三方合作房产开发协议模板

三方合作房产开发协议模板三方合作房产开发协议模板（一）：三方合伙购房协议书身份证号码：乙方（即是与开发商签约方）:住址：甲方:话：电话：住址:电身份证号码：身份证号码:三方合伙购房协议书三方共同对物业进行实际考察、了解。五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权住址：电话：三方经过平等、充分协商，就三方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、三方共同投资物业：栋号，总价款¥元，（大写人民币：仟佰拾万仟佰拾元整）。二、出资金额、出资比例2.1甲方出资¥元，占全部投资款的%。2.2乙方出资¥元，占全部投资款的%o2.3丙方出资¥元，占全部投资款的%。三、产权比例（产权证的办理依据）3.1甲方享有共同投资物业%的产权。3.2乙方享有共同投资物业%的产权。3.3丙方享有共同投资物业%的产权。丙方:四、物业考察、投资入驻5.1甲丙方委托乙方由乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他购房相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、购房抵押拨揭贷款办理、物业交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开通或入户等所有购房相关手续。5.2甲丙方依法给乙方出具经过公证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。5.3委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管 物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明三方各享有物业的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用三方另行协商。八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收収房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲丙方或甲丙方委托律师的书而同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为投资收益由三方按投资比例分享。【三方合作房产开发协议模板】九、购置物业税费承担投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由三方按投资比例分担。十、物权行使三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，他方也可以代为行使，但物业的买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。十一、物业出卖及优先权行使11」如三方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由三方按投资比例享有或分担。在同等条件（市场价或评估价）下，三方任何一方均有优先购买权。11.2如果一方决定出售物业，应书而通知他方，如果另一方不同意出售物业，应书而告知他方。不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）收购他方的物业份额。11.3如果一方接到他方出售物业通知后30日内不予书面答复，则视为同意出售物业；如果不同意出售物业又不愿意购买他方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给予出售物业的积极配合。十二、三方支付投资款的方式按乙方与开发商签订的《房屛买卖合同》的约定办理。十三、本协议变更或解除1、三方协商一致，可以变更或解除本协议； 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经三方协商一致，本协议不得变更或解除；十四、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由三方协商解决，如十五日内协商无果，三方均可提交法院进行诉讼。十五、违约责任：三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十六、本协议未尽事宜，由三方另行协商，并签署书面文件。十七、本协议正本一式四份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，提交开发商一份，各份具有同等法律效力。十八、本协议自三方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：丙方：【三方合作房产开发协议模板】年月日三方合作房产开发协议模板（二）：三方共同成立房地产开发公司协议书三方共同成立“房地产开发公司”协议书【三方合作房产开发协议模板】甲方（姓名）：乙方（姓名）：丙方（姓名）：甲、乙、丙三方本着诚信、公平、自愿的原则，经友好协商，特签订本合作协议书，以资共同履行并遵守。一、公司名称：房地产有限公司（以下简称公司）。二、公司注册资金：本公司注册资金为人民币壹仟伍佰万元。三、三方出资比例及其它： 1、公司总投资为1500万元人民币。甲方出资人民币780万元，占公司注册资本金的52%?乙方出资人民币480万元，占公司注册资本金的32%；丙方出资人民币240万元，占公司注册资本金的16%。三方依法组成股份制公司，由丙方负贵办理工商登记。2、公司成立前，三方于2011年5月20日前分别将各自出资金额存入验资账户（即甲方780万元、乙方480万元、丙方240万元）。四、本合伙企业合作关系长期有效。五、公司成立后由方担任董事会讨论重大事项不能取得一致意见时，董事长有最终裁决权。财务经理由和出纳由乙、丙方委派人员担任。六、合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。七、公司成立后，重大决策和投资需经股东大会决议后进行。甲方负责公司的发展方向和长远规划，乙方负责外部关系的协调，丙方负责公司各项决议的实施。三方共同抓好各个生产环节，全而管理公司的各项工作。八、本协议未尽事宜，三方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。九、本协议一式三份，合伙人各一份。本协议口合伙人签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：丙方（签字或盖章）：签约地点：河南省郑州市签约时间：2011-5-6三方合作房产开发协议模板（三）：2016房产项目合作协议范本房产项目合作协议范本甲方:法定地址：乙方： 法定地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。二、合作的范围及内容根据甲、乙双方FI前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范I韦I及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需##资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。四、甲、乙双方的工作与责任4.1、甲方：4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项冃开发建设所需##资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方;在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。4.1.3,在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项冃的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。4.1.4、在乙方提岀自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。4.1.5、为项目寻找战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形 式告知乙方。4.1.6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出（包括乙方的管理费用，土地费用，项目设计、招投标等前期费用，项目广告推介费，财务费用，销售费用等）。4.1.7、双方商定的其他工作。4.2、乙方：421、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。422、负责取得项目服务所需的全部基本资料。423、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。424、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。425、双方商定的其他工作。五、管理等费用的支付方式5.1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担，协议签定后按每个项目信息为单位，按每个项目总投资额的2%向乙方支付管理费。5.2、本协议自签定生效之日起7日内，甲方向乙方支付前期开办费，之后按每月的实际投资额（含形象进度所代表的投资额）的2%向乙方支付管理费，前期开办费在月支付管理费中扣减。5.3、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。六、保证与承诺6.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。6.2、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并口不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。6.3、双方将所知悉的可能彫响本协议的所有事项（如果有）尽快通知对方，并提示对方注意。6.4、乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时，必须严格遵守中国有关法律和规定, 一切违背法律和规定的行为，导致的法律责任与经济责任均0行承担。6.5、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作，均应在甲方授权或双方议定的范围内进行，否则，乙方自行承担全部责任。6.6、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，七、合作期限7.1、本协议有效期暂定为一年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的一年后终止，若合作项目进展顺利，甲方或甲方推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。7.2、在下述情况下，任何一方均可在书而通知另一方后立即终止本协议：721、一方停止营业或进入清算（不包括事先得到另一方书面同意的、为了正当的有清偿能力的重组或合并而进行的自愿清算）或解散或关闭；722、一方无法支付到期债务，或其全部或部分财产被指定给破产接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司设立地点的法律规定的任何类似官员或程序），或正进入任何破产程序；7.3、因不可抗拒力或意外事件致使协议无法履行时，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方应在尽可能快的时间内将事故详细情况通知对方，最长不得超过十五日，双方应该通过协商暂缓或终止本协议的履行。7.4、本协议的终止不影响保密协议的效力，但保密期限过后则不在此限。7.5、本协议合作期满，如需延长合作期,双方可签订书而文件延长合作期。7.6、在有效期内，为本协议上述项目提供的服务全部结束，则本协议终止。八、违约责任&1、一方违反了本协议的任何条款，并且在另一方指出这种违反后15日内，这种违反仍未得到纠正，违约方应承担由此给另一方带来的相应的经济损失，并承担法律责任；8.2、如果任何一方连续三十天无法实质履行其责任，则另一方可以在发出书面通知三十天后终止该协议或其中受到上述影响的任何部分，无法实质履行其责任的一方应承担相应的经济责任和法律责任。九、不可抗力 9.1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁、罢工（不包括其自身员工的罢工）或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任,亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。9.2、各方在知晓可能导致不可抗力事件的发生后应尽快通知另一方。十、适用法律10.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。10.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之口起三十口内协商•解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。10.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。10.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。十一、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它11.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。11.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书而协议。11.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。11.5、本协议于年月日在中国市正式签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）:法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：或授权代表（签字）： 或授权代表（签字）：（责任编辑：冰安宁）房产项目合作协议范本[篇2]甲方：乙方：某投资有限公司鉴于：1##、##项目大厦项目（以下简称“该项目”）系地处某某路的一个大型综合房产项目，总建筑面积约3.45万平方米。该项目已竣工，但尚未取得房屋所有权证，影响产证取得的主要障碍有：第一、实际建筑面积超出规划4000多平方米，第二、尚有11户回迁户没有落实具体的安置方案。2、##项目公司某房地产有限公司（以下简称“项目公司''）系开发该大厦项目的项目公司，其性质为国有独资企业，注册资本1200万元。3##、项目公司的股东结构某某公司专为该项目开发而投资设立的，公司持有该项目公司100%股权。“该股权"即指广晟公司持有的项目公司100%股权。4##、项目价值初估该项目经乙方初估市场价值超过5亿元，项目公司负有对股东广晟公司的债务2.42亿元。5##、融资合作目标广晟公司欲将项目公司100%股权在广州产权交易中心按国有产权交易程序挂牌出售，乙方承诺参与该项目公司股权的竞买争取以2.72亿元一3亿元的价格摘牌，从而取得项M公司名下的全部资产。“成功摘牌"即乙方在上述竞买程序中中标，成为该股权的受让人。“未成功摘牌"即乙方在上述竞买程序中未中标，而由第三方中标，成为该股权的受让人。甲方为一家实力雄厚的投资公司，乙方与项目公司有良好的沟通合作渠道，并且具有丰 富的房地产经营经验。为更好地发挥甲乙双方的各自优势，甲方有意给予乙方资金支持，协助乙方完成项目公司100%股权的收购。在此基础上，合同各方经友好协商，达成以下框架协议：第一条####融资方式1」融资方式。甲方愿意为乙方完成项目公司100%股权的收购提供总额为人民币2.5亿元的融资并收取固定的融资回报。乙方独立参与项目公司股权收购，通过竞买程序成为项目公司的唯一股东，并负责该项目的后期经营运作的策划与实施，享受和承担该项目的全部收益和风险。1.2融资总额：人民币2.5亿元。1.3融资用途。乙方从甲方所获取的2.5亿元融资专项用于项目公司100%股权的收购,不得挪作他用。1.4共管帐户。本协议生效后30日内，甲乙双方共同设立一共管银行帐户，以作为该项目融资的专用帐户，由甲乙双方共同监管使用。1.5融资回报。乙方同意按固定融资回报率向甲方支付融资回报。具体计算方式为：融资额x融资回报率x实际融资时间=融资回报如融资款项分期支付，则分期分段计算融资回报。1.6融资回报率：月息如乙方未能成功摘牌，则按本协议第二条约定计算第一期融款项的融资回报；如乙方成功摘牌，则按本条约定的融资回报率计算融资回报。1.6实际融资时间。实际融资时间从甲方资金划入共管帐户之口起至资金划出共管帐户之日。1.7融资计划。融资计划根据乙方的项目收购进程分两期进行。第二条####第-•期融资2」第一期融资额：甲方提供的第一期融资额为人民币0.9亿元2.2第一期融资时间：初定60口。2.3第一期融资回报率：月息。2.4第一期融资回报。如乙方成功摘牌，则第一期融资额转为融资总额部分，按1.6条约定的融资回报率计算融资回报。 如乙方未成功摘牌，则按2.3条约定的融资回报率计算第一期融资的融资回报。2.5第一期融资划入方式。在乙方与广晟公司达成合作框架协议后日内，甲方向共管帐户划入九千万元人民币，乙方向共管帐户划入一千万人民币。2.6第一期融资使用方式。根据•乙方与广晟公司达成的合作框架协议约定，乙方须向广晟公司支付一亿元保证金时，甲乙双方即无条件地从共管帐户划款一亿元给广晟公司。2.7融资返还。如乙方未成功摘牌，应在日内返还甲方的第一期融资额与相应的融资回报。2.8融资安全保证。为保证甲方第一期融资款项的资金安全及融资回报的取得，乙方同意向甲方提供如下方式的担保：担保一：广晟公司将对项目公司2.42亿元债权中的1亿元债权转让给乙方，以作为乙方向广晟公司支付1亿元保证金的对价。乙方摘牌失败，第三方所支付的项目公司股权受让款应优先清偿该1亿元债务。担保二：广晟公司及其上级集团公司再对该1亿元债权承担连带担保责任。第三条####第二期融资3」乙方成功摘牌，则启动第二期融资计划。3.2第二期融资额：甲方提供的第二期融资额为人民币1.6亿3.3第二期融资时间：初定120So3.4第二期融资回报率=1.6条约定的融资回报率。3.5第二期融资划入方式。根据乙方成功摘牌时与广晟公司达成的产权交易合同的相关约定，由甲方根据乙方指令向共管帐户划入第二期融资款项，乙方可以分期下达第二期融资的划款指令。3.6第二期融资使用方式。根据乙方与广晟公司达成的产权交易合同约定的付款条件,甲乙双方无条件地从共管帐户划款给广晟公司。3.7融资返还日期。乙方在第二期融资额全部到位之日起120日届满之日返还甲方融资总额及融资总回报。3.8融资返还方式：乙方可按以下任意一种方式返还融资：方式一：在融资返还口期一次性全额返还方式二：根据实际情况分期归还甲方融资总额，但最晚一期融资额返还不超过融资返还日期。 3.9融资宽限期。如乙方不能在3.7条约定的返还日期返还甲方融资总额，则甲方同意给予乙方90天宽限期。宽限期间的融资回报率按月息计算。3.10融资安全保证。为保证甲方融资总额2.5亿元的资金安全及融资回报的取得，乙方同意向甲方提供如下方式的担保（由甲方选择）：担保一：乙方成功摘牌后办理完工商股权变更登记后10日内，乙方将项冃公司的部分股权质押给甲方作担保。质押股权比例=甲方融资总额/双方认可的该项目市场价值担保二：该项目的房屋销售许可证取得之后的10日内，乙方将部分项冃房产预登记在甲方名下，作为甲方融资额的担保。预登记房产的数量X房产销售价格x%=甲方融资总额第四条其他条款4」由双方另行补充4.2本协议一式三份，由各方盖章后生效，各方各执一份。甲方：（盖章）法定代表人：（可授权代表）乙方：（盖章）法定代表人:（可授权代表）三方合作房产开发协议模板（四）：2016房地产合作协议范本房地产合作协议范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根拯《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“"项目事宜，经友好协商， 达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目概况本项目位于，项目暂定名为项目用地面积平方米（约亩），规划用地性质为用地，土地使用年限年。项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下一层（面积平方米）。二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币xx-xxx-x万元整（¥万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的开发建设与房屋销售,承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。三、甲方权利与义务1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。口本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项FI用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。四、乙方权利与义务 1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项冃补偿与收益。2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。五、付款方式1、自本协议签订之曰起一个月以内，甲乙双方在银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的%,即人民币万元（¥万元）。3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的%,即人民币万元（¥万元）。4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付％余款，即人民币万元（¥万元）。5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。六、项目相关资料手续的移交1、甲方自本协议签订之日起10口内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件,包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件。 七、违约责任1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。2、乙方未按协议规定的时间（日期）支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5%。的逾期违约金。八、适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。九、其他1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方：乙方：法定或授权代表签字:法定或授权代表签字：年月曰年月曰房地产合作协议范本[篇2]立协议当事人：甲方：xxxx股份有限公司法定代表人：注册地址： 乙方：XXXX有限公司法定代表人：注册地址：丙方1:丙方2：丙方3：第一章合作的宗旨、范围、架构xxxx房地产销售有限公司（以下简称公司）系甲、乙双方于年—月设立的房地产销售公司，为更好的开展公司业务，结合丙方的经营、管理经验，各方经友好协商，达成如下合作协议：第1条公司概况公司为甲、乙双方于年—月—日在xx市工商行管理局注册设立的，《企业法人营业执照》注册号为,经营范围为商品房销售、中介，房地产营销策划,住所地为,法定代表人为,注册资本人民币万元，企业类型为有限责任公司（国内合资）。甲方出资人民币—万元，占股—%:乙方出资人民币—万元，占股—％。第2条合作方式甲、乙双方吸收丙方为公司的新股东，丙方负责对公司进行增资，各方按所占公司注册资本金比例的享有权利、承担义务。第3条甲、乙双方己缴付了全部注册资本：丙方承诺按照本协议约定对公司进行增资。第二章公司增资第4条本协议签订后，公司增加注册资本人民币—万元由丙方负责缴付。增资后,公司注册资本金为人民币—万元，公司各股东的持股比例为甲方占股％、乙方占股％、丙方1占股％、丙方2占股％、丙方3占股%；第5条出资比例、出资方式 甲、乙双方所缴注册资本不变。丙方1缴付人民币元，出资方式为:丙方2缴付人民币元，出资方式为；丙方3缴付人民币元，出资方式为。第6条增资时间1、本合同签订后日内，丙方应完成注册资本缴付义务：2、丙方完成注册资本缴付后H内，甲、乙双方负责完成相关工商变更登记手续。第7条利润分配各方经协商一致，公司完成增资后，股东分红按扣除企业所得税后的利润额由甲、乙、丙三方按::的比例分配。第三章当事人保证第8条原股东保证：公司原股东特此向丙方声明和保证以下权益之真实性，否则，由此给丙方造成的一切损失均由其承担：1、甲方、乙方保证其具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和民事行为能力。2、甲方、乙方签订本协议已获得公司董事会、股东会或其他公司内部权力机关或法律所要求的其它机关的批准或同意。3、公司是一家依法成立并有效存在的房地产销售公司，已取得一切必要的政府执照、授权、同意和批准。而且上述一切执照、授权、同意和批准有效且仍然存在，并无任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）会使上述任何-•项被吊销、注销或取消。4、甲方、乙方作为公司原股东已按公司原合同、章程规定完成对公司的出资义务。5、如果公司至本协议签订前所从事的业务不符合现行法律的规定，侵犯了任何第三人的任何合法权益，由此给丙方或丙方控股后的项目公司造成损失的，则甲方、乙方应负责向丙方赔偿损失。6、如果公司在本协议生效前所签订的合同或对外所发生的民事关系存在不合法或无效 的情形，且公司因此产生任何包括但不限于违约责任、赔偿责任及侵权责任的法律责任，由此给丙方造成损失的，则甲方、乙方承诺向丙方赔偿损失。7、甲方、乙方于本协议及本协议附件所陈述的事实是真实的、完整的，并无任何其它应向丙方披露而未披露的事实或情形。第9条丙方保证丙方特此共同向甲方、乙方声明和保证以下权益之真实性，否则由此给甲方、乙方造成的一切损失均由其承担：1、丙方具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和行为能力；2、丙方用于履行本协议之##资金来源合法，并未侵犯任何第三人的任何合法权益，且不会与任何第三人产生争议。否则，将视为丙方对本协议的根本性违约。届时，甲方、乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿甲方、乙方因签订、履行本协议花费的一切费用以及已向第三方所支付的一切费用以及甲方、乙方因丙方的违约所产生的一切损失。3、丙方于本协议及本协议之附件所陈述的事实是真实的，完整的，并无任何其它应向甲方、乙方披露而未披露的事实或情形。第四章资产负债处理第10条资产确认本协议双方一致确认项目公司于本协议签订前的财务状况（包括但不限于资产负债状况）以本协议之附件《项目公司年月之审计报告》披露的为准。第11条负债确认：双方经协商同意：本协议生效前除了本协议明确约定应由丙方或丙方控股后的公司承担或支付的债务外，公司的所有债务（包括但不限于产生于本协议生效前的债务、债务产生的原因存在于本协议生效前的债务，应交而未交的税、费）均由甲方、乙方承担。第五章增资后公司的治理结构第12条公司设股东会，股东会为其最高决策机机构。第13条公司设立董事会，作为公司运作管理中的最髙权力机构，讨论决定公司章程所规定的重大事项。第14条董事会由五名董事组成，董事由股东各方委派。董事会设董事长、副董事长各一名，董事长由方委派，副董事长由方委派。 第15条董事长是公司的法定代表人，副董事长协助董事长开展工作。第16条公司总经理由方推荐担任。总经理由董事会聘任，聘期为三年，可连聘连任。总经理可由公司董事兼任。第六章违约责任及合同终止第17条按本协议规定的丙方应缴付的款项，若丙方未能按约如期足额缴付的，则每逾期一日，丙方按照每日未付款项的万分之二向甲、乙双方支付滞纳金。若逾期一个月，则甲方、乙方有权解除本协议。第18条若由于甲方、乙方原因未能按约按期办理工商变更登记手续的，每逾期一日，甲、乙双方按照每日丙方已缴付款项的万分之二支付滞纳金。若逾期一个月，则丙方有权解除本协议。第19条若本协议任何一方违反了本协议载明的其它义务，违约方应向守约方支付约定增资总额10%的违约金并赔偿守约方由此造成的全部损失。第七章其他第20条本协议经双方签章之日起生效；第21条本协议一式伍份，双方各执二份，余份备用。第22条签订和履行本协议所发生的税款及须向有关部门支付的费用，由协议各方依法及本协议的约定进行承担，本协议无约定的，由各方依法承担。第23条本协议之附件为本协议不可分割的一部分。第24条双方如有未尽事宜或欲对本协议进行修正，可另行签订补充协议。补充协议为本协议不可分割的一部分。甲方：xxxx股份有限公司乙方：xxxx有限公司丙方1:丙方2：丙方3：签约时间：签约地点： 房地产合作协议范本[篇3]甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方根据法律的规定已取得市区街亩（计m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的置业有限公司（名称具体以工商行政管理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议：第一-条甲、乙双方共同投资组建置业有限公司，开发经营该项日，公司注册制资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的%;乙方出资万元,具体以上述街的亩国有地使用权作价投入，占总股本的%«第二条乙方确认投入置业有限公司的街的项目的土地使用权具备以下条件：1.项目四至范围：本项目地块座落于市区，东至街，西至街，南至巷，北至米规划路。2.项冃性质：商品房开发。3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为年。4.土地指标：本地块土地使用权面积亩（计平方米），总建筑面平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于%，现有审批建筑物限高米（航空限高-米），其中：（1）一期用地亩（计平方米），总建筑面积平方米以上，其中包括居住而积平方米、公建而积（网点）平方米、物业用房平方米、地下车库平方米。（2）二期用地亩（计平方米），总建筑面积平方米,包括居住而积平方米、公建而积（网点）平方米、物业用房平方米、地下车库平方米。5.土地现状：地块内已基本平整。 上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。第三条乙方确认已取得投入置业有限公司的项目的国有土地使用权并収得国有土地使用证，土地使用权岀让金己全部缴清，同时乙方确认该项目己取得以下批文、权证;1•乙方已于年月日取得—-市文物管理办公室的X文物[1号“O2.乙方已丁年月日取得市规划局土地管理局的X规选字年号“建设项目选址意见书3.乙方已于年月日取得市规划局的规土证字年号《建设用地规划许可证》和沈规土证附字年号“建设用地规划许可证通知书”。4.乙方已于年月日取得市人民政府办公厅的办综二字[]59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要程5.乙方己于年月日取得市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书二—.乙方已于年月日取得市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标的说明”。7.乙方己于年月日取得市房产管理局的拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》。8.乙方已于年月—日与市规划和国土资源局签订的沈土岀合字[]号《国有土地使用权出让合同》。9.乙方已于年月日取得市规划和国土资源局的沈阳国用（）字第号《国有土地使用证》。10.乙方己于年月日取得市规划和国土资源局的沈规建审字年号“建筑扩初设计审定通知单”。11.乙方己于年月日収得市卫生局的卫预审字号“建设项目设计卫生审查认可书12.乙方已于年—月日取得 市发展计划委员会的沈计投资便字第［］号便函。7.乙方己于年—月日取得市人民防空办公室的［］人防立项字（）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书8.乙方已于年—月日取得市人防工程质量监督站的沈人防质监审字号“结建防空地下室审批通知书9.乙方己于年—月日取得市公安局的沈消审（）第（）号“建筑工程消防设计审核意见书二10.乙方已于年—月日取得市计划委员会的计基号《投资许可证》。11.乙方已于年月日取得的批复。第四条甲、乙双方一致确认：乙方投入到置业有限公司的国有土地使用权（项目）在具备本协议第二条和第三条的前提下作价万元人民币。其中万元作为乙方对置业有限公司的出资，其余万元由置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。本协议乙方出资变更到置业有限公司的国有土地使用权乙方己设定了抵押，其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为万元人民币的贷款本息，债权到期日为年月。乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，所有的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（己设定的抵押除外）。第五条本协议签订后三十天内，乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并提供书面的《文物勘探报告》。项目一期用地的文物勘探费用归乙方承担，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳置业有限公司承担。乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地保护文物、遗址''的状况。置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发现文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地保护的，导致本项日无法开发的，甲方退岀本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地保护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过置业有限公司投入到本项目中的所有费用归还。第六条付款及付款条件 1.本协议生效后天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金,乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。2.本协议签订后个月内，甲乙双方共同按照市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和xx市计划委员会有关立项计划变更的要求，准备齐全有关资料并向有关部门提出变更屮请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至置业有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至置业有限公司名下，则甲方通过沈阳置业有限公司向乙方支付万元人民币，乙方向置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。在甲方支付上述万元人民币款项时，乙方负责将本协议书第三条所述的本项目的权属证明、各种批文等原件、备件移交给沈阳置业有限公司。3.在完成本条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至置业有限公司名下。在完成本款手续后七日内甲方通过置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。4.在乙方将本协议第三条规定的建设用地许可证等各种必要的批文全部变更到置业有限公司名下并在置业有限公司成立后个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳xx置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳xx置业有限公司将余款万元全部付清。本期款项支付前乙方应向置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入置业有限公司本项目开发成本的合法有效的发票。甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作置业有限公司支付的土地使用权转让款。第七条双方的责任（一）甲方的责任1.负责置业有限公司的工商注册登记手续，费用由置业有限公司承担。2.负责确保本项目置业有限公司收购##资金的落实到位，确保##资金运作正常。3.协助乙方办理本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳xx置业有限公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。4.协助乙方办理好本项冃地块的土地使用权年限调整工作。 （二）乙方的责任1.在签订本协议书之时，乙方负责向甲方提供本协议书第三条规定的本项FI的权属证明、各种批文的复印件，同时提供原件进行复验。2.乙方应解除与原合作方就街项目签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方提供原件、备件。3.负责完成本项目的国有土地使用权和立项计划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳置业有限公司名下，并协助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本项目的国有土地使用权和立项计划须变更到沈阳xx置业有限公司名下。上述工作乙方应在置业有限公司成立后个月内完成，本协议另有规定的除外。4•负责将本项目地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地年，商业用地年,但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由置业有限公司承担。上述工作乙方应在置业有限公司成立后个月内完成。1.在沈阳置业有限公司付清第二期—万元人民币款项时负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平整）为标准将土地使用权移交给置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或沈阳置业有限公司承担。2.协助甲方办理置业有限公司工商注册登记手续。7•协助置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。第八条乙方将街项目的土地使用权（年限年）过户到置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和置业有限公司共同承担，其小乙方承担%,置业有限公司承担%,其他过户税费如印花税等由置业有限公司承担。第九条甲、乙双方一致同意乙方在置业有限公司的股权在置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出##资金额（即按出##资金额1：1）进行收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。第十条甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿部分由乙方处理。甲方认可乙方于年月日与中国工商银行市支行签订的《拆迁协议》,甲方同意承接该协议中为乙方（房产开发有限公司）设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本协议的组成部分，甲方不再就此事向乙方主张任何权利。第十一条甲、乙双方确认：乙方按本协议的规定履行义务后，街项目的方案设计、 报批、开发建设、施工、销售等工作均由置业有限公司承担，乙方对XX街项目的方案设计的报批应予以配合，并保证经批准的方案符合本协议第二条的经济指标。第十二条违约责任1.任何一方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本项目运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应承担赔偿损失的民事责任。2.本协议书签订、甲方支付万元人民币定金后，乙方不得再以本项目为标的与第三方进行洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。3.置业有限公司未按本协议规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本协议，甲方前期己支付的万元定金不予退还，但乙方应通过置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款项。4.乙方未按照本协议第六条第三款规定的期限将本项目的国有土地使用权和立项计划过户、变更到置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本协议，乙方应向置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的所有款项。5.乙方未按照本协议第七条第（二）款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按沈阳xx置业有限公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向沈阳置业有限公司支付违约金。乙方违反本协议第九条的规定，未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付万元违约金。第十三条本协议未尽事项，经双方协商一致后可签订相应的补充协议，补充协议和本协议书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充协议为准。第十四条在本协议履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。第十五条本协议规定的置业有限公司的权利义务，自置业有限公司成立之日即由置业有限公司独立享受和承担。第十六条本协议经双方签字盖章后即成立。第十七条本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份，置业有限公司执贰份。 三方合作房产开发协议模板（五）：2016房产中介股东合作协议房产中介股东合作协议甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：身份证号码：电话：鉴于：甲、乙双方拟合作设立一家专门从事房地产中介加盟店，该店以甲方的分店（分公司）名义、即店（以下简称店）进行经营；店获得21世纪不动产特许经营权并利用21世纪不动产体系资源进行经营的期限届满日期为年月日；甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设店之事达成如下条款，以资共同遵守。一、合作形式（一）甲方以做为出资投入，具体如下：1、现金：2、实物:（二）乙方出资人民币元，作为对店的资金投入，该笔款项应于转入帐户°二、双方责任双方合作期间，店的经营风险由甲乙双方共同承担，若该店对外发生纠纷，双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担连带责任。 三、盈亏分配（一）店的盈利及亏损均按甲方％、乙方％进行分配。（二）店盈亏结算自乙方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每分配一次。四、店内事务管理（-）业务管理1、为了对店进行有效管理，该店的店长由甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，店务秘书也由甲方任免及考核，但该店销售经理一职可根据乙方情况由乙方来担任,且乙方应与甲方另行签订劳动合同。乙方应根据劳动合同的约定履行岗位职责，除此之外,乙方不得无理T涉店的经营管理。2、甲乙双方应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及21世纪不产的体系资源，共同对店进行管理，以促进店业务及管理的顺利进行。（二）财务管理1、店内设立独立的财务会计制度，并与甲方已设立之其他加盟店的财务会计制度加以区分，进行独立的会计核算，店内一切收入及费用均在该店内进行统一核算。2、该店内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的事务所进行，并出具报告,甲、乙双方盈利结算均应以该报告为准。五、合作期限（一）甲、乙双方的合作期限自本合同签订之日起至店特许经营期满，即至年月日。（二）合作期满后，若乙方欲延长合作期限的，应在期限届满前个月向甲方提出书而屮请。六、合作终止（一）甲、乙双方投资经营店期间，双方均不得随意终止合作经营。（二）合作期间，一方欲终止合作的，该方应提前一个月以书面形式向另一方提出。终止意思的提出不得影响到店的正常经营，且提岀终止意思的一方应向另一方支付违约金，违约金计算方式为（或元）。（三）甲、乙双方的劳动关系终止，则双方间的合作关系也将终止。导致劳动关系终止 而最终导致合作关系终止的一方应按本条第（二）款的约定承担违约责任。七、乙方投资的转让（-）乙方在合作期间不得将其投资任意转让，若因正当理由需要转让的，应向甲方提出书面申请，并将受让人及受让的具体情况及相关资料一并提供给甲方，甲方根据情况对乙方的转让屮请在H内作出书而答复c就受让人而言，甲方员工在同等条件下享有优先受让权。（二）乙方投资的转让仍应根据第六条第（二）款的约定承担违约责任。（三）乙方投资转让后，受让人仍应遵守本协议的约定。八、其他事项（一）本协议一式四份，双方各执二份，各份均具同等法律效力。（二）本协议经双方签字盖章后生效。（三）若双方之间因本协议产生的或与本协议（包括但不限于有关本协议的生效、解释、履行、修改和终止）有关的一切争议均应当首先通过友好协商解决，若协商不成的，双方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。甲方：授权代表：年月日乙方：年月日房产中介股东合作协议[篇2]甲方：地址：代表人：电话：乙方：地址：甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条项目概况（1）甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为，，其中可用于本合同出租的办公用房而积为，，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。第二条合作期限（1）自年月日至年月日。第三条租金的确定（1）该办公楼租金基于冃前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条甲乙双方的责任与义务（1）甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示口己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档；（2）甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。（3）甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。（4）甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》，并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条服务佣金（1）服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。（2）服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需耍提供正规的佣金发票。（3）甲方收収的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收収一个月服务佣金。如遇特殊情况（客户耍求佣金打折的），双方各收实际收到的佣金数额分成（甲 方成、乙方成）。三方合作房产开发协议模板（六）：2015战略合作协议范本第1篇：媒体战略合作协议书甲方：杂志社/报社乙方：深圳市有限公司甲、乙双方本着诚实守信、互惠、互利的原则，通过友好协商，根据甲乙双方长期以来的友好合作关系，就甲方旗下杂志及读者资源以及乙方旗下南国艺术网、网站数据库资源、会员资源和交易平台等，形成战略合作伙伴关系，在甲乙双方以后共同的发展中，共同利用双方资源，互相支持，共同发於，实现双赢的共同FI标。根据双方共同意愿，达成以下战略合作协议：一、甲方同意向乙方提供：1、在《》朵志每期一个广告版。2、《鉴宝》杂志版权页标注：战略合作单位”南国艺术网”字样。3、共享读者及会员资料，双方互换。4、在举办相关活动时，主动邀请”南国艺术网”为网络合作单位。5、在每期杂志上市后，提供每期杂志的点子版及重点文章和图片。二、乙方同意向甲方提供：1、南国艺术网显著位置标识”与《》杂志达成战略合作伙伴关系”广告通栏。2、为《》杂志在"藏界聚焦"开辟杂志专区。3、在藏界聚焦杂志专区中，能够开辟杂志与与会员互动专区，会员可以在线投稿、在线答疑、在线订阅杂志等。4、向杂志提供南国艺术网免费会员卡及会员服务手册，当作《》杂志发行订阅赠送。5、南国艺术网专栏作者、每周市场看板文章，《》杂志中可以使用。6、共享南国艺术网会员资源，双方互换。 9、为《》杂志提供南国艺术网线上线下为期一周的推广订阅服务。10、为每一期《》杂志主办的活动进行网上推广。三、此协议中，所有共享资源双方保密使用，不得泄漏给第三方，违者将追究对方责任。四、此协议未尽事宜，双方将本着友好协商的精神，予以解决。五、此协议一式两份，经双方代表签署后有效。甲方：委托代表：通信地址：邮政编码：电话：乙方：深圳市有限公司委托代表：通信地址：邮政编码：电话：第2篇：战略合作协议书范本甲方：乙方：甲、乙双方本着平等自愿、共同促进发展的原则，就事宜，经友好协商，达成如下协议：一、甲方的权利义务1、甲方牵头完成搭建平台的基本工作，完善规章制度的制定。2、甲方帮助乙方争取配套服务境等支持，协助解决乙方在行业发展过程小的问题。 3、甲方支持乙方与可以展开多种形式的互动交流与合作。二、乙方权利义务1、乙方有权在国家法律法规及其他管理制度的构架下，参与事务，享有表决权和监督权。2、乙方有义务执行双发所达成的决议，遵守章程；维护彼此的合法权益。3、乙方应充分利用双方所搭建的平台，发挥自身优势，积极探索多种形式的合作。三、其它1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议需提前一个月向对方提出；2、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行（3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。5、本协议自双方代表人签字认可Z时起生效。甲方代表：签署时间：乙方代表：签署时间：第3篇：商家战略合作协议书甲方：地址：乙方：地址：鉴于：甲、乙双方理念相通、文化相近，在房地产及商业领域分别拥有各自的资源与优势，并致力于在中国铁建国际城商业广场中国铁建国际城商业广场项目的商业合作，共谋发展，经双中国铁建国际城商业广场方友好协商，决定建立战略合作伙伴关系，达成框架协议如下:一、合作原则 1、信息共享原则甲、乙双方应加强口常交流、联系，充分利用各自资源，加强在商业项目拓展等方面信息的沟通、交流，互通有无、互相支持。2、优势互补原则双方一致同意，在合作过程中，充分根据各口的专业优势，以及在商业领域的技术、管理、品牌优势，加强合作。3、诚实守信原则双方一致同意，在合作过程中，双方应当诚实有信、遵守诺言、实践成约；同时，双方应对合作中有关保密内容，恪守成约、严格保密。4、并立双赢原则。双方一致同意，在合作过程中，充分尊重对方诉求，保持双方品牌并立，实现双方利益兼顾，共同发展。二、合作方式为建立双方的紧密合作关系，并在房地产开发运营方面取得成绩。双方确立在商业房地产开发经营领域合作方式如下：关于中铁国际城商业广场项目的商业合作：中铁国际城商业广场项目的商业合作待甲方物业规证条件成熟时，甲乙双方再次根据各自的商务条件进行磋商，在同等条件下，乙方可享受比行业内同类品牌和知名度商家更优惠的商务条件，实现双方全面战略合作。关于商业项目拓於支持甲、乙方在长三角等对方重点发展区域进行项目拓展时，应加强交流；对于有可能合作的项目，双方应共同开展商业市场研究、项目定位等工作，以确定是否以商业合作方式共同参与商业项目的开发、运营。三、保密及其他1、本协议内容以及合作方案实施过程中，双方及双方参与的人员应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露合作的任何内容、细节以及进程，法律法规以及申报、批准必需的除外。2、本协议经甲、乙双方盖章后生效。本协议一•式两份，甲、乙双方各持一份。甲方•：乙方•：代表签署：代表签署：时间：年月日时间：年月日 第4篇：战略合作协议范本甲方：建设开发有限公司乙方：投资有限公司丙方：农业开发有限公司鉴于合作三方均位于风景名胜规划区内，且有着共同的项目发展目标，相似的项目开发理念，为使各方的经营项目优势达到最大化，更好地贯彻"生态是基础，文化是灵魂''的旅游发展理念，突出生态、健康、时尚的旅游特色，甲、乙、丙三方经充分协商，就共同开发风景名胜区订立战略合作框架协议如下：一、合作宗旨甲、乙、丙三方各自的经营项目均重点突出''生态、文化、休闲”的主题思想。甲方作为乙方高尔夫社区"吃、住、游、玩、乐"的配套服务网络；而乙方高尔夫社区作为甲方连接湿地公园纽带的美丽风景线；丙方高新农业园可为及湿地公园的开发提供科技支撑和技术服务。甲方的欲建立海南第一个、目前也是海南唯一的国家湿地公园，展示海南生态文化的产品特色，建设以海南文化为核心的风情旅游小镇，以''水的世界、花的海洋"总体景观背景为支撑，从建筑、饮食、民俗、民族、艺术、热带兰花等诸多方面诠释具有独特性的海南本土文化。乙方的大众高尔夫社区打造的是以生态为主题的高尔夫球场和旅游度假社区。丙方的高新农业开发展示的是现代农业科研成果，O（其具体经营项目，远景发展目标等事项有待于补充）风景名胜区战略合作框架的的形成，一方面既能提升协议各方对景区开发的知名度；另一方面也能丰富协议各方开发项目的内涵，完善协议各方景区项目的产品结构，与其形成更高层次的战略共同体；更可为XX在海南国际旅游岛建设中做出积极贡献。二、合作原则合作各方均本着”资源共享、客源互流、优势互补、发展互惠"的原则确定合作关系。三、合作项目：1、共同研究制泄景区旅游发展战略和市场开发策略；2、建立景区旅游信息共享库； 3、构建景区旅游网络营销系统，创建旅游电子商务服务平台，建成统一的营销市场：（1）合作各方的旅游产品进入市场后，制定统一的定价对外销售；（2）在对外宣传上，广泛运用各种文化传媒，对各方的经营产品进行包装设计和宣传促销，互通有无，相互联动，构成一个不可分割的宣传联合体；（3）每年举办的经营产品现场展示会合作各方同步进行，彼此相互宣传；（4）合作各方各自景点均对游客统一开放，形成客源互流；积极为其他各方争取最大量的客源支持与合作；（5）对各自旅游产品所需的原材料实行统一采购。4、共同策划和推广景区精品旅游线路，树立景区旅游形象，打造景区旅游经典品牌；5、打造统一的具有热带雨林特色的园林建筑，突出展示低碳、节能、环保的旅游度假区；6、建设同一的交通路网：在设计规划上，合作各方各自经营项目沿湖区区域内，修建成彼此相连的观光步行道和自行车道，使之形成一个不可分割的交通网络。四、合作方式1、合作各方本着共同发展的愿望参加合作，并在合作框架中享有平等的地位和权利；2、基于甲方在海南已经有22年的大型旅游项目开发经历，团队的核心成员有着参与策划、建设、经营、管理运作海南大型旅游项目的背景，这些项冃是：旅游景区项冃、三道热带主题景区项目、学院项目。故此，甲方长期积累了类似合作项目的丰富经验，可对整个战略合作框架协议下项目的运作提供指导性意见（或负责统一规划和管理）；3、成立由合作三方组建的合作工作小组，组长由甲方委派，或由各方轮流委派。工作小组的组成方式、工作范围，议事规则等事项见后续补充协议。五、合作成本分配（本条可否设立视具体情况而定）1、合作成本的构成：（1）;（2）；2、合作成本的核定：由合作工作小组组成的操作运作平台负责核算。六、合作收益分配（本条可否设立视具体情况而定）具体事宜由合作工作小组负责，可在银行设立共管帐八。其具体的分配比例、分配原则由合作各方经具体协商后制定。 七、合作期限：八、其它1、本合作框架经各方认可后，拟定详细方案组织实施，各方应指定专人加强交流与沟通；2、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本协议一式共六份，甲、乙、丙三方各持两份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：丙方：法定代表人：签约地点：签约时间：第5篇：战略合作伙伴协议书范木甲方：地址：法定代表人：电话：乙方：地址：负责人：鉴于甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、实现双赢的目标，建立战略合作关系，成为战略合作伙伴。第一条双方基本情况（一）甲方致力于为机构和高净值财富人群提供资产配置规划和为有融资需求的客户提供整合融资解决方案。己成功与数十家活跃的商业银行、信托公司、证券公司和保险公司等金融机构建立了良好的合作关系并为数十亿受托资金，设计与提供有竞争力的金融产品，为数十家融资方设计并完成实施融资解决方案；为机构和高净值财富人群提供多元化、专业化的产品和服务；帮助客户实现财富管理目标。（二）乙方 面向整个金融市场筛选优质产品，进行严格的产品品质控管及金融供应商合作制度。作为中国精英人士的全套财富管理方案的提供者，为客户提供包括财务诊断、理财规划、产品分析、市场追踪、财商教育等在内的高端私人定制理财服务。第二条合作原则（一）平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。（二）长期、稳定合作原则。双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长期利益，双方致力于长期、稳定的合作。（三）共同发展原则。本协议旨在利用各自的资源和条件开展合作，互惠互利、共同发展＜=（四）双方通过资源共享、优势互补与业务创新，共同为客户提供更优质、更全面的金融服务，推动双方业务实现跨越式发展（五）诚实守信、市场化原则。双方恪守本协议中所作之承诺，确保双方的共同利益,具体合作事项应按市场化方式运作。第三条合作内容、方式（一）产品设计经甲乙双方协商同意，共同设计与开发金融产品。（二）财务咨询服务甲方在同意接受乙方委托的情况下，对乙方的产品进行分销；乙方在同意接受甲方委托的情况下，对甲方的产品进行分销。（三）其他业务合作甲乙双方在品牌推广、客户服务与调研、产品营销、人才培训等各个方面加强合作与交流。第四条合作机制（-）建立信息通报制度。一方及时向另一方提供产品设计、产品动态等方面的资料和信息。（二）双方各自指定具体牵头机构，负责日常协调、传达、布置、汇总、反馈和跟踪有关事宜。第五条附则（一）双方约定：本协议内容，以及在双方具体合作过程小可能相互需要提供专有的具有价值的保密信息，未取得提供方事先书曲同意前提下，须各自遵守保密义务，不以任何理 由或目的向第三方披需（各自的咨询顾问、代理人除外）。法律、法规另有规定除外（二）本协议为双方战略合作的框架性协议，在开展具体合作业务时，另行商洽签订具体合作协议。（三）本协议口双方签字并加盖公章之日起生效。本协议正本一式肆份，双方各执贰份,法律效力均等。（四）本协议经双方友好协商达成一致，所商定事项仅作为双方今后业务战略合作的意向文本，不构成协议双方互相追究违约责任。甲方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：第6篇：战略合作协议范本甲方：域名：乙方：域名：甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的internet战略伙伴关系,实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商达成以下共识：一、权利与义务1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。2、甲乙双方授权合作方在其网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协询同意后方可引用（具体合作项目另签协议）。3、甲乙双方在彼此互联网站中转载或引用合作方的信息时须注明该信息的来源，并建立链接。4、甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方不得将其信息用于商业用途，且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息，否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的方式。 二、相互宣传1、甲乙双方应在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及相关营销活动。2、在甲乙双方都认可的适当吋间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题（具体合作项目另签协议）。3、甲乙双方在有关internet专题的研讨会和电子、i（等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。4、双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。三、其他1、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。2、本协议自甲、乙双方签字盖章日起生效，本协议有效期一年。本协议到期后双方如无书面异议，协议自动延期一年。3、由于不可抗力因素以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的，致使本协议有关条款不能履行或不能继续履行的，根据•本协议第一条和第二条，双方协商后，本协议自动终止，双方均不承担违约责任。4、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。5、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6、本协议为合作框架协议，合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体，作为甲乙双方合作的法律文件。7、本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。8、双方的合作关系是互利互惠的，所有内容与服务提供均为免费。 甲方：甲方签名（盖章）：日期：年月日乙方：乙方签名（盖章）：日期：年月日