商铺出租合同

商铺出租合同出租方（甲方）：电话：承租方（乙方）电话：出租地点：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上签订本合同。甲方将铺面，面积平方，出租给乙方使用，为明确双方权利、义务和责任，经协商一致，订立本合同。一、甲方将铺面出租给乙方使用。二、租期从年月日至年月日止。三、房屋租金每年为人民币，大写，乙方在签订合同时提供身份证复印件一份给甲方，合同签订之日起乙方付房屋押金元（大写元）（押金不计利息）给甲方，租赁期满，乙方不再使用，在无任何损坏和交清所有费用后甲方退还乙方全部押金。四、合同签订后，乙方按照约定给甲方年租金，共计，第二年租金按照市场价双方在协商的基础上商定，并在乙方续租前1个月交给甲方。 五、乙方必须依约向甲方支付租金，若有拖欠甲方按照每天租金的5%加收违约金，拖欠30天为止，甲方有权收回出租房屋，并收取拖欠日期租金。六、物业管理费、宽带、电话、电视费、垃圾费、水电费，燃气费及乙方租用过程中产生的费用由乙方负责缴纳。七、租赁合同期间，每年租金根据市场行情在1年租赁满前1个月双方商定，甲方不得擅自改变合同，在乙方已经支付租金的时间内，甲方不能以任何理由提高房租。八、租赁期满，若乙方还要继续向甲方续租，甲方在同等条件的基础上，需先满足乙方，若乙方要退租，需提前一个月通知甲方。九、房屋租赁期间，乙方未经书面同意，转让、转租房屋，甲方有权收回房屋并不向乙方返还已经发生的费用。十、房屋承租期间，乙方要按照国家有关法律及物业管理规定，有以下行为产生的责任由乙方承担：1、违反用电等规定或使用其他易燃、易爆物品发生火灾等造成的一切经济损失和法律责任由乙方承担。2、利用承租房屋进行违法活动产生的一切后果。3、乙方要遵守治安管理和物管条例，并注意邻居团结。4、乙方在租赁期间所发生的人生安全由乙方承担。十一、租赁期限满后，若乙方不再续租，不得撤除乙方 进行的装修及损坏甲方房屋设施。十二、本合同经双方签字盖印生效。十三、双方协议终止时，乙方应结清水电等各项费用，并搞好室内卫生，处理好垃圾，交还钥匙。十四、如在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成可通过国家有关部门调解或法院诉讼解决同。十五、乙方在租赁期间应服从门卫管理，不准在门卫内做违法违纪的事，如有违约自行搬出。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名（盖手印）：签名（盖手印）：年月日