项目合伙协议书

项目合伙协议书合伙人：身份证号：电话：（简称甲方）合伙人：身份证号：电话：（简称乙方）合伙人：身份证号：电话：（简称丙方）一、合伙宗旨利用合伙人自身能力，自愿合伙，建立项目股份合作制，实行共同投资、共同经营、共担风险、共享利益。各合伙人实行“阿米巴模式”对项目承担风险责任，享受利益分红，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。二、合伙经营项目和范围经营项目为酒泉市金塔县中医院西侧百年佳苑项目，项目内的各横向部门关系运作，销售过程中销售经营管理，后勤管理。项目销售后期收楼管理，项目客户尾款的收取，按揭资料的办理等。三、股份比例、资金、利润分配1、甲、乙方占项目总代理点的0.5%，丙方占项目总代理点的2.5%。2、合伙人丙方暂不采取先出资的方式。项目前期的启动资金在丙方 销售回款不足以发放员工工资时，甲乙方先行垫付两个月，两个月后丙方自行承担所有费用，前期垫付费用还于甲乙方，不计利息。3、每月度丙方自行计算本分部员工工资，后上报甲方汇总后由乙方统一发放。4、每月度销售回款利润由总公司行政核算详细后由丙方结算丙方该结算自己盈利部分。5、丙方自行承担除项目总公司以外的所有费用。6、丙方需按比例承担后勤人员的工资费用。7、车辆使用丙方自行承担。四、退伙1、合伙人在单个项目未结束时不得擅自退伙。2、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：①因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;②执行合伙企业事务时有不正当行为，侵吞其它合伙人利益;③合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。 合伙人除名退伙后，其他合伙人与该退伙人清算时，先应扣除此除名退伙人造成的经济损失补偿给其它合伙人后，再按退伙时的财务状况进行结算。五、合伙人会议表决制合伙负责人、合伙人的分工及合伙事务执行项目合伙成立后，每半月召开一次合伙人会议，或有重大事宜需临时召开合伙人会议，审核项目的半月财务报表，评议项目的运作状况。如有重大难题和关系项目各合伙人利益的重大事项，由所有合伙人会议，再由占股份比例三分之二以上的合伙人同意方可执行。全体合伙人决定，委托甲方为本协议项目合伙负责人，其权限为：1、对外项目方及横向单位的沟通及协作；;2、对合伙项目进行全面日常管理，严格执行项目销售情况;3、制定个阶段营销计划，保证本项目销售业绩持续平稳发展；4、对合伙人带领团队监督并积极帮助成长以及部分人员的管理给与意见。乙方：主要负责合伙人项目后勤团队的支持；丙方：负责并完成自己指定的本团队的目标，对本团队进行管理。各合伙人尽管各有分工，但必须都要通力合作，相互支持和配合，保证项目开展达到如期目标。 六、合伙人的权利和义务(一)合伙人的权利：1、合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定，每个人都有表决权，重大事项应由占股份比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;听取各合伙人开展业务情况的报告;检查合伙负责人记录的帐册及经营情况;2、合伙人享有合伙利益的分配权，合伙人分配合伙利益以占项目合伙人比例进行;(二)合伙人的义务：1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;2、自行承担合伙的经营损失的债务;3、保密约定：合伙人保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向其他人提供本项目相关的经营情况、财务状况、商业秘密及其它情况，负有严格保密的义务。七、禁止行为(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人以任何方式或借口，平调、侵占和无偿使用项目的资金、资产、产品和劳力;禁止合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿; （二）合伙人不得从事损害本合伙项目利益的活动;如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由其他合伙人集体决定除名。八、违约责任(一)合伙人严重违犯本协议或经重大过失或因违犯《合伙企业法》而导致项目解散的，应当对其它合伙人承担赔偿责任；(二)合伙人违反本协议第七条合伙人的权利和义务的规定，应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合伙人集体决定除名;(三)如合伙人发现其他合伙人向其它人泄漏或透露投标操作机密的，合伙人有权单方面解除本协议，并由违约方承担因此所造成的全部经济损失;(四)合伙双方在业务实施过程中，如因单方原因造成其它合伙方商业信誉受到损害的，受损方除可立即单方面解除合伙关系外，还可提出一定数额的经济赔偿要求。（五）合伙人保证在项目有效期内或协议期满后，均不承担当事人或代理人因错误行为、过失或违约而给其他合伙人造成损失的责任。九、其他 (一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;(二)本协议一式叁份，合伙人各执壹份。此协议待项目全部清算完毕即中止；十、争议的解决办法在分配利润时，如涉及账面争议，可提请相关劳动部门仲裁;合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决，如协商不成，可以提交金塔县仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。全体合伙人签章处：签约地点：项 目合伙协议书