。11.1乙方应于年月日前开业。每逾期一天，甲方收取1000元违约金，逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。第十二条双方权利义务12.1甲方权利义务12.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。12.1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。12.1.3甲方须提供有关部门核准的水、电设施。12.1.4 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。12.1.5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。【四】:商铺租赁合同范本(简易实用)商铺租赁合同出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： 年月日年月日於长乐市梅花镇【五】:店面租赁合同　　合同编号：_________　　出租方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯_________　　邮政编码：_________　　_________　　_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　承租方：_________　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯_________　　邮政编码：_________　　_________　　_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条　房屋坐落地址　　出租方出租的商铺坐落_________号，建筑面积_________平方米。　　第二条　租赁期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第三条　租金和租金交纳期限： 　　1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。　　2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。　　3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：　　第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。　　第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。　　第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。　　4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。　　第四条　租赁期间房屋修缮　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。　　第五条　各项费用的缴纳 　　1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。　　2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。　　3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　第六条　在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：　　1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。　　2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。【六】:门面租赁合同范本（官方版） 　　合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。（本文为你提供合同范本两篇。）篇一：　　甲方：　　乙方：　　为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。　　一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。　　二、租赁期从2007年7月20日起至年月日止，共　　计年。租赁期满后乙方在同等条　　件下可优先续租。　　三、年租金第一年度为元，在2007年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。　　四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。　　五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。 　　六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。　　七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。　　八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。　　九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期　　水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。　　十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。　　未尽事宜，由双方商议。　　本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。　　附：篇二：　　合同编号：_________　　出租方：_________　　法定住址：_________ 　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯_________　　邮政编码：_________　　_________　　_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　承租方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯_________　　邮政编码：_________　　_________　　_________　　传真：_________ 　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　第一条　房屋坐落地址　　出租方出租的商铺坐落_________号，建筑面积_________平方米。　　第二条　租赁期限　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第三条　租金和租金交纳期限：　　1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。　　2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。　　3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 　　第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。　　第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。　　第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。　　4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。　　第四条　租赁期间房屋修缮　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。　　第五条　各项费用的缴纳　　1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。　　2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。　　3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。　　第六条　在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：　　1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。　　2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。　　3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。　　4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。　　5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。　　6、不准为承租方非法经营提供方便。　　第七条　在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：　　1、不得超出核准登记的经营范围。　　2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。　　3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。 　　4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。　　5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。　　6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;　　7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。　　8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。　　第八条　出租方与承租方的变更：　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。　　第九条　违约金和违约责任　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。　　第十条　续租　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。　　第十一条　合同中止 　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;　　3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。　　第十二条　合同的终止　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;　　2、双方通过书面协议解除本合同;　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;　　7、_________。　　第十三条　免责条件　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。 　　第十四条　争议处理方式　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;　　(2)依法向人民法院起诉。　　第十五条　通知　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　2、各方通讯地址如下：_________。　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。　　第十六条　解释　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。　　第十七条　补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　第十八条　合同效力　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。　　出租方(盖章)：_________　　　　　　　承租方(盖章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　联系_________　　　　　　　　　　联系_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　欢迎登录合同查看更多